여의도동 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 영등포구 여의도동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

여의도동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 60~81%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 카페(80.9%), 가장 많이 닫은 업종은 빵집(60.3%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 69,790원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 16개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 69,790원추정
지금 영업 중: 2,311곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

여의도동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
카페	80.9% 229/283	221
중식	80.8% 42/52	67
정육점	78.9% 30/38	30
한식	78.7% 385/489	771
일식	77.2% 88/114	167
외국음식	74.3% 26/35	35
미용실	74.2% 46/62	78
네일숍	72.3% 34/47	25
피부관리실	71.2% 42/59	51
경양식	70.2% 59/84	119
호프·통닭(치킨집)	70.2% 66/94	67
분식	68.6% 35/51	100
푸드트럭	68.2% 133/195	98
편의점	67.1% 47/70	57
반찬가게·떡집	65.4% 68/104	84
빵집	60.3% 35/58	39

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고	100.0% 24/24 표본 적음	46
인쇄소참고	95.0% 19/20 표본 적음	45
소주방·주점	87.5% 14/16 표본 적음	16
골프연습장참고	83.3% 10/12 표본 적음	23
유흥주점참고	81.5% 22/27 표본 적음	39
이발소	52.6% 10/19 표본 적음	12
패스트푸드	50.0% 10/20 표본 적음	11

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 단란주점(영업 중 18곳) · 세탁소(영업 중 12곳) · 뷔페(영업 중 11곳) · 메이크업(영업 중 9곳) · 숙박업(영업 중 9곳) · 당구장(영업 중 8곳) · 다방(영업 중 6곳) · 애견미용(영업 중 6곳) · 김밥·도시락(영업 중 5곳) · 노래방(영업 중 4곳) 외 9개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 70.2% 66/94 · 영업 중 67곳
소주방·주점 3년 생존 87.5% 14/16 · 표본 적음 · 영업 중 16곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 18곳
유흥주점 3년 생존 81.5% 22/27 · 표본 적음 · 영업 중 39곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

여의도동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 33,775명1년 전보다 -0.7% · 2022년 3월보다 +2.8%
일하는 사람 (종사자): 약 191,854명사업체 약 17,654곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 50대주민의 16%

10살 미만7%

10대8%

20대10%

30대15%

40대16%

50대16%

60대13%

70살 이상15%

일하는 사람이 사는 사람보다 많은 동입니다 — 점심 · 평일 장사가 중요합니다. 주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 69,790원평당 약 23.1만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 6,594곳주민 1만 명당 1,952곳 · 2022년 말보다 +7.2%

'22

'24

'25

'26.6

과학·기술 34%음식 31%소매 12%시설관리·임대 6%교육 5%수리·개인 4%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	497
카페	323
일식 회/초밥	154
경양식	99
김밥/만두/분식	96
기타 의류 소매업	95
편의점	92
국/탕/찌개류	91
요리 주점	86
돼지고기 구이/찜	83

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 157,414명버스 65,546 · 지하철 91,868
내리는 사람: 158,420명정류장 · 역 138곳
가장 붐비는 시간: 18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

아침에 내리는 사람이 저녁보다 많습니다 — 일하러 · 볼일 보러 오는 동네입니다. 점심과 평일 낮 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 5.3% · 청소년 2.3% · 장애인 1.3%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

서울시 상권분석 · 2026년 2분기

이 동의 상권 — 매출과 사람

상권	분기 추정매출	매출 많은 업종	유동인구	직장인구
여의도역(여의도)발달상권	2,004억원	한식음식점 29% · 일반의원 8% · 커피-음료 8%	1,683,649	166,492
국회의사당역(국회의사당)발달상권	775억원	한식음식점 34% · 호프-간이주점 16% · 커피-음료 10%	411,813	75,584
63빌딩발달상권	255억원	의료기기 81% · 한식음식점 17% · 커피-음료 1%	49,467	8,821

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

서울 생활인구 · 2026년 7월 평균

몇 시에 사람이 많나

낮(11~16시) 평일: 184,540명새벽(2~5시) 53,696명의 3.4배
주말 낮은 평일보다: -49%주말 낮 93,890명
평일 가장 많은 시간: 13시189,607명 · 낮 20 · 30대 44%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월