상가 임대료 · 공실률 추이
전국 상가 임대가격지수는 1년 전보다 -0.1%(중대형) · -0.7%(소규모) 바뀌었습니다. 시도와 상권 284곳의 임대료 · 공실률을 2013년부터 봅니다.
- 1층 ㎡당 월 임대료
- 26,660원평당 88,134원 · 중대형
- 2층은
- 1층의 46%층별 효용비율 · 2026년 2분기
- 공실률
- 14.3%1년 전보다 임대가격 -0.1%
임대료 추이 · 지금과 비교
전국 상가 임대료는 어떻게 움직였나
지금(2026년 2분기) 임대료를 0%로 두고 그때 임대료가 몇 % 비쌌는지(위) · 쌌는지(아래)를 그렸습니다. 선에 마우스를 올리면 그 분기 ㎡당 임대료(추정)가 나옵니다.
| 1층 ㎡당 월 | 2층은 1층의 | 공실률 | 1년 전보다 | 5년 전보다 | |
|---|---|---|---|---|---|
| 중대형 | 26,660원 | 46% | 14.3% | -0.1% | -1.5% |
| 소규모 | 20,646원 | 54% | 8.5% | -0.7% | -3.3% |
「1년 전보다 +2.0%」는 1년 전보다 임대료가 2% 올랐다는 뜻입니다(부동산원 임대가격지수 기준). 「2층은 1층의 46%」는 2층 임대료가 1층의 46% 수준이라는 뜻입니다. 중대형은 3층 이상 · 연면적 330㎡ 넘는 건물, 소규모는 2층 이하 · 330㎡ 이하 건물입니다.
2026년 2분기
시도별 임대료 · 공실률
| 시도 | 1층 ㎡당 월 | 2층은 1층의 | 공실률 | 1년 전보다 | 5년 전보다 |
|---|---|---|---|---|---|
| 서울상권 68곳 | 56,708원 | 45% | 9.7% | +1.9% | +5.1% |
| 부산상권 21곳 | 30,111원 | 44% | 15.6% | +0.1% | -0.9% |
| 대구상권 15곳 | 21,720원 | 42% | 18.9% | -0.5% | -2.6% |
| 인천상권 12곳 | 25,002원 | 46% | 15.0% | -0.5% | -2.9% |
| 광주상권 13곳 | 21,512원 | 41% | 17.6% | -0.6% | -4.2% |
| 대전상권 8곳 | 18,651원 | 45% | 14.1% | -0.8% | -2.5% |
| 울산상권 6곳 | 16,548원 | 48% | 16.8% | -0.5% | -2.1% |
| 세종상권 1곳 | 15,742원 | 49% | 29.7% | -0.2% | -2.6% |
| 경기상권 40곳 | 26,719원 | 44% | 11.8% | -0.7% | -2.4% |
| 강원상권 11곳 | 14,910원 | 44% | 17.5% | -0.7% | -4.3% |
| 충북상권 9곳 | 17,038원 | 44% | 19.5% | -0.8% | -4.8% |
| 충남상권 15곳 | 14,409원 | 48% | 16.0% | -0.4% | -2.4% |
| 전북상권 12곳 | 14,155원 | 42% | 18.0% | -0.6% | -5.3% |
| 전남상권 13곳 | 12,618원 | 49% | 14.7% | -1.0% | -3.7% |
| 경북상권 17곳 | 12,753원 | 48% | 18.9% | -0.6% | -3.2% |
| 경남상권 19곳 | 15,586원 | 43% | 17.8% | -1.0% | -4.8% |
| 제주상권 4곳 | 15,000원 | 48% | 11.7% | -0.4% | -1.3% |
중대형 상가가 조사되지 않은 상권은 소규모 상가 값을 씁니다(「소규모」 표시).