상가 권리금 — 업종마다 얼마나
2025년 전국 상가 가운데 권리금이 있는 가게는 54.6%, 있는 가게의 중위 권리금은 1,999만원입니다. 업종에 따라 크게 다릅니다 — 음식점 · 숙박 업종은 70%가 권리금이 있고(중위 2,496만원), 도소매 업종은 40%입니다(중위 2,089만원). 업종을 고르면 시도별 값이 나옵니다.
- 권리금이 있는 가게
- 54.6%2025년 · 조사 가게 중
- 권리금 중위값
- 1,999만원권리금이 있는 가게 · 평균 3,394만원
- ㎡당 권리금
- 44.2만원평당 146만원
2025년 · 전국
업종마다 권리금이 얼마나 다른가
| 업종 (대분류) | 권리금 있는 가게 | 중위 | ㎡당 | 5년 전보다 | 가장 높은 · 낮은 시도 |
|---|---|---|---|---|---|
| 음식점 · 숙박한식 · 카페 · 치킨 · 주점 · 숙박 | 70.1% | 2,496만원 | 44.3만원 | -15% | 서울 3,990만원충북 962만원 |
| 여가 · 스포츠노래방 · PC방 · 헬스장 · 당구장 | 56.5% | 2,135만원 | 19.8만원 | -18% | 경기 2,732만원충북 777만원 |
| 도소매편의점 · 정육점 · 반찬가게 · 옷가게 | 39.8% | 2,089만원 | 62.8만원 | -28% | 서울 3,603만원전북 833만원 |
| 부동산 · 임대공인중개사 사무소 · 임대업 | 62.3% | 1,975만원 | 65.0만원 | -20% | 서울 2,942만원전남 292만원 |
| 개인 서비스미용실 · 네일 · 세탁소 · 수리 | 43.7% | 1,476만원 | 25.7만원 | -23% | 서울 2,333만원경북 490만원 |
부동산원 조사의 업종 대분류입니다 — 카페 · 치킨 같은 세부 업종별 값은 없습니다. 내 가게 면적 × ㎡당 권리금으로 대략을 잡을 수 있고, 창업 계산기가 동네와 업종에 맞춰 계산해 줍니다.
2025년 · 중위 권리금 (만원)
업종 × 시도 한눈에
| 시도 | 음식점 · 숙박 | 도소매 | 개인 서비스 | 여가 · 스포츠 | 부동산 · 임대 | 전체 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 서울 | 3,990 | 3,603 | 2,333 | 2,684 | 2,942 | 3,377 |
| 경기 | 2,972 | 2,921 | 1,748 | 2,732 | 2,483 | 2,753 |
| 부산 | 2,451 | 1,960 | 1,930 | 2,283 | 1,602 | 1,995 |
| 제주 | 2,672 | 1,874 | 982 | 949 | — | 1,993 |
| 인천 | 1,968 | 2,661 | 1,236 | 1,897 | 1,686 | 1,965 |
| 대구 | 1,982 | 1,562 | 1,318 | 1,591 | 396 | 1,603 |
| 울산 | 1,964 | 1,361 | 1,442 | 1,257 | 964 | 1,497 |
| 대전 | 1,482 | 1,690 | 498 | 1,456 | 455 | 1,408 |
| 충남 | 1,803 | 1,974 | 867 | 998 | 1,590 | 1,404 |
| 광주 | 1,275 | 2,052 | 991 | 1,943 | 375 | 1,344 |
| 충북 | 962 | 1,902 | 1,000 | 777 | 606 | 1,010 |
| 강원 | 976 | 1,810 | 956 | 943 | 2,150 | 997 |
| 경북 | 994 | 1,601 | 490 | 1,713 | 583 | 995 |
| 전남 | 981 | 998 | 917 | 997 | 292 | 994 |
| 경남 | 972 | 971 | 726 | 1,278 | 1,145 | 967 |
| 전북 | 995 | 833 | 802 | 779 | 625 | 900 |
칸이 짙을수록 그 업종에서 권리금이 높은 시도입니다(열마다 따로 견줌). 시도 × 업종 칸은 표본이 적어 해마다 크게 바뀔 수 있습니다 — 특히 「부동산 · 임대」. 원천이 시도까지만 공표해 시 · 군 · 구 값은 없습니다 — 동네 자리값은 상권별 임대료와 상가 실거래가로 보세요. 광주 · 전남은 따로 조사됩니다.
2015~2025년 · 전국
권리금은 어떻게 움직였나
막대는 권리금이 있는 가게의 중위 권리금입니다. 막대에 마우스를 올리면 그 해 값이 나옵니다.
| 연도 | 권리금 있는 가게 | 중위 | 평균 | ㎡당 |
|---|---|---|---|---|
| 2025 | 54.6% | 1,999만원 | 3,394만원 | 44.2만원 |
| 2024 | 56.5% | 2,000만원 | 3,443만원 | 44.8만원 |
| 2023 | 56.0% | 2,174만원 | 3,554만원 | 46.1만원 |
| 2022 | 56.6% | 2,451만원 | 3,690만원 | 47.7만원 |
| 2021 | 54.0% | 2,476만원 | 3,807만원 | 48.6만원 |
| 2020 | 55.4% | 2,912만원 | 4,074만원 | 52.8만원 |
| 2019 | 67.5% | 2,991만원 | 4,276만원 | 63.3만원 |
| 2018 | 69.6% | 2,968만원 | 4,535만원 | 68.4만원 |
| 2017 | 71.0% | 2,963만원 | 4,777만원 | 74.9만원 |
| 2016 | 67.5% | 2,976만원 | 4,661만원 | 78.8만원 |
| 2015 | 70.3% | 2,867만원 | 4,574만원 | 76.0만원 |
중위 · 평균 · ㎡당은 권리금이 있는 가게만의 값입니다 — 권리금이 없는 가게까지 넣은 평균이 아닙니다. 평균이 중위보다 큰 것은 권리금이 아주 큰 몇 곳이 평균을 끌어올리기 때문입니다. 조사 지역과 표본이 해마다 달라 대략의 흐름으로 보세요.