상가 권리금 — 업종마다 얼마나

2025년 전국 상가 가운데 권리금이 있는 가게는 54.6%, 있는 가게의 중위 권리금은 1,999만원입니다. 업종에 따라 크게 다릅니다 — 음식점 · 숙박 업종은 70%가 권리금이 있고(중위 2,496만원), 도소매 업종은 40%입니다(중위 2,089만원). 업종을 고르면 시도별 값이 나옵니다.

권리금이 있는 가게
54.6%2025년 · 조사 가게 중
권리금 중위값
1,999만원권리금이 있는 가게 · 평균 3,394만원
㎡당 권리금
44.2만원평당 146만원
2025년 · 전국

업종마다 권리금이 얼마나 다른가

업종 (대분류)권리금 있는 가게중위㎡당5년 전보다가장 높은 · 낮은 시도
음식점 · 숙박한식 · 카페 · 치킨 · 주점 · 숙박70.1%2,496만원44.3만원-15%서울 3,990만원충북 962만원
여가 · 스포츠노래방 · PC방 · 헬스장 · 당구장56.5%2,135만원19.8만원-18%경기 2,732만원충북 777만원
도소매편의점 · 정육점 · 반찬가게 · 옷가게39.8%2,089만원62.8만원-28%서울 3,603만원전북 833만원
부동산 · 임대공인중개사 사무소 · 임대업62.3%1,975만원65.0만원-20%서울 2,942만원전남 292만원
개인 서비스미용실 · 네일 · 세탁소 · 수리43.7%1,476만원25.7만원-23%서울 2,333만원경북 490만원

부동산원 조사의 업종 대분류입니다 — 카페 · 치킨 같은 세부 업종별 값은 없습니다. 내 가게 면적 × ㎡당 권리금으로 대략을 잡을 수 있고, 창업 계산기가 동네와 업종에 맞춰 계산해 줍니다.

2025년 · 중위 권리금 (만원)

업종 × 시도 한눈에

시도음식점 · 숙박도소매개인 서비스여가 · 스포츠부동산 · 임대전체
서울3,9903,6032,3332,6842,9423,377
경기2,9722,9211,7482,7322,4832,753
부산2,4511,9601,9302,2831,6021,995
제주2,6721,874982949—1,993
인천1,9682,6611,2361,8971,6861,965
대구1,9821,5621,3181,5913961,603
울산1,9641,3611,4421,2579641,497
대전1,4821,6904981,4564551,408
충남1,8031,9748679981,5901,404
광주1,2752,0529911,9433751,344
충북9621,9021,0007776061,010
강원9761,8109569432,150997
경북9941,6014901,713583995
전남981998917997292994
경남9729717261,2781,145967
전북995833802779625900

칸이 짙을수록 그 업종에서 권리금이 높은 시도입니다(열마다 따로 견줌). 시도 × 업종 칸은 표본이 적어 해마다 크게 바뀔 수 있습니다 — 특히 「부동산 · 임대」. 원천이 시도까지만 공표해 시 · 군 · 구 값은 없습니다 — 동네 자리값은 상권별 임대료와 상가 실거래가로 보세요. 광주 · 전남은 따로 조사됩니다.

2015~2025년 · 전국

권리금은 어떻게 움직였나

막대는 권리금이 있는 가게의 중위 권리금입니다. 막대에 마우스를 올리면 그 해 값이 나옵니다.

연도권리금 있는 가게중위평균㎡당
202554.6%1,999만원3,394만원44.2만원
202456.5%2,000만원3,443만원44.8만원
202356.0%2,174만원3,554만원46.1만원
202256.6%2,451만원3,690만원47.7만원
202154.0%2,476만원3,807만원48.6만원
202055.4%2,912만원4,074만원52.8만원
201967.5%2,991만원4,276만원63.3만원
201869.6%2,968만원4,535만원68.4만원
201771.0%2,963만원4,777만원74.9만원
201667.5%2,976만원4,661만원78.8만원
201570.3%2,867만원4,574만원76.0만원

중위 · 평균 · ㎡당은 권리금이 있는 가게만의 값입니다 — 권리금이 없는 가게까지 넣은 평균이 아닙니다. 평균이 중위보다 큰 것은 권리금이 아주 큰 몇 곳이 평균을 끌어올리기 때문입니다. 조사 지역과 표본이 해마다 달라 대략의 흐름으로 보세요.