주안동 상권 — 업종별 생존율·임대료

인천 미추홀구 주안동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

주안동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 40~80%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 다방(80.0%), 가장 많이 닫은 업종은 오락실·인형뽑기(40.3%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 22,060원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 23개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 22,060원추정
지금 영업 중: 3,616곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

주안동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
유흥주점참고	98.6% 70/71	178
헬스장참고	91.9% 34/37	42
당구장참고	82.5% 33/40	63
다방	80.0% 28/35	50
고깃집	77.9% 53/68	79
호프·통닭(치킨집)	77.1% 118/153	177
중식	76.6% 36/47	77
미용실	76.5% 186/243	414
소주방·주점	74.6% 53/71	57
편의점	74.2% 95/128	97
애견미용	72.3% 34/47	34
경양식	71.1% 27/38	31
일식	71.1% 27/38	47
네일숍	68.9% 131/190	106
한식	67.0% 358/534	748
분식	65.4% 70/107	117
카페	64.8% 184/284	175
피부관리실	61.3% 73/119	69
메이크업	60.0% 27/45	29
정육점	56.7% 38/67	59
반찬가게·떡집	52.5% 125/238	211
PC방참고	52.0% 64/123	74
오락실·인형뽑기	40.3% 25/62	33

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

단란주점참고	100.0% 20/20 표본 적음	77
인쇄소참고	100.0% 12/12 표본 적음	26
패스트푸드	90.0% 9/10 표본 적음	16
노래방참고	86.4% 19/22 표본 적음	130
세탁소	80.0% 12/15 표본 적음	72
태권도장참고	80.0% 8/10 표본 적음	32
횟집	68.2% 15/22 표본 적음	19
펫숍	68.2% 15/22 표본 적음	8
애견호텔·유치원	65.0% 13/20 표본 적음	17
이발소	61.5% 16/26 표본 적음	54
빵집	59.3% 16/27 표본 적음	40

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 114곳) · 김밥·도시락(영업 중 13곳) · 골프연습장(영업 중 10곳) · 뷔페(영업 중 6곳) · 탕류(영업 중 6곳) · 도시민박(영업 중 5곳) · 외국음식(영업 중 4곳)

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 77.1% 118/153 · 영업 중 177곳
소주방·주점 3년 생존 74.6% 53/71 · 영업 중 57곳
단란주점 3년 생존 100.0% 20/20 · 표본 적음 · 영업 중 77곳
유흥주점 3년 생존 98.6% 70/71 · 영업 중 178곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

주안동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 145,226명1년 전보다 +0.7% · 2022년 3월보다 +7.0%
일하는 사람 (종사자): 약 51,627명사업체 약 13,774곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 60대주민의 16%

10살 미만5%

10대7%

20대10%

30대15%

40대15%

50대16%

60대16%

70살 이상15%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 22,060원평당 약 7.3만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 7,885곳주민 1만 명당 543곳 · 2022년 말보다 +2.9%

'22

'24

'25

'26.6

음식 30%소매 27%수리·개인 13%과학·기술 7%예술·스포츠 5%교육 5%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	476
미용실	400
카페	266
기타 의류 소매업	258
요리 주점	257
슈퍼마켓	189
편의점	168
노래방	152
일반 유흥 주점	145
김밥/만두/분식	142

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 87,600명버스 51,362 · 지하철 36,239
내리는 사람: 85,961명정류장 · 역 272곳
가장 붐비는 시간: 8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 12.4% · 청소년 5.2% · 장애인 2.0%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 15동연면적 26,772㎡ · 약 8,098평
공사 중: 7동연면적 5,221㎡ · 약 1,579평
허가 받고 착공 전: 1동연면적 1,807㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
주안동 173-7번지	준공2026년 6월	제1종 근생	3,751㎡
주안동 1360번지	준공2026년 4월	제1종 근생	313㎡
주안동 1486번지	준공2025년 6월	제1종 근생	5,776㎡
주안동 238-4번지	준공2025년 3월	제2종 근생	122㎡
주안동 1417-59번지	준공2025년 3월	제2종 근생	736㎡
주안동 1560-3번지	준공2025년 2월	제2종 근생	1,137㎡
주안동 1063-6번지	공사 중2026년 7월 착공	제2종 근생	272㎡
주안동 1468-9번지	공사 중2026년 6월 착공	제1종 근생	2,392㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월