숭의동 상권 — 업종별 생존율·임대료

인천 미추홀구 숭의동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

숭의동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 61~81%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 카페(80.6%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(60.9%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 20,210원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 6개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 20,210원추정
지금 영업 중: 788곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

숭의동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
카페	80.6% 58/72	52
한식	80.2% 89/111	181
편의점	78.3% 36/46	33
호프·통닭(치킨집)	78.1% 25/32	33
미용실	76.9% 50/65	97
반찬가게·떡집	60.9% 28/46	43

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

인쇄소참고	100.0% 10/10 표본 적음	37
고깃집	100.0% 14/14 표본 적음	16
당구장참고	100.0% 10/10 표본 적음	13
애견미용	100.0% 12/12 표본 적음	11
네일숍	83.3% 20/24 표본 적음	18
정육점	75.0% 12/16 표본 적음	14
분식	69.2% 18/26 표본 적음	32
PC방참고	54.5% 12/22 표본 적음	17
피부관리실	53.8% 7/13 표본 적음	6
오락실·인형뽑기	25.0% 3/12 표본 적음	3

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 세탁소(영업 중 20곳) · 중식(영업 중 20곳) · 숙박업(영업 중 16곳) · 유흥주점(영업 중 16곳) · 이발소(영업 중 13곳) · 노래방(영업 중 12곳) · 단란주점(영업 중 11곳) · 빵집(영업 중 11곳) · 다방(영업 중 8곳) · 일식(영업 중 8곳) 외 15개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 78.1% 25/32 · 영업 중 33곳
소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 5곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 11곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 16곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

숭의동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 48,528명1년 전보다 +3.8% · 2022년 3월보다 +8.3%
일하는 사람 (종사자): 약 16,986명사업체 약 5,952곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 50대주민의 16%

10살 미만6%

10대7%

20대10%

30대15%

40대15%

50대16%

60대16%

70살 이상15%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 20,210원평당 약 6.7만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월: 0세대단지 0곳
지난 12개월: 466세대단지 2곳

단지	입주 예정	세대
e편한세상 제물포역 파크메종	2026년 7월	449
인천 힐스테이트 숭의역	2025년 10월	17

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 1,602곳주민 1만 명당 330곳 · 2022년 말보다 +0.2%

'22

'24

'25

'26.6

음식 31%소매 25%수리·개인 16%과학·기술 10%교육 5%시설관리·임대 4%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	103
미용실	90
카페	80
편의점	49
슈퍼마켓	47
요리 주점	42
자동차 정비소	42
돼지고기 구이/찜	37
김밥/만두/분식	33
입시·교과학원	29

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 8,423명버스 8,423
내리는 사람: 8,860명정류장 · 역 77곳
가장 붐비는 시간: 8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 7.4% · 경로 3.8% · 어린이 1.5%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 6동연면적 555㎡ · 약 168평
공사 중: 3동연면적 6,152㎡ · 약 1,861평
허가 받고 착공 전: 2동연면적 429㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
숭의동 203-9번지	준공2026년 2월	제2종 근생	98㎡
숭의동 296-28번지	준공2025년 12월	제2종 근생	94㎡
숭의동 177-12번지	준공2025년 11월	제2종 근생	66㎡
숭의동 185-28번지	준공2025년 10월	제2종 근생	50㎡
숭의동 309-1번지	준공2025년 8월	제2종 근생	152㎡
숭의동 244-36번지	준공2024년 12월	제2종 근생	94㎡
숭의동 163-1번지	공사 중2026년 8월 착공	판매시설	3,943㎡
숭의동 160-19번지	공사 중2026년 4월 착공	제1종 근생	2,153㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월