반포동 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 서초구 반포동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

반포동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 49~83%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 중식(83.3%), 가장 많이 닫은 업종은 빵집(49.3%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 55,310원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
16개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
55,310원추정
지금 영업 중
1,508곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

반포동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
헬스장참고 94.9% 37/39 64
중식 83.3% 25/30 27
미용실 80.4% 82/102 121
편의점 78.5% 51/65 49
일식 76.8% 43/56 52
푸드트럭 75.8% 50/66 39
호프·통닭(치킨집) 75.0% 27/36 38
경양식 74.0% 77/104 78
정육점 72.7% 24/33 68
한식 70.8% 172/243 277
네일숍 68.3% 56/82 47
카페 65.9% 122/185 135
피부관리실 62.0% 67/108 59
분식 61.5% 24/39 45
반찬가게·떡집 53.8% 99/184 102
빵집 49.3% 33/67 43

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

애견호텔·유치원92.3% 12/13 표본 적음10
애견미용87.0% 20/23 표본 적음20
패스트푸드81.8% 18/22 표본 적음16
이발소80.0% 8/10 표본 적음16
메이크업76.9% 20/26 표본 적음22
외국음식72.2% 13/18 표본 적음17
PC방참고68.8% 11/16 표본 적음10
도시민박61.5% 8/13 표본 적음25

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 세탁소(영업 중 26곳) · 골프연습장(영업 중 21곳) · 노래방(영업 중 18곳) · 당구장(영업 중 12곳) · 태권도장(영업 중 8곳) · 김밥·도시락(영업 중 7곳) · 뷔페(영업 중 6곳) · 다방(영업 중 5곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 5곳) · 소주방·주점(영업 중 4곳) 외 6개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 75.0% 27/36 · 영업 중 38곳
  • 소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 4곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳
  • 유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

반포동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
81,196명1년 전보다 +3.8% · 2022년 3월보다 +15.8%
일하는 사람 (종사자)
약 46,283명사업체 약 7,614곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
40대주민의 20%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
55,310원평당 약 18.3만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월
0세대단지 0곳
지난 12개월
506세대단지 1곳
단지입주 예정세대
반포 래미안 트리니원2026년 8월506

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
4,922곳주민 1만 명당 606곳 · 2022년 말보다 +0.7%

소매 29%음식 19%과학·기술 15%교육 12%수리·개인 8%부동산 6%

많은 가게 업종점포
여성 의류 소매업255
입시·교과학원242
카페169
백반/한정식146
기타 의류 소매업135
미용실134
침구류/커튼 소매업103
꽃집93
요가/필라테스 학원79
경양식77

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
114,324명버스 33,873 · 지하철 80,452
내리는 사람
108,476명정류장 · 역 119곳
가장 붐비는 시간
17시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 11.3% · 청소년 4.3% · 장애인 1.4%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
20동연면적 15,808㎡ · 약 4,782평
공사 중
5동연면적 7,452㎡ · 약 2,254평
허가 받고 착공 전
1동연면적 284㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
반포동 730-26번지준공2026년 8월제2종 근생543㎡
반포동 731-30번지준공2025년 12월제2종 근생667㎡
반포동 55-5번지준공2025년 12월제1종 근생1,336㎡
반포동 93-2번지준공2025년 11월제1종 근생2,436㎡
반포동 705-1번지준공2025년 10월제1종 근생1,389㎡
반포동 74-1번지준공2025년 9월제2종 근생934㎡
반포동 737-19번지공사 중2026년 7월 착공제1종 근생4,243㎡
반포동 738-33번지공사 중2026년 5월 착공제2종 근생400㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

서울시 상권분석 · 2026년 2분기

이 동의 상권 — 매출과 사람

상권분기 추정매출매출 많은 업종유동인구직장인구
고속터미널(고속터미널역)발달상권706억원 일반교습학원 35% · 일반의원 26% · 한식음식점 8% 610,73026,897
삼호가든사거리발달상권438억원 일반교습학원 34% · 일반의원 18% · 외국어학원 10% 975,35313,848
서래마을카페거리(서래마을)발달상권347억원 한식음식점 17% · 양식음식점 10% · 스포츠클럽 10% 800,90411,545
신논현역 1번발달상권35억 212만원 한식음식점 32% · 커피-음료 24% · 화장품 10% 1,297,6301,661
서초소방서골목상권31억 35만원 운동/경기용품 83% · 일반의류 17% · 화장품 1% 43,1422,855
논현역 4번발달상권16억 7,329만원 한식음식점 46% · 슈퍼마켓 21% · 호프-간이주점 11% 1,781,9961,058

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

서울 생활인구 · 2026년 7월 평균

몇 시에 사람이 많나

낮(11~16시) 평일
130,106명새벽(2~5시) 91,998명의 1.4배
주말 낮은 평일보다
-2%주말 낮 127,843명
평일 가장 많은 시간
14시131,958명 · 낮 20 · 30대 29%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다(행정동 4곳 합).

프랜차이즈 · 2025년 12월

반포동의 프랜차이즈 — 112개 브랜드 185곳

이마트24 16편의점메가엠지씨커피 8커피세븐일레븐 8편의점크린토피아 8세탁아이디헤어 4이미용파리바게뜨 4제과제빵북촌손만두 3기타 외식빽다방 3커피슈퍼키친 3기타도소매오마뎅 3분식준오헤어 3이미용키즈스피치예소스 3기타 교육투썸플레이스 3커피교촌치킨 2치킨그림아트스튜디오 2기타 교육리김밥 2분식외 96개 브랜드

업종별로 보기

편의점 24곳 · 브랜드 2개

이마트24 16세븐일레븐 8

이미용 21곳 · 브랜드 14개

아이디헤어 4준오헤어 3블루클럽 2약손명가 2나이스가이 1달리아스파 1바른몸애 1박준뷰티랩 1이경민포레 1이철헤어커커 1제니스튜디오 1차홍룸 1외 2개 브랜드

커피 19곳 · 브랜드 7개

메가엠지씨커피 8빽다방 3투썸플레이스 3매머드익스프레스 2셀렉토커피 1아마스빈 1테이큰커피 1

분식 15곳 · 브랜드 11개

오마뎅 3리김밥 2이삭토스트 2바르다김선생 1상아김밥 1스쿨푸드 1싸다김밥 1역전우동0410 1용우동 1응급실국물떡볶이 1죠스떡볶이 1

기타 외식 14곳 · 브랜드 12개

북촌손만두 3101번지 남산돈까스 1뉴욕버거 1모찌이야기 1샤브향 1석관동떡볶이 1스파게티스토리 1에그드랍 1오니기리와이규동 1용호동낙지 1칠프로칠백식당 1포메인 1

치킨 13곳 · 브랜드 11개

교촌치킨 2비에이치씨 2가마치통닭 1굽네치킨 1깐부치킨 1네네치킨 1돈치킨 1바른치킨 1비비큐 1처갓집양념치킨 1후라이드 참 잘하는집 1

한식 13곳 · 브랜드 12개

홍수계찜닭 2153구포국수 1뜸들이다 1밥장인 1밥풀릭스 1본도시락 1북창동순두부 1순대실록 1원할머니 1일품양평해장국 1하남돼지집 1한와담소반 1

제과제빵 9곳 · 브랜드 5개

파리바게뜨 4스트릿츄러스 2뚜레쥬르 1롤링핀 1코코호도 1

세탁 8곳 · 브랜드 1개

크린토피아 8

기타 교육 8곳 · 브랜드 5개

키즈스피치예소스 3그림아트스튜디오 2와이키즈 1책나무 1플래뮤 1

기타도소매 5곳 · 브랜드 2개

슈퍼키친 3문구야놀자 2

패스트푸드 5곳 · 브랜드 4개

맘스터치 2노브랜드 버거 1롯데리아 1죠샌드위치 1

그 밖의 업종 31곳 · 브랜드 26개

리드101 2교육 (외국어)정관장 2(건강)식품제주스 2음료 (커피 외)팔공티 2음료 (커피 외)필즈더클래식 2교육 (교과)강남쌀국수 1기타 외국식깡우동 1주점남자피자 1피자노모어피자 1피자더하노이풋앤바디 1기타 서비스마라홀릭 1중식미스터피자 1피자배스킨라빈스 1아이스크림/빙수백소정 1일식브알라 1아이스크림/빙수비에뜨반미 1기타 외국식빽보이피자 1피자생활맥주 1주점소이연남 1기타 외국식슈퍼스타코인노래연습장 1오락신룽푸마라탕 1중식위더스산후케어 1기타 서비스코코이찌방야 1서양식펀비어킹 1주점외 2개 브랜드

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

서울 서초구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 163건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
서울
15건시도 · 시도 출연기관
서초구
2건시 · 군 · 구

정부24(보조금24)에 등록된 소상공인 지원과 기업마당의 접수 중인 공고를 지역으로 거른 건수입니다. 자격은 지원마다 다릅니다 — 상황 · 필요한 것을 더 골라 좁혀 보세요.

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