양재동 상권 — 업종별 생존율·임대료

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 61곳) · 골프연습장(영업 중 21곳) · 세탁소(영업 중 17곳) · 메이크업(영업 중 11곳) · 단란주점(영업 중 10곳) · 도시민박(영업 중 10곳) · 고깃집(영업 중 8곳) · 뷔페(영업 중 6곳) · 다방(영업 중 5곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 4곳) 외 5개 업종

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

사는 사람 (주민등록)

34,497명1년 전보다 -0.4% · 2022년 3월보다 -5.5%

일하는 사람 (종사자)

약 85,684명사업체 약 11,185곳 · 2024년 통계청

가장 많은 나이대

30대주민의 20%

일하는 사람이 사는 사람보다 많은 동입니다 — 점심 · 평일 장사가 중요합니다. 주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

1층 ㎡당 월

46,930원평당 약 15.5만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

타는 사람

65,989명버스 47,374 · 지하철 18,615

내리는 사람

65,408명정류장 · 역 137곳

가장 붐비는 시간

18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

아침에 내리는 사람이 저녁보다 많습니다 — 일하러 · 볼일 보러 오는 동네입니다. 점심과 평일 낮 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 9.3% · 청소년 3.1% · 장애인 1.8%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

최근 3년 준공

16동연면적 19,461㎡ · 약 5,887평

공사 중

7동연면적 15,716㎡ · 약 4,754평

허가 받고 착공 전

4동연면적 2,219㎡ · 최근 2년 허가

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

낮(11~16시) 평일

129,187명새벽(2~5시) 78,034명의 1.7배

주말 낮은 평일보다

-29%주말 낮 91,278명

평일 가장 많은 시간

13시131,482명 · 낮 20 · 30대 36%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다(행정동 2곳 합).

세븐일레븐 16편의점메가엠지씨커피 6커피이마트24 5편의점투썸플레이스 5커피매머드익스프레스 4커피크린토피아 4세탁파리바게뜨 4제과제빵느린마을양조장 3주점정관장 3(건강)식품컴포즈커피 3커피가마치통닭 2치킨깐부치킨 2치킨롯데리아 2패스트푸드본도시락 2한식생활맥주 2주점싸다김밥 2분식외 76개 브랜드

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

전국 어디서나

146건정부 · 공공기관

서울

15건시도 · 시도 출연기관

서초구

2건시 · 군 · 구

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