호계동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 안양시 동안구 호계동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

호계동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 56~88%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 편의점(88.0%), 가장 많이 닫은 업종은 정육점(55.8%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 28,680원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 16개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 28,680원추정
지금 영업 중: 2,020곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

호계동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
헬스장참고	90.3% 28/31	37
편의점	88.0% 66/75	64
경양식	84.6% 33/39	43
미용실	84.6% 121/143	237
네일숍	83.0% 78/94	74
중식	78.8% 26/33	53
일식	77.5% 31/40	37
피부관리실	74.8% 77/103	98
고깃집	72.7% 32/44	80
카페	70.0% 159/227	151
호프·통닭(치킨집)	69.4% 75/108	113
한식	69.1% 161/233	307
분식	62.1% 41/66	46
빵집	62.0% 31/50	48
반찬가게·떡집	58.6% 102/174	121
정육점	55.8% 24/43	46

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

유흥주점참고	100.0% 14/14 표본 적음	54
골프연습장참고	100.0% 10/10 표본 적음	25
노래방참고	94.7% 18/19 표본 적음	42
외국음식	93.8% 15/16 표본 적음	26
소주방·주점	91.7% 22/24 표본 적음	39
당구장참고	85.0% 17/20 표본 적음	19
패스트푸드	76.5% 13/17 표본 적음	13
김밥·도시락	70.0% 7/10 표본 적음	14
애견미용	66.7% 12/18 표본 적음	17
메이크업	65.0% 13/20 표본 적음	35
이발소	63.6% 14/22 표본 적음	24
오락실·인형뽑기	47.8% 11/23 표본 적음	18
PC방참고	42.9% 12/28 표본 적음	15

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 세탁소(영업 중 23곳) · 태권도장(영업 중 23곳) · 인쇄소(영업 중 19곳) · 숙박업(영업 중 17곳) · 횟집(영업 중 15곳) · 단란주점(영업 중 9곳) · 뷔페(영업 중 9곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 4곳) · 탕류(영업 중 3곳) · 다방(영업 중 1곳) 외 1개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 69.4% 75/108 · 영업 중 113곳
소주방·주점 3년 생존 91.7% 22/24 · 표본 적음 · 영업 중 39곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 9곳
유흥주점 3년 생존 100.0% 14/14 · 표본 적음 · 영업 중 54곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

호계동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 115,587명1년 전보다 +0.7% · 2022년 3월보다 +16.0%
일하는 사람 (종사자): 약 56,306명사업체 약 13,312곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 40대주민의 17%

10살 미만8%

10대11%

20대10%

30대16%

40대17%

50대16%

60대13%

70살 이상9%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 28,680원평당 약 9.5만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월: 458세대단지 1곳
지난 12개월: 0세대단지 0곳

단지	입주 예정	세대
e편한세상 평촌 어반밸리	2026년 10월	458

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 5,967곳주민 1만 명당 516곳 · 2022년 말보다 +4.7%

'22

'24

'25

'26.6

음식 23%소매 22%과학·기술 16%교육 12%수리·개인 11%보건의료 4%

많은 가게 업종	점포
입시·교과학원	375
카페	236
미용실	235
백반/한정식	224
기타 의류 소매업	170
여성 의류 소매업	146
피부 관리실	120
편의점	101
요리 주점	92
빵/도넛	90

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 80,253명버스 54,165 · 지하철 26,088
내리는 사람: 80,000명정류장 · 역 155곳
가장 붐비는 시간: 18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 10.0% · 청소년 7.8% · 어린이 1.3%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 7동연면적 6,761㎡ · 약 2,045평
공사 중: 3동연면적 1,081㎡ · 약 327평
허가 받고 착공 전: 1동연면적 499㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
호계동 917-11번지	준공2025년 12월	제2종 근생	334㎡
호계동 904번지	준공2025년 4월	제1종 근생	4,643㎡
호계동 791-2번지	준공2025년 4월	제1종 근생	433㎡
호계동 901-13번지	준공2025년 3월	제1종 근생	896㎡
호계동 967-26번지	준공2024년 9월	제1종 근생	89㎡
호계동 997-38번지	준공2024년 1월	제1종 근생	336㎡
호계동 165-5번지	공사 중2026년 3월 착공	제2종 근생	693㎡
호계동 859-26번지	공사 중2025년 4월 착공	제2종 근생	18㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월