비전동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 평택시 비전동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

비전동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 29~84%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 편의점(83.6%), 가장 많이 닫은 업종은 펫숍(29.0%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 20,520원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 19개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 20,520원추정
지금 영업 중: 1,739곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

비전동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
유흥주점참고	100.0% 37/37	53
노래방참고	89.5% 34/38	51
편의점	83.6% 51/61	46
네일숍	83.5% 66/79	62
미용실	81.1% 116/143	198
일식	79.2% 57/72	55
피부관리실	78.8% 67/85	79
중식	73.9% 34/46	40
분식	69.6% 64/92	53
한식	66.6% 315/473	350
호프·통닭(치킨집)	66.3% 69/104	84
고깃집	65.9% 29/44	22
카페	65.6% 141/215	107
빵집	64.7% 22/34	26
애견미용	63.4% 26/41	30
경양식	62.0% 49/79	46
PC방참고	55.8% 29/52	34
반찬가게·떡집	50.5% 100/198	106
펫숍	29.0% 9/31	4

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

골프연습장참고	100.0% 13/13 표본 적음	12
헬스장참고	94.7% 18/19 표본 적음	22
이발소	91.7% 11/12 표본 적음	25
패스트푸드	84.6% 22/26 표본 적음	18
메이크업	84.0% 21/25 표본 적음	34
태권도장참고	70.0% 7/10 표본 적음	12
당구장참고	69.6% 16/23 표본 적음	17
소주방·주점	65.4% 17/26 표본 적음	11
정육점	60.0% 15/25 표본 적음	24
다방	58.3% 7/12 표본 적음	7
애견호텔·유치원	53.6% 15/28 표본 적음	13
오락실·인형뽑기	27.6% 8/29 표본 적음	13

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 세탁소(영업 중 23곳) · 인쇄소(영업 중 22곳) · 단란주점(영업 중 10곳) · 숙박업(영업 중 9곳) · 뷔페(영업 중 6곳) · 외국음식(영업 중 5곳) · 횟집(영업 중 4곳) · 김밥·도시락(영업 중 3곳) · 탕류(영업 중 3곳)

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 66.3% 69/104 · 영업 중 84곳
소주방·주점 3년 생존 65.4% 17/26 · 표본 적음 · 영업 중 11곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 10곳
유흥주점 3년 생존 100.0% 37/37 · 영업 중 53곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

비전동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 56,310명1년 전보다 -0.7% · 2022년 3월보다 -6.9%
일하는 사람 (종사자): 약 24,236명사업체 약 7,590곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 50대주민의 19%

10살 미만4%

10대10%

20대12%

30대12%

40대15%

50대19%

60대16%

70살 이상12%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 20,520원평당 약 6.8만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 3,652곳주민 1만 명당 649곳 · 2022년 말보다 -2.1%

'22

'24

'25

'26.6

음식 30%소매 21%수리·개인 15%교육 10%과학·기술 7%예술·스포츠 5%

많은 가게 업종	점포
미용실	205
백반/한정식	193
입시·교과학원	161
카페	155
피부 관리실	106
네일숍	78
김밥/만두/분식	76
기타 의류 소매업	72
편의점	70
치킨	68

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 12,635명버스 12,635
내리는 사람: 10,983명정류장 · 역 101곳
가장 붐비는 시간: 16시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 20.3% · 경로 10.7% · 어린이 1.8%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 6동연면적 13,597㎡ · 약 4,113평
공사 중: 1동연면적 508㎡ · 약 154평
허가 받고 착공 전: 0동없음

자리	상태	주용도	연면적
비전동 587-1번지	준공2025년 6월	제1종 근생	221㎡
비전동 833-1번지	준공2024년 9월	제1종 근생	9,978㎡
비전동 43-20번지	준공2024년 9월	제1종 근생	52㎡
비전동 600-80번지	준공2024년 3월	제1종 근생	99㎡
비전동 49-3번지	준공2024년 1월	제1종 근생	3,157㎡
비전동 3-1번지	준공2023년 10월	제1종 근생	90㎡
비전동 819-1번지	공사 중2025년 9월 착공	제1종 근생	508㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월