봉명동 상권 — 업종별 생존율·임대료

대전 유성구 봉명동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

봉명동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 22~85%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 호프·통닭(치킨집)(84.6%), 가장 많이 닫은 업종은 오락실·인형뽑기(22.4%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 16,790원(실측)입니다.

표본이 충분한 업종: 14개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 16,790원실측
지금 영업 중: 1,433곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

봉명동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
호프·통닭(치킨집)	84.6% 66/78	58
고깃집	84.5% 82/97	65
소주방·주점	83.9% 26/31	26
미용실	83.7% 77/92	115
일식	83.3% 45/54	43
한식	77.1% 222/288	281
경양식	76.0% 73/96	62
분식	75.5% 37/49	26
네일숍	72.9% 43/59	41
피부관리실	65.2% 58/89	62
카페	57.9% 77/133	56
반찬가게·떡집	55.6% 30/54	29
PC방참고	50.0% 31/62	37
오락실·인형뽑기	22.4% 11/49	19

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

노래방참고	100.0% 25/25 표본 적음	40
헬스장참고	100.0% 21/21 표본 적음	24
숙박업참고	94.1% 16/17 표본 적음	90
유흥주점참고	90.9% 10/11 표본 적음	62
단란주점참고	90.9% 20/22 표본 적음	34
탕류	85.7% 12/14 표본 적음	12
애견미용	84.6% 11/13 표본 적음	10
당구장참고	81.2% 13/16 표본 적음	22
편의점	80.8% 21/26 표본 적음	23
메이크업	77.8% 14/18 표본 적음	24
빵집	75.9% 22/29 표본 적음	19
푸드트럭	75.0% 15/20 표본 적음	13
중식	74.1% 20/27 표본 적음	18
정육점	73.9% 17/23 표본 적음	22
이발소	62.5% 10/16 표본 적음	14

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 인쇄소(영업 중 17곳) · 뷔페(영업 중 9곳) · 횟집(영업 중 9곳) · 세탁소(영업 중 8곳) · 펫숍(영업 중 8곳) · 골프연습장(영업 중 7곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 7곳) · 김밥·도시락(영업 중 6곳) · 패스트푸드(영업 중 5곳) · 다방(영업 중 3곳) 외 3개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 84.6% 66/78 · 영업 중 58곳
소주방·주점 3년 생존 83.9% 26/31 · 영업 중 26곳
단란주점 3년 생존 90.9% 20/22 · 표본 적음 · 영업 중 34곳
유흥주점 3년 생존 90.9% 10/11 · 표본 적음 · 영업 중 62곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

봉명동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 27,534명1년 전보다 +0.7% · 2022년 3월보다 -0.4%
일하는 사람 (종사자): 약 18,317명사업체 약 4,655곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 30대주민의 20%

10살 미만5%

10대6%

20대19%

30대20%

40대14%

50대14%

60대12%

70살 이상9%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 16,790원평당 약 5.6만원
공실률: 13.4%유성온천역 상권

유성온천역 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월: 562세대단지 1곳
지난 12개월: 0세대단지 0곳

단지	입주 예정	세대
유성 하늘채 하이에르	2028년 5월	562

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 2,985곳주민 1만 명당 1,084곳 · 2022년 말보다 +3.9%

'22

'24

'25

'26.6

음식 34%소매 20%수리·개인 13%과학·기술 12%시설관리·임대 5%예술·스포츠 4%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	216
카페	115
미용실	110
요리 주점	103
돼지고기 구이/찜	82
기타 의류 소매업	76
여관/모텔	74
피부 관리실	68
일식 회/초밥	62
화장품 소매업	58

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 23,053명버스 14,891 · 지하철 8,161
내리는 사람: 22,106명정류장 · 역 52곳
가장 붐비는 시간: 18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 18.3% · 청소년 5.7% · 장애인 0.7%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 5동연면적 6,244㎡ · 약 1,889평
공사 중: 2동연면적 3,664㎡ · 약 1,108평
허가 받고 착공 전: 0동없음

자리	상태	주용도	연면적
봉명동 629-7번지	준공2026년 8월	제1종 근생	333㎡
봉명동 561-12번지	준공2026년 1월	제2종 근생	4,801㎡
봉명동 550-6번지	준공2025년 12월	제2종 근생	332㎡
봉명동 627-1번지	준공2025년 5월	제2종 근생	598㎡
봉명동 559-42번지	준공2024년 11월	제2종 근생	180㎡
봉명동 554-6번지	공사 중2026년 4월 착공	제2종 근생	1,706㎡
봉명동 692-5번지	공사 중2024년 6월 착공	판매시설	1,959㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월