도룡동 상권 — 업종별 생존율·임대료

대전 유성구 도룡동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

도룡동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 67~90%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용 전체(90.0%), 가장 많이 닫은 업종은 카페(66.7%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 21,720원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 3개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 21,720원추정
지금 영업 중: 218곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

도룡동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
미용 전체	90.0% 27/30	32
한식	77.6% 38/49	30
카페	66.7% 24/36	18

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

미용실	100.0% 16/16 표본 적음	19
빵집	92.3% 12/13 표본 적음	17
경양식	85.0% 17/20 표본 적음	11
분식	80.0% 8/10 표본 적음	6
푸드트럭	43.5% 10/23 표본 적음	9
반찬가게·떡집	32.1% 9/28 표본 적음	16

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 인쇄소(영업 중 10곳) · 정육점(영업 중 10곳) · 피부관리실(영업 중 9곳) · 일식(영업 중 7곳) · 헬스장(영업 중 7곳) · 중식(영업 중 6곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 6곳) · 뷔페(영업 중 5곳) · 숙박업(영업 중 4곳) · 고깃집(영업 중 3곳) 외 13개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 6곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 1곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

도룡동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 8,751명1년 전보다 +1.1% · 2022년 3월보다 +4.8%
일하는 사람 (종사자): 약 15,201명사업체 약 1,314곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 30대주민의 20%

10살 미만8%

10대11%

20대12%

30대20%

40대17%

50대13%

60대10%

70살 이상8%

일하는 사람이 사는 사람보다 많은 동입니다 — 점심 · 평일 장사가 중요합니다. 주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 21,720원평당 약 7.2만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 738곳주민 1만 명당 843곳 · 2022년 말보다 +0.5%

'22

'24

'25

'26.6

소매 42%음식 28%과학·기술 9%수리·개인 5%교육 5%부동산 4%

많은 가게 업종	점포
기타 의류 소매업	108
여성 의류 소매업	48
백반/한정식	47
카페	47
남성 의류 소매업	28
김밥/만두/분식	17
경양식	14
슈퍼마켓	13
신발 소매업	13
미용실	13

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 4,262명버스 4,262
내리는 사람: 4,022명정류장 · 역 25곳
가장 붐비는 시간: 18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 9시

타는 사람내리는 사람

아침에 내리는 사람이 저녁보다 많습니다 — 일하러 · 볼일 보러 오는 동네입니다. 점심과 평일 낮 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 8.9% · 경로 5.7% · 어린이 1.1%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 1동연면적 1,109㎡ · 약 335평
공사 중: 0동없음
허가 받고 착공 전: 0동없음

자리	상태	주용도	연면적
도룡동 385-20번지	준공2023년 10월	제2종 근생	1,109㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월