학하동 상권 — 업종별 생존율·임대료

대전 유성구 학하동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

학하동에서 3년 생존 표본이 충분한 업종은 음식점 전체 하나입니다 — 3년 생존 87.5%. 1층 임대료는 ㎡당 월 18,570원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
1개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
18,570원추정
지금 영업 중
64곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

학하동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
음식점 전체 87.5% 28/32 39

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

카페90.0% 9/10 표본 적음6
정육점80.0% 8/10 표본 적음12
한식76.9% 10/13 표본 적음14

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 반찬가게·떡집(영업 중 7곳) · 미용실(영업 중 5곳) · 고깃집(영업 중 3곳) · 인쇄소(영업 중 3곳) · 빵집(영업 중 2곳) · 편의점(영업 중 2곳) · 헬스장(영업 중 2곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 2곳) · 네일숍(영업 중 1곳) · 도시민박(영업 중 1곳) 외 4개 업종

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

학하동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
4,970명1년 전보다 +71.9% · 2022년 3월보다 +364.1%
일하는 사람 (종사자)
약 2,162명사업체 약 480곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
30대주민의 27%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
18,570원평당 약 6.1만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월
3,336세대단지 3곳
지난 12개월
872세대단지 1곳
단지입주 예정세대
힐스테이트 도안리버파크 1단지2027년 8월891
힐스테이트 도안리버파크 2단지2027년 9월1,222
힐스테이트 도안리버파크 3단지2027년 12월1,223
포레나 대전학하 1단지2026년 2월872

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
213곳주민 1만 명당 429곳 · 2022년 말보다 +19.0%

소매 20%음식 19%과학·기술 16%수리·개인 15%시설관리·임대 10%부동산 8%

많은 가게 업종점포
자동차 정비소13
카페12
자동차 세차장10
백반/한정식9
자동차 부품 소매업4
슈퍼마켓4
골프 연습장4
미용실4
편의점3
정육점3

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
334명버스 334
내리는 사람
314명정류장 · 역 20곳
가장 붐비는 시간
18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 12.4% · 청소년 7.0% · 어린이 0.9%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
7동연면적 7,055㎡ · 약 2,134평
공사 중
0동없음
허가 받고 착공 전
3동연면적 1,174㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
학하동 722-13번지준공2025년 11월제2종 근생934㎡
학하동 722-12번지준공2025년 6월제2종 근생334㎡
학하동 715-7번지준공2025년 2월제2종 근생736㎡
학하동 771-3번지준공2024년 4월제1종 근생310㎡
학하동 713-13번지준공2024년 2월제1종 근생1,832㎡
학하동 718-7번지준공2024년 1월제1종 근생2,696㎡
학하동 721-19번지허가2026년 6월 허가제1종 근생992㎡
학하동 766-2번지허가2026년 6월 허가제2종 근생30㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

학하동의 프랜차이즈 — 9개 브랜드 9곳

노상치킨 1치킨샤브쌈주머니 1한식세븐일레븐 1편의점오토오아시스 1자동차 관련우리끼리 키즈카페 1유아 관련 (교육 외)이마트24 1편의점투썸플레이스 1커피페리카나 1치킨한양고깃집 1한식

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

대전 유성구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 158건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
대전
11건시도 · 시도 출연기관
유성구
1건시 · 군 · 구

정부24(보조금24)에 등록된 소상공인 지원과 기업마당의 접수 중인 공고를 지역으로 거른 건수입니다. 자격은 지원마다 다릅니다 — 상황 · 필요한 것을 더 골라 좁혀 보세요.

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