문지동 상권 — 업종별 생존율·임대료
대전 유성구 문지동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
문지동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 71~73%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 음식점 전체(73.0%), 가장 많이 닫은 업종은 휴게음식점 전체(70.7%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 7,880원 이하(추정 상한)입니다.
- 표본이 충분한 업종
- 2개3년 생존 표본 30곳 이상
- 1층 ㎡당 월
- 7,880원 이하추정 상한
- 지금 영업 중
- 133곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
문지동 업종별 3년 생존율
3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 경양식 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 8 |
| 반찬가게·떡집 | 83.3% 10/12 표본 적음 | 10 |
| 카페 | 77.3% 17/22 표본 적음 | 21 |
| 한식 | 75.9% 22/29 표본 적음 | 30 |
| 고깃집 | 72.7% 8/11 표본 적음 | 9 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 미용실(영업 중 11곳) · 헬스장(영업 중 7곳) · 피부관리실(영업 중 5곳) · 네일숍(영업 중 4곳) · 빵집(영업 중 4곳) · 편의점(영업 중 4곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 4곳) · 중식(영업 중 3곳) · 노래방(영업 중 2곳) · 정육점(영업 중 2곳) 외 8개 업종
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
문지동에 누가 사나 · 누가 일하나
- 사는 사람 (주민등록)
- 3,973명1년 전보다 -0.6% · 2022년 3월보다 -2.2%
- 일하는 사람 (종사자)
- 약 4,229명사업체 약 502곳 · 2024년 통계청
- 가장 많은 나이대
- 30대주민의 27%
일하는 사람이 사는 사람보다 많은 동입니다 — 점심 · 평일 장사가 중요합니다. 주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 7,880원 이하평당 약 2.6만원 이하
조사 상권보다 싼 지역 · 1층 ㎡당 7,880원 이하로 추정. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.
지금 영업 중인 점포
- 모든 업종
- 256곳주민 1만 명당 644곳 · 2022년 말보다 +13.8%
음식 47%소매 17%수리·개인 10%과학·기술 8%예술·스포츠 7%교육 5%
| 많은 가게 업종 | 점포 |
|---|---|
| 카페 | 28 |
| 백반/한정식 | 20 |
| 미용실 | 11 |
| 편의점 | 10 |
| 슈퍼마켓 | 8 |
| 돼지고기 구이/찜 | 7 |
| 헬스장 | 7 |
| 중국집 | 6 |
| 경양식 | 6 |
| 구내식당 | 6 |
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.
버스 · 지하철을 타고 내리는 사람
- 타는 사람
- 777명버스 777
- 내리는 사람
- 563명정류장 · 역 9곳
- 가장 붐비는 시간
- 18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시
타는 사람내리는 사람
아침에 내리는 사람이 저녁보다 많습니다 — 일하러 · 볼일 보러 오는 동네입니다. 점심과 평일 낮 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 5.7% · 청소년 5.0%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.
새로 짓는 상가 건물
- 최근 3년 준공
- 2동연면적 4,032㎡ · 약 1,220평
- 공사 중
- 0동없음
- 허가 받고 착공 전
- 1동연면적 1,986㎡ · 최근 2년 허가
| 자리 | 상태 | 주용도 | 연면적 |
|---|---|---|---|
| 문지동 653-1번지 | 준공2024년 4월 | 제2종 근생 | 1,242㎡ |
| 문지동 653-5번지 | 준공2023년 12월 | 제1종 근생 | 2,791㎡ |
| 문지동 655-7번지 | 허가2026년 7월 허가 | 판매시설 | 1,986㎡ |
국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.
문지동의 프랜차이즈 — 28개 브랜드 30곳
세븐일레븐 3편의점1984 그수육집칼국수 1한식1도씨맥주 1주점고기명작 1한식교촌치킨 1치킨디에떼에스프레소 1커피매머드익스프레스 1커피메가엠지씨커피 1커피명륜진사갈비 1한식본도시락 1한식비에이치씨 1치킨빽다방 1커피샤브마니아 1한식엉클부대찌개 1기타 외식오유미당 1기타 외국식옥된장 1한식외 12개 브랜드
업종별로 보기
한식 12곳 · 브랜드 12개
1984 그수육집칼국수 1고기명작 1명륜진사갈비 1본도시락 1샤브마니아 1옥된장 1유성갈비 1제주은희네해장국 1채선당 1팔각도 1한마음정육식당 1한양고깃집 1
커피 6곳 · 브랜드 6개
상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.
대전 유성구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 158건
- 전국 어디서나
- 146건정부 · 공공기관
- 대전
- 11건시도 · 시도 출연기관
- 유성구
- 1건시 · 군 · 구
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