관철동 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 종로구 관철동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

관철동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 74~87%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 한식(87.2%), 가장 많이 닫은 업종은 휴게음식점 전체(74.5%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 81,800원(실측)입니다.

표본이 충분한 업종: 2개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 81,800원실측
지금 영업 중: 440곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

관철동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
한식	87.2% 68/78	142
휴게음식점 전체	74.5% 35/47	38

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

숙박업참고	100.0% 17/17 표본 적음	52
중식	90.9% 10/11 표본 적음	16
호프·통닭(치킨집)	87.5% 21/24 표본 적음	34
카페	69.6% 16/23 표본 적음	13
경양식	68.2% 15/22 표본 적음	46
일식	66.7% 8/12 표본 적음	14
반찬가게·떡집	62.5% 10/16 표본 적음	9

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 분식(영업 중 26곳) · 노래방(영업 중 16곳) · 유흥주점(영업 중 11곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 7곳) · 외국음식(영업 중 7곳) · 다방(영업 중 5곳) · 미용실(영업 중 5곳) · 편의점(영업 중 5곳) · 단란주점(영업 중 4곳) · 당구장(영업 중 4곳) 외 12개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 87.5% 21/24 · 표본 적음 · 영업 중 34곳
소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 4곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 11곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

관철동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 310명2026년 9월 · 행정안전부
일하는 사람 (종사자): 약 10,258명사업체 약 1,531곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 30대주민의 32%

10살 미만1%

10대1%

20대30%

30대32%

40대10%

50대11%

60대8%

70살 이상8%

주민이 310명뿐인 상업형 동입니다 — 손님은 대부분 일하러 오거나 지나가는 사람입니다. 주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 81,800원평당 약 27.0만원
공실률: 9.2%종로 상권

종로 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 770곳2026년 6월 기준 · 2022년 말보다 +13.4%

'22

'24

'25

'26.6

음식 47%과학·기술 11%교육 10%시설관리·임대 7%소매 7%숙박 6%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	65
요리 주점	49
카페	35
돼지고기 구이/찜	34
기타 교육지원 서비스업	29
생맥주 전문	24
일식 회/초밥	20
노래방	20
편의점	18
펜션	17

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 38,006명버스 1,429 · 지하철 36,576
내리는 사람: 37,410명정류장 · 역 6곳
가장 붐비는 시간: 18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

아침에 내리는 사람이 저녁보다 많습니다 — 일하러 · 볼일 보러 오는 동네입니다. 점심과 평일 낮 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 11.0% · 장애인 1.8% · 청소년 1.3%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

서울시 상권분석 · 2026년 2분기

이 동의 상권 — 매출과 사람

상권	분기 추정매출	매출 많은 업종	유동인구	직장인구
종로3가역발달상권	3,194억원	시계및귀금속 53% · 한식음식점 15% · 조명용품 12%	5,792,307	21,862
종로·청계 관광특구관광특구	2,788억원	문구 18% · 한식음식점 17% · 조명용품 13%	8,284,977	46,516
종각역발달상권	1,124억원	한식음식점 35% · 호프-간이주점 9% · 의약품 6%	2,780,903	51,748
인사동발달상권	387억원	한식음식점 42% · 문구 12% · 커피-음료 9%	1,261,772	10,364
광장시장(광장전통시장)전통시장	261억원	한식음식점 22% · 의약품 21% · 슈퍼마켓 13%	545,533	6,074
종로구청발달상권	233억원	한식음식점 38% · 시계및귀금속 10% · 호프-간이주점 7%	443,822	5,275

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

서울 생활인구 · 2026년 7월 평균

몇 시에 사람이 많나

낮(11~16시) 평일: 114,726명새벽(2~5시) 23,562명의 4.9배
주말 낮은 평일보다: -46%주말 낮 61,474명
평일 가장 많은 시간: 13시117,346명 · 낮 20 · 30대 37%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월