종로5가 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 종로구 종로5가 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

종로5가에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 67~80%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 한식(79.7%), 가장 많이 닫은 업종은 휴게음식점 전체(66.7%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 57,900원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 2개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 57,900원추정
지금 영업 중: 321곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

종로5가 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
한식	79.7% 47/59	146
휴게음식점 전체	66.7% 20/30	39

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

반찬가게·떡집	78.6% 11/14 표본 적음	11
카페	68.8% 11/16 표본 적음	18

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 유흥주점(영업 중 37곳) · 숙박업(영업 중 24곳) · 분식(영업 중 15곳) · 미용실(영업 중 13곳) · 경양식(영업 중 8곳) · 다방(영업 중 7곳) · 당구장(영업 중 7곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 7곳) · 단란주점(영업 중 5곳) · 일식(영업 중 4곳) 외 10개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 7곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 5곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 37곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

종로5가에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 223명2026년 9월 · 행정안전부
일하는 사람 (종사자): 약 7,531명사업체 약 2,652곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 20대주민의 22%

10살 미만1%

10대2%

20대22%

30대16%

40대7%

50대15%

60대18%

70살 이상20%

주민이 223명뿐인 상업형 동입니다 — 손님은 대부분 일하러 오거나 지나가는 사람입니다. 주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 57,900원평당 약 19.1만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 680곳2026년 6월 기준 · 2022년 말보다 -0.1%

'22

'24

'25

'26.6

소매 39%음식 34%과학·기술 6%보건의료 6%시설관리·임대 4%수리·개인 4%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	57
기타 의류 소매업	37
운동용품 소매업	29
카페	27
약국	25
일반 유흥 주점	22
슈퍼마켓	18
돼지고기 구이/찜	16
요리 주점	15
여성 의류 소매업	13

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 28,145명버스 5,998 · 지하철 22,146
내리는 사람: 27,298명정류장 · 역 10곳
가장 붐비는 시간: 17시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

아침에 내리는 사람이 저녁보다 많습니다 — 일하러 · 볼일 보러 오는 동네입니다. 점심과 평일 낮 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 23.6% · 장애인 3.5% · 외국인 0.9%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

서울시 상권분석 · 2026년 2분기

이 동의 상권 — 매출과 사람

상권	분기 추정매출	매출 많은 업종	유동인구	직장인구
종로5가역발달상권	616억원	의약품 46% · 한식음식점 14% · 운동/경기용품 8%	856,686	5,154
종로신진시장전통시장	183억원	일반의류 32% · 한식음식점 28% · 섬유제품 14%	865,986	2,692
이화사거리발달상권	81억 9,877만원	한식음식점 37% · 커피-음료 17% · 편의점 13%	1,685,089	3,008
종로6가발달상권	67억 5,427만원	한식음식점 22% · 일반의원 18% · 편의점 8%	411,446	1,620
동대문종합시장(동대문종합시장 신관, 동대문종합시장D동상가)전통시장	12억 6,905만원	섬유제품 81% · 한식음식점 19%	47,018	3,532
마전교지하쇼핑센터(구 한일상가)전통시장	7억 1,118만원	운동/경기용품 100%	51,232	356

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

서울 생활인구 · 2026년 7월 평균

몇 시에 사람이 많나

낮(11~16시) 평일: 24,300명새벽(2~5시) 8,506명의 2.9배
주말 낮은 평일보다: -38%주말 낮 14,950명
평일 가장 많은 시간: 13시25,234명 · 낮 20 · 30대 31%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

종로5가의 프랜차이즈 — 13개 브랜드 14곳

메가엠지씨커피 2커피 계동치킨 1치킨 빽다방 1커피 세븐일레븐 1편의점 소유템 1기타도소매 슈올즈 1기타도소매 썬더치킨 1치킨 오븐에빠진닭 1치킨 일품양평해장국 1한식 정관장 1(건강)식품 진지방 1한식 포토이즘박스 1기타 서비스 하르당 1제과제빵

업종별로 보기

그 밖의 업종 14곳 · 브랜드 13개

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

서울 종로구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 162건

전국 어디서나: 146건정부 · 공공기관
서울: 15건시도 · 시도 출연기관
종로구: 1건시 · 군 · 구

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