명륜2가 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 종로구 명륜2가 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

명륜2가에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 67~79%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 음식점 전체(79.1%), 가장 많이 닫은 업종은 휴게음식점 전체(67.3%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 68,290원(실측)입니다.

표본이 충분한 업종: 2개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 68,290원실측
지금 영업 중: 209곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

명륜2가 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
음식점 전체	79.1% 72/91	162
휴게음식점 전체	67.3% 35/52	40

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

경양식	90.0% 9/10 표본 적음	24
한식	77.3% 17/22 표본 적음	52
카페	71.4% 20/28 표본 적음	18
반찬가게·떡집	47.8% 11/23 표본 적음	10

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 분식(영업 중 18곳) · 도시민박(영업 중 12곳) · 미용실(영업 중 12곳) · 네일숍(영업 중 8곳) · 일식(영업 중 6곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 6곳) · 노래방(영업 중 5곳) · 정육점(영업 중 5곳) · 중식(영업 중 5곳) · 메이크업(영업 중 4곳) 외 11개 업종

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

명륜2가에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 3,011명1년 전보다 +0.1% · 2022년 3월보다 -3.9%
일하는 사람 (종사자): 약 2,462명사업체 약 606곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 20대주민의 26%

10살 미만3%

10대8%

20대26%

30대14%

40대11%

50대15%

60대12%

70살 이상11%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 68,290원평당 약 22.6만원
공실률: 3.3%혜화동 상권

혜화동 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 418곳주민 1만 명당 1,388곳 · 2022년 말보다 +4.5%

'22

'24

'25

'26.6

음식 38%소매 16%과학·기술 11%수리·개인 6%숙박 6%시설관리·임대 6%

많은 가게 업종	점포
카페	31
백반/한정식	28
기숙사/고시원	14
미용실	13
중국집	11
일식 회/초밥	11
요리 주점	11
펜션	10
경양식	9
김밥/만두/분식	9

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 1,722명버스 1,722
내리는 사람: 1,932명정류장 · 역 3곳
가장 붐비는 시간: 21시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 3.7% · 경로 1.6% · 장애인 1.2%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

서울시 상권분석 · 2026년 2분기

이 동의 상권 — 매출과 사람

상권	분기 추정매출	매출 많은 업종	유동인구	직장인구
대학로(혜화역)발달상권	568억원	한식음식점 26% · 커피-음료 12% · 분식전문점 9%	3,593,343	2,991
서울국제고등학교골목상권	25억 593만원	한식음식점 35% · 슈퍼마켓 30% · 분식전문점 12%	1,914,915	494
성균관대학교골목상권	23억 1,018만원	한식음식점 32% · 의약품 18% · 양식음식점 17%	1,400,561	669
혜화동주민센터골목상권	21억 6,938만원	한식음식점 66% · 일반의원 9% · 커피-음료 7%	688,421	521
경신고등학교골목상권	11억 3,659만원	자동차수리 39% · 일반교습학원 23% · 한식음식점 12%	446,202	325

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

서울 생활인구 · 2026년 7월 평균

몇 시에 사람이 많나

낮(11~16시) 평일: 30,091명새벽(2~5시) 24,926명의 1.2배
주말 낮은 평일보다: +10%주말 낮 33,005명
평일 가장 많은 시간: 18시32,194명 · 낮 20 · 30대 45%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

명륜2가의 프랜차이즈 — 28개 브랜드 28곳

가마치통닭 1치킨 꽈백최선생 1분식 노모어피자 1피자 랑데자뷰 1커피 레코드피자 1피자 맘스터치 피자앤치킨 1패스트푸드 매머드익스프레스 1커피 미스타교자 1일식 밀회관 1주점 비비큐 1치킨 샐러디 1기타 외식 슬로우캘리 1서양식 신전떡볶이 1분식 싸움의고수 1기타 외식 오슬로우 1커피 이마트24 1편의점외 12개 브랜드

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

서울 종로구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 162건

전국 어디서나: 146건정부 · 공공기관
서울: 15건시도 · 시도 출연기관
종로구: 1건시 · 군 · 구

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