재동 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 종로구 재동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

재동에서 3년 생존 표본이 충분한 업종은 음식점 전체 하나입니다 — 3년 생존 89.5%. 1층 임대료는 ㎡당 월 52,180원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 1개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 52,180원추정
지금 영업 중: 74곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

재동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
음식점 전체	89.5% 34/38	71

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

카페

81.8% 9/11 표본 적음

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 한식(영업 중 28곳) · 경양식(영업 중 11곳) · 반찬가게·떡집(영업 중 5곳) · 메이크업(영업 중 4곳) · 분식(영업 중 4곳) · 빵집(영업 중 4곳) · 외국음식(영업 중 3곳) · 일식(영업 중 2곳) · 노래방(영업 중 1곳) · 당구장(영업 중 1곳) 외 3개 업종

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

재동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 75명2026년 9월 · 행정안전부
일하는 사람 (종사자): 약 1,631명사업체 약 183곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 70살 이상주민의 28%

10살 미만3%

10대5%

20대8%

30대7%

40대23%

50대19%

60대8%

70살 이상28%

주민이 75명뿐인 상업형 동입니다 — 손님은 대부분 일하러 오거나 지나가는 사람입니다. 주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 52,180원평당 약 17.2만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 138곳2026년 6월 기준 · 2022년 말보다 +5.3%

'22

'24

'25

'26.6

음식 59%소매 21%과학·기술 9%시설관리·임대 4%숙박 2%수리·개인 2%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	18
경양식	13
카페	13
예술품 소매업	5
요리 주점	5
빵/도넛	4
김밥/만두/분식	4
액세서리/잡화 소매업	3
중고 상품 소매업	3
펜션	3

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 1,109명버스 1,109
내리는 사람: 777명정류장 · 역 5곳
가장 붐비는 시간: 8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 17시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 5.5% · 청소년 5.3% · 장애인 1.5%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 2동연면적 1,224㎡ · 약 370평
공사 중: 1동연면적 46㎡ · 약 14평
허가 받고 착공 전: 0동없음

자리	상태	주용도	연면적
재동 110-7번지	준공2025년 6월	제2종 근생	397㎡
재동 32-10번지	준공2024년 8월	제2종 근생	827㎡
재동 85-6번지	공사 중2026년 4월 착공	제2종 근생	46㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

재동의 프랜차이즈 — 5개 브랜드 5곳

메가엠지씨커피 1커피 북촌손만두 1기타 외식 신의주찹쌀순대 1한식 틈새라면 1분식 포토그레이 1기타 서비스

업종별로 보기

그 밖의 업종 5곳 · 브랜드 5개

메가엠지씨커피 1커피 북촌손만두 1기타 외식 신의주찹쌀순대 1한식 틈새라면 1분식 포토그레이 1기타 서비스

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

서울 종로구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 162건

전국 어디서나: 146건정부 · 공공기관
서울: 15건시도 · 시도 출연기관
종로구: 1건시 · 군 · 구

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