청라동 상권 — 업종별 생존율·임대료

인천 서해구 청라동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

청라동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 46~82%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 애견호텔·유치원(81.8%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(46.4%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 26,730원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 24개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 26,730원추정
지금 영업 중: 2,245곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

청라동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
노래방참고	93.3% 28/30	33
체육도장참고	91.7% 33/36	51
헬스장참고	90.6% 48/53	66
애견호텔·유치원	81.8% 27/33	33
애견미용	81.2% 39/48	47
미용실	80.5% 182/226	223
메이크업	79.6% 39/49	54
네일숍	75.8% 97/128	92
편의점	75.3% 73/97	65
고깃집	74.6% 106/142	77
피부관리실	71.1% 96/135	113
외국음식	71.0% 22/31	27
중식	69.0% 58/84	55
경양식	66.9% 85/127	59
빵집	64.3% 36/56	43
일식	64.2% 70/109	60
한식	60.8% 417/686	436
분식	57.4% 66/115	57
호프·통닭(치킨집)	56.7% 118/208	102
소주방·주점	56.6% 30/53	21
카페	55.2% 222/402	194
PC방참고	51.3% 20/39	27
오락실·인형뽑기	48.6% 18/37	32
반찬가게·떡집	46.4% 142/306	132

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

세탁소	93.3% 14/15 표본 적음	19
골프연습장참고	93.3% 14/15 표본 적음	13
횟집	88.9% 16/18 표본 적음	8
태권도장참고	87.0% 20/23 표본 적음	32
뷔페	84.6% 11/13 표본 적음	12
당구장참고	82.4% 14/17 표본 적음	15
도시민박	81.8% 9/11 표본 적음	9
이발소	72.2% 13/18 표본 적음	14
정육점	69.0% 20/29 표본 적음	19
펫숍	65.4% 17/26 표본 적음	9
패스트푸드	62.5% 15/24 표본 적음	16

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 김밥·도시락(영업 중 8곳) · 인쇄소(영업 중 7곳) · 단란주점(영업 중 6곳) · 유흥주점(영업 중 5곳) · 탕류(영업 중 5곳)

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 56.7% 118/208 · 영업 중 102곳
소주방·주점 3년 생존 56.6% 30/53 · 영업 중 21곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 6곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 5곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

청라동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 115,480명1년 전보다 +1.0% · 2022년 3월보다 +3.2%
일하는 사람 (종사자): 약 35,214명사업체 약 11,495곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 40대주민의 20%

10살 미만9%

10대14%

20대11%

30대15%

40대20%

50대16%

60대10%

70살 이상5%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 26,730원평당 약 8.8만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 5,724곳주민 1만 명당 496곳 · 2022년 말보다 +16.3%

'22

'24

'25

'26.6

음식 26%과학·기술 18%소매 15%교육 13%수리·개인 11%시설관리·임대 5%

많은 가게 업종	점포
입시·교과학원	372
카페	268
백반/한정식	245
미용실	177
피부 관리실	150
돼지고기 구이/찜	104
김밥/만두/분식	91
요가/필라테스 학원	90
네일숍	84
편의점	77

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 22,802명버스 22,802
내리는 사람: 21,854명정류장 · 역 459곳
가장 붐비는 시간: 7시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 12.7% · 경로 1.8% · 어린이 1.3%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 5동연면적 41,242㎡ · 약 12,476평
공사 중: 2동연면적 2,774㎡ · 약 839평
허가 받고 착공 전: 1동연면적 404㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
청라동 152-20번지	준공2026년 8월	제2종 근생	17,523㎡
청라동 4-16번지	준공2026년 1월	제2종 근생	4,898㎡
청라동 36-1번지	준공2025년 10월	제2종 근생	743㎡
청라동 12-2번지	준공2024년 7월	판매시설	16,485㎡
청라동 11-69번지	준공2024년 7월	제2종 근생	1,593㎡
청라동 172-9번지	공사 중2025년 6월 착공	제1종 근생	26㎡
청라동 165-16번지	공사 중2024년 10월 착공	제1종 근생	2,749㎡
청라동 92-15번지	허가2026년 6월 허가	제1종 근생	404㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월