구미동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 성남시 분당구 구미동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

구미동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 53~76%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 호프·통닭(치킨집)(75.8%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(52.8%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 41,170원(실측)입니다.

표본이 충분한 업종: 9개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 41,170원실측
지금 영업 중: 860곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

구미동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
호프·통닭(치킨집)	75.8% 25/33	32
네일숍	75.6% 31/41	23
미용실	73.9% 51/69	90
카페	72.3% 81/112	81
정육점	69.4% 25/36	54
경양식	66.7% 26/39	22
한식	65.6% 99/151	167
피부관리실	54.9% 28/51	31
반찬가게·떡집	52.8% 47/89	45

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고	100.0% 14/14 표본 적음	25
편의점	90.9% 20/22 표본 적음	24
중식	83.3% 15/18 표본 적음	16
고깃집	81.8% 9/11 표본 적음	21
메이크업	81.2% 13/16 표본 적음	14
빵집	73.9% 17/23 표본 적음	16
일식	73.1% 19/26 표본 적음	20
분식	56.2% 9/16 표본 적음	15
이발소	30.0% 3/10 표본 적음	10

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 28곳) · 세탁소(영업 중 14곳) · 골프연습장(영업 중 13곳) · 당구장(영업 중 10곳) · PC방(영업 중 8곳) · 소주방·주점(영업 중 8곳) · 유흥주점(영업 중 8곳) · 패스트푸드(영업 중 8곳) · 횟집(영업 중 8곳) · 애견미용(영업 중 7곳) 외 10개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 75.8% 25/33 · 영업 중 32곳
소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 8곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 5곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 8곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

구미동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 43,281명1년 전보다 -0.4% · 2022년 3월보다 -7.0%
일하는 사람 (종사자): 약 32,078명사업체 약 4,685곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 50대주민의 17%

10살 미만5%

10대8%

20대11%

30대16%

40대14%

50대17%

60대14%

70살 이상14%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 41,170원평당 약 13.6만원
공실률: 1.4%분당역세권 상권

분당역세권 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 2,385곳주민 1만 명당 551곳 · 2022년 말보다 -1.2%

'22

'24

'25

'26.6

음식 24%소매 23%과학·기술 15%교육 10%수리·개인 10%보건의료 5%

많은 가게 업종	점포
카페	111
백반/한정식	101
여성 의류 소매업	96
미용실	79
입시·교과학원	60
기타 의류 소매업	58
피부 관리실	40
돼지고기 구이/찜	36
화장품 소매업	35
편의점	34

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 58,237명버스 21,867 · 지하철 36,371
내리는 사람: 58,374명정류장 · 역 127곳
가장 붐비는 시간: 8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 17.8% · 청소년 4.0% · 장애인 1.6%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월