백현동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 성남시 분당구 백현동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

백현동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 49~87%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 경양식(87.0%), 가장 많이 닫은 업종은 빵집(48.5%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 30,380원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
7개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
30,380원추정
지금 영업 중
491곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

백현동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
경양식 87.0% 47/54 47
미용실 70.6% 36/51 47
한식 69.2% 74/107 72
카페 56.7% 55/97 41
일식 56.7% 17/30 16
반찬가게·떡집 50.0% 32/64 35
빵집 48.5% 33/68 29

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

편의점93.8% 15/16 표본 적음11
중식90.0% 9/10 표본 적음8
애견미용83.3% 10/12 표본 적음9
분식81.2% 13/16 표본 적음8
네일숍78.9% 15/19 표본 적음18
피부관리실75.0% 15/20 표본 적음30
고깃집68.8% 11/16 표본 적음13
호프·통닭(치킨집)63.2% 12/19 표본 적음6

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 헬스장(영업 중 16곳) · 골프연습장(영업 중 11곳) · 메이크업(영업 중 10곳) · 이발소(영업 중 10곳) · 정육점(영업 중 9곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 6곳) · 외국음식(영업 중 6곳) · 펫숍(영업 중 6곳) · 푸드트럭(영업 중 6곳) · 태권도장(영업 중 5곳) 외 7개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 63.2% 12/19 · 표본 적음 · 영업 중 6곳
  • 소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

백현동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
29,958명1년 전보다 -0.9% · 2022년 3월보다 -2.1%
일하는 사람 (종사자)
약 27,366명사업체 약 2,718곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
50대주민의 18%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
30,380원평당 약 10.0만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
1,433곳주민 1만 명당 478곳 · 2022년 말보다 +13.7%

소매 35%음식 25%수리·개인 11%과학·기술 10%교육 9%부동산 3%

많은 가게 업종점포
여성 의류 소매업82
기타 의류 소매업78
카페73
백반/한정식60
미용실52
남성 의류 소매업50
꽃집43
경양식39
입시·교과학원36
피부 관리실34

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
63,969명버스 27,730 · 지하철 36,239
내리는 사람
58,032명정류장 · 역 60곳
가장 붐비는 시간
18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

아침에 내리는 사람이 저녁보다 많습니다 — 일하러 · 볼일 보러 오는 동네입니다. 점심과 평일 낮 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 6.5% · 청소년 2.3% · 장애인 0.9%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
6동연면적 3,248㎡ · 약 983평
공사 중
0동없음
허가 받고 착공 전
2동연면적 434㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
백현동 472-92번지준공2026년 4월제1종 근생35㎡
백현동 472-87번지준공2026년 1월제1종 근생334㎡
백현동 374번지준공2025년 3월제1종 근생495㎡
백현동 374-6번지준공2025년 3월제1종 근생454㎡
백현동 374-11번지준공2025년 3월제1종 근생955㎡
백현동 472-91번지준공2023년 10월제1종 근생975㎡
백현동 511-3번지허가2026년 3월 허가제1종 근생17㎡
백현동 407-2번지허가2025년 7월 허가제2종 근생417㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

백현동의 프랜차이즈 — 38개 브랜드 47곳

디저트39 2커피마마몽떼 2기타 교육메가엠지씨커피 2커피세븐일레븐 2편의점이마트24 2편의점제이델링 2제과제빵준오헤어 2이미용크린토피아 2세탁푸라닭 2치킨구구족 1한식나이스가이 1이미용느린마을양조장 1주점더하노이풋앤바디 1기타 서비스롯데리아 1패스트푸드만랩커피 1커피메가후르츠 1한식외 22개 브랜드

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

경기 성남시에 가게가 있으면 찾아볼 지원 187건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
경기
40건시도 · 시도 출연기관
성남시
1건시 · 군 · 구

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