망월동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 하남시 망월동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

망월동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 55~86%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(86.4%), 가장 많이 닫은 업종은 분식(54.9%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 39,980원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 19개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 39,980원추정
지금 영업 중: 1,778곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

망월동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
미용실	86.4% 178/206	196
헬스장참고	85.2% 46/54	56
편의점	83.6% 51/61	37
중식	81.7% 49/60	37
애견미용	80.4% 41/51	54
네일숍	78.1% 82/105	92
정육점	73.5% 36/49	48
메이크업	70.6% 36/51	52
PC방참고	68.4% 26/38	30
피부관리실	67.9% 89/131	120
고깃집	65.5% 36/55	36
빵집	64.2% 43/67	46
일식	62.2% 51/82	41
반찬가게·떡집	59.5% 131/220	138
한식	58.2% 323/555	320
호프·통닭(치킨집)	58.0% 58/100	40
경양식	57.9% 73/126	58
카페	55.8% 120/215	104
분식	54.9% 39/71	27

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

태권도장참고	100.0% 14/14 표본 적음	18
노래방참고	100.0% 18/18 표본 적음	15
골프연습장참고	90.9% 10/11 표본 적음	5
유흥주점참고	82.6% 19/23 표본 적음	21
이발소	75.0% 9/12 표본 적음	12
당구장참고	75.0% 9/12 표본 적음	10
애견호텔·유치원	71.4% 20/28 표본 적음	30
오락실·인형뽑기	70.8% 17/24 표본 적음	36
외국음식	66.7% 8/12 표본 적음	13
세탁소	62.5% 10/16 표본 적음	11
횟집	61.5% 16/26 표본 적음	17
소주방·주점	52.9% 9/17 표본 적음	8
펫숍	52.4% 11/21 표본 적음	18

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 패스트푸드(영업 중 7곳) · 푸드트럭(영업 중 6곳) · 숙박업(영업 중 5곳) · 김밥·도시락(영업 중 4곳) · 인쇄소(영업 중 4곳) · 다방(영업 중 2곳) · 탕류(영업 중 2곳) · 단란주점(영업 중 1곳) · 뷔페(영업 중 1곳)

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 58.0% 58/100 · 영업 중 40곳
소주방·주점 3년 생존 52.9% 9/17 · 표본 적음 · 영업 중 8곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 1곳
유흥주점 3년 생존 82.6% 19/23 · 표본 적음 · 영업 중 21곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

망월동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 79,438명1년 전보다 +0.8% · 2022년 3월보다 -0.3%
일하는 사람 (종사자): 약 26,310명사업체 약 9,033곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 40대주민의 19%

10살 미만7%

10대10%

20대12%

30대19%

40대19%

50대14%

60대10%

70살 이상9%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 39,980원평당 약 13.2만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 5,698곳주민 1만 명당 717곳 · 2022년 말보다 +12.0%

'22

'24

'25

'26.6

음식 24%과학·기술 21%소매 14%수리·개인 12%교육 11%부동산 5%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	236
입시·교과학원	224
미용실	219
카페	200
피부 관리실	158
네일숍	123
요가/필라테스 학원	109
돼지고기 구이/찜	86
빵/도넛	83
화장품 소매업	75

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 30,050명버스 13,347 · 지하철 16,703
내리는 사람: 29,382명정류장 · 역 68곳
가장 붐비는 시간: 8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 12.7% · 청소년 5.9% · 장애인 1.6%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 7동연면적 7,824㎡ · 약 2,367평
공사 중: 0동없음
허가 받고 착공 전: 1동연면적 3,123㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
망월동 1157-2번지	준공2026년 4월	제2종 근생	719㎡
망월동 1152번지	준공2026년 4월	제2종 근생	557㎡
망월동 1157-3번지	준공2026년 1월	제2종 근생	1,762㎡
망월동 1157-1번지	준공2026년 1월	제2종 근생	999㎡
망월동 1155-3번지	준공2024년 12월	제2종 근생	919㎡
망월동 1159-1번지	준공2024년 12월	제2종 근생	1,520㎡
망월동 1108번지	허가2026년 5월 허가	제2종 근생	3,123㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월