등촌동 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 강서구 등촌동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

등촌동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 52~81%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(81.3%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(52.2%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 37,750원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
14개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
37,750원추정
지금 영업 중
1,337곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

등촌동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
헬스장참고 94.9% 37/39 54
미용실 81.3% 74/91 121
편의점 80.7% 46/57 44
네일숍 76.9% 40/52 38
호프·통닭(치킨집) 74.4% 32/43 27
카페 71.0% 152/214 121
분식 66.7% 28/42 41
한식 66.0% 223/338 323
경양식 60.7% 51/84 37
피부관리실 60.5% 23/38 29
중식 59.4% 19/32 34
일식 57.4% 35/61 42
빵집 56.8% 21/37 32
반찬가게·떡집 52.2% 59/113 77

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

노래방참고100.0% 13/13 표본 적음32
애견미용100.0% 12/12 표본 적음16
메이크업92.9% 13/14 표본 적음19
인쇄소참고90.9% 10/11 표본 적음24
패스트푸드80.0% 12/15 표본 적음17
소주방·주점69.2% 9/13 표본 적음19
당구장참고66.7% 8/12 표본 적음15
PC방참고64.3% 9/14 표본 적음12
정육점56.0% 14/25 표본 적음25

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 세탁소(영업 중 22곳) · 도시민박(영업 중 20곳) · 골프연습장(영업 중 14곳) · 이발소(영업 중 14곳) · 태권도장(영업 중 12곳) · 고깃집(영업 중 9곳) · 단란주점(영업 중 9곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 9곳) · 뷔페(영업 중 7곳) · 외국음식(영업 중 6곳) 외 5개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 74.4% 32/43 · 영업 중 27곳
  • 소주방·주점 3년 생존 69.2% 9/13 · 표본 적음 · 영업 중 19곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 9곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

등촌동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
72,544명1년 전보다 -0.8% · 2022년 3월보다 -3.4%
일하는 사람 (종사자)
약 47,080명사업체 약 7,198곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
30대주민의 21%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
37,750원평당 약 12.5만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월
274세대단지 1곳
지난 12개월
0세대단지 0곳
단지입주 예정세대
힐스테이트 등촌역2026년 10월274

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
3,723곳주민 1만 명당 513곳 · 2022년 말보다 +3.7%

음식 24%소매 21%과학·기술 18%수리·개인 11%교육 8%시설관리·임대 5%

많은 가게 업종점포
카페153
백반/한정식151
미용실127
입시·교과학원109
기타 의류 소매업102
편의점71
여성 의류 소매업67
자동차 정비소67
김밥/만두/분식65
슈퍼마켓56

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
30,074명버스 30,074
내리는 사람
33,024명정류장 · 역 109곳
가장 붐비는 시간
18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 5.7% · 장애인 3.5% · 경로 2.5%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
4동연면적 3,861㎡ · 약 1,168평
공사 중
1동연면적 1,216㎡ · 약 368평
허가 받고 착공 전
1동연면적 417㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
등촌동 655-29번지준공2025년 2월제2종 근생331㎡
등촌동 532-20번지준공2024년 12월제1종 근생340㎡
등촌동 75-3번지준공2024년 1월제1종 근생2,993㎡
등촌동 662번지준공2023년 12월제2종 근생198㎡
등촌동 633-7번지공사 중2026년 2월 착공제2종 근생1,216㎡
등촌동 654-76번지허가2026년 8월 허가제1종 근생417㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

서울시 상권분석 · 2026년 2분기

이 동의 상권 — 매출과 사람

상권분기 추정매출매출 많은 업종유동인구직장인구
등촌1동주민센터골목상권208억원 의약품 29% · 조명용품 23% · 자동차수리 23% 1,670,9024,274
등촌3동주민센터골목상권176억원 의약품 17% · 일반교습학원 13% · 일반의원 13% 623,9134,819
가양역 10번골목상권97억 7,535만원 청과상 18% · 의약품 18% · 치과의원 17% 34,920580
등촌역 1번골목상권16억 9,947만원 한식음식점 64% · 슈퍼마켓 21% · 일반교습학원 16% 216,690368
신월중앙시장전통시장7억 9,049만원 한식음식점 100% 40,437258
등촌역 7번골목상권2억 9,930만원 일반의류 63% · 육류판매 29% · 미용실 7% 462,175629

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

서울 생활인구 · 2026년 7월 평균

몇 시에 사람이 많나

낮(11~16시) 평일
65,438명새벽(2~5시) 68,146명의 1.0배
주말 낮은 평일보다
-5%주말 낮 62,351명
평일 가장 많은 시간
1시68,523명 · 낮 20 · 30대 33%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다(행정동 3곳 합).

프랜차이즈 · 2025년 12월

등촌동의 프랜차이즈 — 147개 브랜드 204곳

세븐일레븐 10편의점이마트24 5편의점컴포즈커피 5커피크린토피아 5세탁투썸플레이스 5커피파리바게뜨 5제과제빵매머드익스프레스 4커피메가엠지씨커피 4커피더벤티 3커피비에이치씨 3치킨토마토김밥 3분식가장맛있는족발 2한식교촌치킨 2치킨굽네치킨 2치킨귀한족발 2기타 외식달인대보칼국수 2한식외 131개 브랜드

업종별로 보기

커피 32곳 · 브랜드 16개

컴포즈커피 5투썸플레이스 5매머드익스프레스 4메가엠지씨커피 4더벤티 3감성커피 1더카페 1디저트39 1바빈스 1백억커피 1셀렉토커피 1커피101스트릿 1외 4개 브랜드

한식 32곳 · 브랜드 30개

가장맛있는족발 2달인대보칼국수 2강순자옛맛김치찌개 1고기싸롱 1김둘레순대국 1남도복국 1동두천솥뚜껑삼겹살 1맷돌로만 1명륜진사갈비 1본도시락 1본설렁탕 1본죽&비빔밥 1외 18개 브랜드

치킨 22곳 · 브랜드 16개

비에이치씨 3교촌치킨 2굽네치킨 2치킨매니아 2푸라닭 2깐부치킨 1네네치킨 1동근이숯불두마리치킨 1또래오래 1멕시카나 1보드람치킨 1비비큐 1외 4개 브랜드

분식 17곳 · 브랜드 14개

토마토김밥 3이삭토스트 2김종구부산어묵 1달떡볶이 1리김밥 1버무리떡볶이 1삼형제김밥 1신전떡볶이 1싸다김밥 1얌샘김밥 1오백국수 1청년다방 1외 2개 브랜드

편의점 15곳 · 브랜드 2개

세븐일레븐 10이마트24 5

기타 외식 11곳 · 브랜드 9개

귀한족발 2용호동낙지 2봉구스밥버거 1북촌손만두 1샐러디 1육회바른연어 1이차돌 1진1926 1포베이 1

이미용 10곳 · 브랜드 9개

박승철헤어스투디오 2나이스가이 1로이드밤 1박준뷰티랩 1반디인하우스 1블루클럽 1이철헤어커커 1준오헤어 1헬로우컷 1

제과제빵 9곳 · 브랜드 4개

파리바게뜨 5뚜레쥬르 2스트릿츄러스 1심봉사도로케 1

일식 8곳 · 브랜드 8개

기소야 1미소야 1백소정 1상무초밥 1야끼니꾸소량 1큐슈울트라아멘 1탐나종합어시장 1홍대돈부리 1

중식 7곳 · 브랜드 5개

라홍방 마라탕 2춘리마라탕 2마라홀릭 1쌍팔반점 1홍콩반점0410 1

기타 서비스 7곳 · 브랜드 6개

타임유스터디카페 2르호봇 1벌레잡는 총각들 1엔젤스 코인노래연습장 1작심스터디카페 1프린트카페 1

기타도소매 6곳 · 브랜드 5개

드림디포 2모든오피스 1문구야놀자 1쉐프엠 1한국금시장거래소 1

피자 6곳 · 브랜드 6개

노모어피자 1서오릉피자 1오르새피자 1청년피자 1피자는 치즈빨 1피자알볼로 1

세탁 5곳 · 브랜드 1개

크린토피아 5

주점 5곳 · 브랜드 5개

오늘,와인한잔 1오비베어 1인쌩맥주 1투다리 1하나마토 1

그 밖의 업종 12곳 · 브랜드 11개

롯데리아 2패스트푸드고망고 1음료 (커피 외)맘스터치 1패스트푸드미분당 1기타 외국식배스킨라빈스 1아이스크림/빙수오토오아시스 1자동차 관련옥소반 1기타 외국식요거트아이스크림의 정석 1아이스크림/빙수플랜트 1임대피자다오 1서양식홍대쌀국수 1기타 외국식

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

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전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
서울
15건시도 · 시도 출연기관
강서구
1건시 · 군 · 구

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