사당동 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 동작구 사당동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

사당동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 51~85%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 편의점(84.7%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(51.3%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 46,950원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
14개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
46,950원추정
지금 영업 중
1,780곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

사당동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
편의점 84.7% 50/59 41
일식 81.4% 35/43 57
미용실 77.1% 118/153 207
호프·통닭(치킨집) 76.5% 65/85 77
네일숍 76.1% 51/67 45
정육점 74.2% 23/31 40
한식 73.3% 184/251 434
피부관리실 67.4% 60/89 61
소주방·주점 64.7% 22/34 30
카페 64.4% 123/191 98
분식 62.3% 33/53 57
빵집 58.6% 34/58 37
경양식 57.4% 27/47 31
반찬가게·떡집 51.3% 101/197 128

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

애견미용100.0% 11/11 표본 적음13
헬스장참고93.3% 14/15 표본 적음26
노래방참고90.9% 10/11 표본 적음61
오락실·인형뽑기81.2% 13/16 표본 적음21
이발소78.6% 11/14 표본 적음18
중식77.3% 17/22 표본 적음22
세탁소76.9% 10/13 표본 적음33
횟집75.0% 9/12 표본 적음8
고깃집68.4% 13/19 표본 적음18
외국음식66.7% 8/12 표본 적음8
패스트푸드62.5% 10/16 표본 적음11
메이크업61.1% 11/18 표본 적음23
PC방참고57.1% 16/28 표본 적음29

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 도시민박(영업 중 49곳) · 유흥주점(영업 중 22곳) · 당구장(영업 중 20곳) · 태권도장(영업 중 14곳) · 골프연습장(영업 중 10곳) · 단란주점(영업 중 9곳) · 숙박업(영업 중 9곳) · 인쇄소(영업 중 9곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 3곳) · 김밥·도시락(영업 중 1곳)

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 76.5% 65/85 · 영업 중 77곳
  • 소주방·주점 3년 생존 64.7% 22/34 · 영업 중 30곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 9곳
  • 유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 22곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

사당동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
94,243명1년 전보다 -1.1% · 2022년 3월보다 -4.6%
일하는 사람 (종사자)
약 24,863명사업체 약 7,376곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
30대주민의 19%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
46,950원평당 약 15.5만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월
170세대단지 1곳
지난 12개월
0세대단지 0곳
단지입주 예정세대
힐스테이트 이수역센트럴2028년 4월170

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
4,096곳주민 1만 명당 435곳 · 2022년 말보다 +1.7%

음식 29%소매 19%수리·개인 13%과학·기술 10%교육 9%부동산 5%

많은 가게 업종점포
백반/한정식217
미용실212
카페159
입시·교과학원123
요리 주점111
돼지고기 구이/찜81
편의점71
피부 관리실69
슈퍼마켓64
치킨64

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
119,992명버스 38,049 · 지하철 81,943
내리는 사람
113,627명정류장 · 역 112곳
가장 붐비는 시간
8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 14.2% · 청소년 2.8% · 장애인 2.3%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
10동연면적 4,638㎡ · 약 1,403평
공사 중
0동없음
허가 받고 착공 전
1동연면적 333㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
사당동 1049-15번지준공2026년 2월제2종 근생1,066㎡
사당동 183-4번지준공2025년 8월제2종 근생475㎡
사당동 1005-3번지준공2025년 3월제2종 근생334㎡
사당동 64-118번지준공2024년 12월제2종 근생400㎡
사당동 142-9번지준공2024년 8월제2종 근생321㎡
사당동 1042-11번지준공2024년 6월제2종 근생566㎡
사당동 268-3번지허가2025년 6월 허가제2종 근생333㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

서울시 상권분석 · 2026년 2분기

이 동의 상권 — 매출과 사람

상권분기 추정매출매출 많은 업종유동인구직장인구
총신대입구역(이수, 총신대)발달상권873억원 한식음식점 19% · 일반의원 19% · 의약품 17% 3,353,1667,436
남성사계시장(남성시장)전통시장352억원 일반의원 22% · 한식음식점 22% · 청과상 15% 1,014,167380
남성역골목시장전통시장156억원 치과의원 32% · 슈퍼마켓 28% · 육류판매 8% 552,642267
사당역 10번골목상권138억원 한식음식점 41% · 호프-간이주점 11% · 슈퍼마켓 10% 1,957,606808
사당1동먹자골목상점가(사당1동먹자골목)전통시장124억원 한식음식점 65% · 호프-간이주점 14% · 일반의원 4% 757,568492
남성역 1번골목상권85억 6,743만원 슈퍼마켓 20% · 한식음식점 13% · 의약품 12% 2,472,7221,000

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

서울 생활인구 · 2026년 7월 평균

몇 시에 사람이 많나

낮(11~16시) 평일
75,857명새벽(2~5시) 98,850명의 0.8배
주말 낮은 평일보다
+15%주말 낮 87,203명
평일 가장 많은 시간
0시99,503명 · 낮 20 · 30대 28%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다(행정동 5곳 합).

프랜차이즈 · 2025년 12월

사당동의 프랜차이즈 — 161개 브랜드 204곳

세븐일레븐 10편의점크린토피아 9세탁컴포즈커피 5커피파리바게뜨 3제과제빵교촌치킨 2치킨굽네치킨 2치킨또봉이통닭 2치킨록갈비 2한식롯데리아 2패스트푸드맘스터치 2패스트푸드메가엠지씨커피 2커피백억커피 2커피본죽&비빔밥 2한식비에이치씨 2치킨역전우동0410 2분식와플대학 2기타 외식외 145개 브랜드

업종별로 보기

한식 32곳 · 브랜드 30개

록갈비 2본죽&비빔밥 2153구포국수 1갯벌의 조개 1고기싸롱 1구구족 1국민낙곱새 1국밥장인 1냅다청양집 1달래해장 1땅스부대찌개 1마포곱창 1외 18개 브랜드

치킨 31곳 · 브랜드 25개

교촌치킨 2굽네치킨 2또봉이통닭 2비에이치씨 2페리카나 2호식이두마리치킨 260계 1가마치통닭 1공만치킨 1기영이숯불두마리치킨 1깐부치킨 1네네치킨 1외 13개 브랜드

기타 외식 20곳 · 브랜드 18개

와플대학 2육회바른연어 2고반식당 1귀한족발 1남도술상 1닥엔돈스 1뚱보집 1마리짱 1산쪼메 1샐러디 1소담촌 1숙성회136 1외 6개 브랜드

커피 19곳 · 브랜드 12개

컴포즈커피 5메가엠지씨커피 2백억커피 2투썸플레이스 2감성커피 1달리는커피 1매머드익스프레스 1빽다방 1소미담 1아덴블랑제리 1에이바우트커피 1할리스 1

편의점 12곳 · 브랜드 2개

세븐일레븐 10이마트24 2

세탁 11곳 · 브랜드 3개

크린토피아 9월드크리닝 1크린위드 1

분식 11곳 · 브랜드 9개

역전우동0410 2죠스떡볶이 2떡볶이 참 잘하는 집, 떡참 1스텔라떡볶이 1신참떡볶이 1우리할매 떡볶이 1토마토김밥 1틈새라면 1한신우동 1

주점 10곳 · 브랜드 9개

철길부산집 2뉴욕야시장 1생활맥주 1선주가 1오빠화이팅 1용용선생 1인쌩맥주 1일월육일 1크래프트한스 1

일식 10곳 · 브랜드 10개

마요네즈 1미소야 1미스타교자 1백소정 1삼백돈돈가츠 1야끼니꾸소량 1유미카츠 1탐나종합어시장 1토리아에즈 1후라토식당 1

피자 8곳 · 브랜드 8개

도미노피자 1레코드피자 1미스터피자 1반올림피자 1에이셉피자 1자가제빵 선명희피자 1청년피자 1피자알볼로 1

패스트푸드 6곳 · 브랜드 4개

롯데리아 2맘스터치 2석봉토스트 1아띠몽 1

기타 서비스 6곳 · 브랜드 5개

포토이즘박스 2든든한파출부 1별밤지기 1폴라 스튜디오 1프린트카페 1

이미용 6곳 · 브랜드 6개

나이스가이 1로이드밤 1몰디브태닝 1박준뷰티랩 1오다헤어 1탑스칼프 1

기타도소매 5곳 · 브랜드 5개

다이소 1드림디포 1슈퍼키친 1판다팜 1하하아이스365 1

그 밖의 업종 17곳 · 브랜드 15개

파리바게뜨 3제과제빵도야짬뽕 1중식드렁킨타이 1기타 외국식레몬그라스 타이 1기타 외국식미니드레스 1의류 / 패션배스킨라빈스 1아이스크림/빙수소림마라 1중식슬로우캘리 1서양식아리따움 1화장품이가네양꼬치 1중식정관장 1(건강)식품커브스 1스포츠 관련탕화쿵푸마라탕 1중식플래뮤 1기타 교육히어로보드게임카페 1오락

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

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