금촌동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 파주시 금촌동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

금촌동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 50~91%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 편의점(90.6%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(49.6%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 24,780원(실측)입니다.

표본이 충분한 업종: 10개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 24,780원실측
지금 영업 중: 1,403곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

금촌동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
편의점	90.6% 48/53	46
네일숍	82.9% 29/35	29
고깃집	72.2% 26/36	29
미용실	71.9% 69/96	137
한식	71.2% 230/323	353
호프·통닭(치킨집)	64.4% 58/90	80
카페	64.1% 59/92	61
오락실·인형뽑기	61.5% 24/39	14
PC방참고	57.3% 51/89	51
반찬가게·떡집	49.6% 57/115	90

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

노래방참고	94.7% 18/19 표본 적음	74
애견미용	93.8% 15/16 표본 적음	13
정육점	90.9% 10/11 표본 적음	28
헬스장참고	87.5% 14/16 표본 적음	23
당구장참고	86.7% 13/15 표본 적음	36
횟집	81.8% 9/11 표본 적음	6
이발소	70.0% 7/10 표본 적음	17
일식	68.4% 13/19 표본 적음	22
패스트푸드	66.7% 8/12 표본 적음	8
중식	63.2% 12/19 표본 적음	22
분식	60.9% 14/23 표본 적음	46
경양식	57.1% 12/21 표본 적음	17
소주방·주점	53.3% 8/15 표본 적음	17
피부관리실	50.0% 13/26 표본 적음	21
빵집	50.0% 12/24 표본 적음	13

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 유흥주점(영업 중 42곳) · 숙박업(영업 중 25곳) · 세탁소(영업 중 17곳) · 단란주점(영업 중 15곳) · 태권도장(영업 중 11곳) · 메이크업(영업 중 8곳) · 외국음식(영업 중 8곳) · 인쇄소(영업 중 7곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 6곳) · 골프연습장(영업 중 5곳) 외 5개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 64.4% 58/90 · 영업 중 80곳
소주방·주점 3년 생존 53.3% 8/15 · 표본 적음 · 영업 중 17곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 15곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 42곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

금촌동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 47,610명1년 전보다 +1.4% · 2022년 3월보다 -7.5%
일하는 사람 (종사자): 약 22,475명사업체 약 6,257곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 50대주민의 19%

10살 미만4%

10대10%

20대12%

30대12%

40대15%

50대19%

60대16%

70살 이상14%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 24,780원평당 약 8.2만원
공실률: 18.3%파주시청 상권

파주시청 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월: 0세대단지 0곳
지난 12개월: 60세대단지 1곳

단지	입주 예정	세대
파주금촌 금호어울림(조합원 취소분)	2026년 6월	60

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 3,201곳주민 1만 명당 672곳 · 2022년 말보다 +1.7%

'22

'24

'25

'26.6

음식 30%소매 22%과학·기술 13%수리·개인 11%예술·스포츠 6%시설관리·임대 5%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	173
미용실	140
카페	109
요리 주점	104
노래방	82
돼지고기 구이/찜	74
슈퍼마켓	67
치킨	61
김밥/만두/분식	55
편의점	50

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 22,537명버스 11,971 · 지하철 10,566
내리는 사람: 21,390명정류장 · 역 78곳
가장 붐비는 시간: 8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 12.4% · 청소년 8.3% · 장애인 2.0%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 5동연면적 1,377㎡ · 약 417평
공사 중: 1동연면적 1,994㎡ · 약 603평
허가 받고 착공 전: 4동연면적 928㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
금촌동 935-4번지	준공2026년 1월	제2종 근생	98㎡
금촌동 785-6번지	준공2026년 1월	제2종 근생	319㎡
금촌동 938-16번지	준공2025년 4월	제2종 근생	56㎡
금촌동 430-8번지	준공2025년 1월	제2종 근생	377㎡
금촌동 429-4번지	준공2024년 5월	제1종 근생	528㎡
금촌동 7-7번지	공사 중2025년 5월 착공	제2종 근생	1,994㎡
금촌동 400-1번지	허가2026년 7월 허가	제2종 근생	196㎡
금촌동 325-10번지	허가2026년 4월 허가	제1종 근생	71㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월