경안동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 광주시 경안동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

경안동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 42~80%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 분식(80.0%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(42.3%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 24,040원(실측)입니다.

표본이 충분한 업종: 9개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 24,040원실측
지금 영업 중: 878곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

경안동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
분식	80.0% 24/30	29
네일숍	78.0% 32/41	47
미용실	76.1% 67/88	102
한식	74.5% 79/106	148
호프·통닭(치킨집)	73.5% 25/34	42
소주방·주점	71.7% 33/46	33
피부관리실	68.9% 31/45	36
카페	63.4% 64/101	52
반찬가게·떡집	42.3% 22/52	39

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

노래방참고	93.8% 15/16 표본 적음	33
헬스장참고	90.9% 10/11 표본 적음	9
메이크업	90.0% 9/10 표본 적음	12
중식	81.8% 9/11 표본 적음	13
편의점	80.0% 16/20 표본 적음	19
일식	78.6% 11/14 표본 적음	15
고깃집	72.0% 18/25 표본 적음	44
정육점	68.4% 13/19 표본 적음	28
오락실·인형뽑기	66.7% 10/15 표본 적음	11
애견미용	63.6% 7/11 표본 적음	10
PC방참고	57.9% 11/19 표본 적음	14
경양식	42.1% 8/19 표본 적음	16

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 이발소(영업 중 15곳) · 유흥주점(영업 중 14곳) · 빵집(영업 중 12곳) · 단란주점(영업 중 11곳) · 당구장(영업 중 10곳) · 숙박업(영업 중 10곳) · 횟집(영업 중 9곳) · 세탁소(영업 중 7곳) · 다방(영업 중 6곳) · 태권도장(영업 중 5곳) 외 11개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 73.5% 25/34 · 영업 중 42곳
소주방·주점 3년 생존 71.7% 33/46 · 영업 중 33곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 11곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 14곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

경안동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 13,074명1년 전보다 -2.5% · 2022년 3월보다 -10.9%
일하는 사람 (종사자): 약 8,967명사업체 약 2,953곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 50대주민의 19%

10살 미만3%

10대8%

20대13%

30대13%

40대13%

50대19%

60대17%

70살 이상15%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 24,040원평당 약 7.9만원
공실률: 3.8%광주시가지 상권

광주시가지 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 1,828곳주민 1만 명당 1,398곳 · 2022년 말보다 +3.2%

'22

'24

'25

'26.6

음식 31%소매 27%수리·개인 15%과학·기술 7%교육 7%보건의료 4%

많은 가게 업종	점포
미용실	102
백반/한정식	83
여성 의류 소매업	68
카페	65
요리 주점	60
네일숍	45
피부 관리실	44
입시·교과학원	43
기타 의류 소매업	42
김밥/만두/분식	40

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 11,038명버스 11,038
내리는 사람: 10,447명정류장 · 역 33곳
가장 붐비는 시간: 17시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 13.1% · 경로 4.0% · 어린이 1.6%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 9동연면적 39,333㎡ · 약 11,898평
공사 중: 3동연면적 1,253㎡ · 약 379평
허가 받고 착공 전: 1동연면적 397㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
경안동 60-9번지	준공2026년 1월	제1종 근생	337㎡
경안동 92-16번지	준공2026년 1월	제2종 근생	985㎡
경안동 63-1번지	준공2025년 11월	제1종 근생	11,028㎡
경안동 20-12번지	준공2025년 8월	제1종 근생	770㎡
경안동 66-11번지	준공2025년 2월	제1종 근생	198㎡
경안동 161-6번지	준공2025년 2월	제1종 근생	173㎡
경안동 201-1번지	공사 중2026년 7월 착공	제1종 근생	1,158㎡
경안동 96-5번지	공사 중2026년 4월 착공	제1종 근생	36㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월