마두동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 고양시 일산동구 마두동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

마두동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 41~78%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(78.3%), 가장 많이 닫은 업종은 빵집(40.5%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 27,510원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 8개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 27,510원추정
지금 영업 중: 705곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

마두동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
미용실	78.3% 47/60	86
한식	75.5% 80/106	113
네일숍	66.7% 28/42	26
피부관리실	66.7% 20/30	25
반찬가게·떡집	60.9% 81/133	82
카페	60.6% 77/127	67
경양식	60.0% 27/45	25
빵집	40.5% 15/37	18

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고	100.0% 14/14 표본 적음	22
중식	75.0% 9/12 표본 적음	14
분식	71.4% 15/21 표본 적음	29
편의점	71.4% 10/14 표본 적음	12
일식	68.8% 11/16 표본 적음	13
호프·통닭(치킨집)	65.0% 13/20 표본 적음	20
정육점	63.6% 7/11 표본 적음	26
패스트푸드	50.0% 8/16 표본 적음	11

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 14곳) · 세탁소(영업 중 14곳) · 애견미용(영업 중 9곳) · 고깃집(영업 중 8곳) · 이발소(영업 중 8곳) · 태권도장(영업 중 8곳) · 골프연습장(영업 중 7곳) · 김밥·도시락(영업 중 6곳) · 도시민박(영업 중 6곳) · 유흥주점(영업 중 6곳) 외 12개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 65.0% 13/20 · 표본 적음 · 영업 중 20곳
소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 1곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 6곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

마두동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 37,260명1년 전보다 -1.1% · 2022년 3월보다 -6.5%
일하는 사람 (종사자): 약 14,090명사업체 약 3,471곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 50대주민의 19%

10살 미만4%

10대13%

20대11%

30대10%

40대15%

50대19%

60대15%

70살 이상12%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 27,510원평당 약 9.1만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 2,128곳주민 1만 명당 571곳 · 2022년 말보다 -4.1%

'22

'24

'25

'26.6

소매 24%교육 21%음식 21%수리·개인 11%과학·기술 8%예술·스포츠 5%

많은 가게 업종	점포
입시·교과학원	283
카페	94
미용실	89
기타 의류 소매업	84
여성 의류 소매업	69
백반/한정식	68
독서실/스터디 카페	41
김밥/만두/분식	39
빵/도넛	32
슈퍼마켓	31

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 30,948명버스 17,013 · 지하철 13,935
내리는 사람: 30,345명정류장 · 역 54곳
가장 붐비는 시간: 18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 14.2% · 청소년 7.4% · 장애인 1.6%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월