안양동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 안양시 만안구 안양동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

안양동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 32~80%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 편의점(80.2%), 가장 많이 닫은 업종은 패스트푸드(32.4%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 28,420원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 20개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 28,420원추정
지금 영업 중: 3,438곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

안양동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
유흥주점참고	97.0% 32/33	154
편의점	80.2% 105/131	102
네일숍	79.4% 85/107	77
정육점	77.4% 65/84	101
소주방·주점	76.4% 42/55	62
미용실	74.8% 172/230	345
고깃집	72.1% 44/61	69
피부관리실	71.3% 62/87	66
중식	71.2% 57/80	89
카페	67.5% 243/360	222
한식	66.8% 375/561	742
호프·통닭(치킨집)	63.9% 133/208	218
빵집	63.8% 37/58	48
일식	61.7% 37/60	61
반찬가게·떡집	60.9% 159/261	213
분식	60.3% 73/121	88
경양식	59.6% 56/94	65
PC방참고	42.3% 33/78	18
오락실·인형뽑기	33.3% 14/42	20
패스트푸드	32.4% 11/34	17

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

숙박업참고	100.0% 12/12 표본 적음	103
헬스장참고	96.4% 27/28 표본 적음	34
인쇄소참고	90.5% 19/21 표본 적음	66
노래방참고	88.0% 22/25 표본 적음	104
애견미용	82.8% 24/29 표본 적음	27
뷔페	78.6% 11/14 표본 적음	15
메이크업	68.0% 17/25 표본 적음	27
세탁소	66.7% 14/21 표본 적음	40
외국음식	66.7% 16/24 표본 적음	15
당구장참고	65.5% 19/29 표본 적음	40
태권도장참고	61.5% 8/13 표본 적음	22
이발소	60.0% 12/20 표본 적음	45
애견호텔·유치원	55.0% 11/20 표본 적음	15
횟집	53.8% 7/13 표본 적음	10
김밥·도시락	40.0% 4/10 표본 적음	12

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 단란주점(영업 중 23곳) · 다방(영업 중 20곳) · 골프연습장(영업 중 17곳) · 푸드트럭(영업 중 11곳) · 펫숍(영업 중 8곳) · 도시민박(영업 중 4곳) · 탕류(영업 중 2곳) · 캠핑장(영업 중 1곳)

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 63.9% 133/208 · 영업 중 218곳
소주방·주점 3년 생존 76.4% 42/55 · 영업 중 62곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 23곳
유흥주점 3년 생존 97.0% 32/33 · 영업 중 154곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

안양동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 142,518명1년 전보다 +0.5% · 2022년 3월보다 +4.4%
일하는 사람 (종사자): 약 61,144명사업체 약 14,558곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 60대주민의 17%

10살 미만6%

10대6%

20대11%

30대16%

40대14%

50대16%

60대17%

70살 이상14%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 28,420원평당 약 9.4만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월: 0세대단지 0곳
지난 12개월: 55세대단지 1곳

단지	입주 예정	세대
힐스테이트 안양펠루스	2026년 5월	55

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 7,747곳주민 1만 명당 544곳 · 2022년 말보다 -2.1%

'22

'24

'25

'26.6

음식 30%소매 25%수리·개인 11%과학·기술 11%교육 6%예술·스포츠 4%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	430
미용실	344
카페	333
요리 주점	215
기타 의류 소매업	182
슈퍼마켓	157
편의점	144
여성 의류 소매업	143
일반 유흥 주점	141
돼지고기 구이/찜	129

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 106,825명버스 80,270 · 지하철 26,555
내리는 사람: 106,040명정류장 · 역 248곳
가장 붐비는 시간: 8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 13.4% · 청소년 5.4% · 장애인 1.4%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 10동연면적 12,443㎡ · 약 3,764평
공사 중: 4동연면적 3,664㎡ · 약 1,108평
허가 받고 착공 전: 2동연면적 9,824㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
안양동 622-351번지	준공2025년 11월	제1종 근생	867㎡
안양동 676-214번지	준공2025년 9월	제1종 근생	9,932㎡
안양동 991-62번지	준공2025년 9월	제2종 근생	132㎡
안양동 419-1번지	준공2025년 5월	제2종 근생	340㎡
안양동 225-2번지	준공2025년 3월	제2종 근생	141㎡
안양동 539-21번지	준공2024년 9월	제2종 근생	401㎡
안양동 996-1번지	공사 중2026년 6월 착공	제2종 근생	2,435㎡
안양동 1152-7번지	공사 중2026년 1월 착공	제2종 근생	232㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월