용암동 상권 — 업종별 생존율·임대료

충북 청주시 상당구 용암동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

용암동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 46~90%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(90.0%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(46.3%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 14,390원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 13개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 14,390원추정
지금 영업 중: 1,695곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

용암동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
미용실	90.0% 108/120	195
고깃집	86.6% 58/67	58
일식	80.6% 25/31	38
편의점	76.7% 33/43	32
PC방참고	76.0% 38/50	43
피부관리실	75.0% 42/56	52
네일숍	71.7% 38/53	43
분식	71.1% 32/45	47
한식	68.8% 231/336	391
호프·통닭(치킨집)	67.5% 77/114	109
카페	63.5% 80/126	74
경양식	54.3% 38/70	35
반찬가게·떡집	46.3% 57/123	84

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

노래방참고	100.0% 11/11 표본 적음	52
단란주점참고	100.0% 14/14 표본 적음	36
인쇄소참고	100.0% 13/13 표본 적음	19
헬스장참고	90.0% 18/20 표본 적음	26
애견미용	86.4% 19/22 표본 적음	24
당구장참고	85.7% 12/14 표본 적음	19
중식	81.8% 18/22 표본 적음	28
횟집	81.8% 9/11 표본 적음	9
메이크업	80.0% 16/20 표본 적음	24
패스트푸드	73.3% 11/15 표본 적음	17
태권도장참고	72.7% 8/11 표본 적음	17
세탁소	69.2% 9/13 표본 적음	26
정육점	66.7% 16/24 표본 적음	35
빵집	52.4% 11/21 표본 적음	25
오락실·인형뽑기	37.5% 6/16 표본 적음	16

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 유흥주점(영업 중 39곳) · 숙박업(영업 중 22곳) · 이발소(영업 중 17곳) · 소주방·주점(영업 중 9곳) · 골프연습장(영업 중 7곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 7곳) · 외국음식(영업 중 6곳) · 펫숍(영업 중 4곳) · 김밥·도시락(영업 중 3곳) · 다방(영업 중 2곳) 외 3개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 67.5% 77/114 · 영업 중 109곳
소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 9곳
단란주점 3년 생존 100.0% 14/14 · 표본 적음 · 영업 중 36곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 39곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

용암동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 69,507명1년 전보다 -2.2% · 2022년 3월보다 +0.6%
일하는 사람 (종사자): 약 15,426명사업체 약 5,022곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 50대주민의 17%

10살 미만7%

10대11%

20대10%

30대15%

40대16%

50대17%

60대15%

70살 이상9%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 14,390원평당 약 4.8만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월: 1,211세대단지 1곳
지난 12개월: 0세대단지 0곳

단지	입주 예정	세대
원봉공원 힐데스하임	2027년 9월	1,211

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 2,960곳주민 1만 명당 426곳 · 2022년 말보다 +5.4%

'22

'24

'25

'26.6

음식 36%소매 19%수리·개인 15%교육 8%예술·스포츠 6%과학·기술 6%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	193
미용실	191
카페	96
입시·교과학원	88
요리 주점	84
돼지고기 구이/찜	82
김밥/만두/분식	74
편의점	66
치킨	63
피부 관리실	61

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 7,010명버스 7,010
정류장 · 역: 82곳이 동 안에 있는 것
가장 붐비는 시간: 8시타는 사람 기준

타는 사람

아침에 타는 사람이 저녁보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 13.3% · 어린이 1.2%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 이 지역은 내릴 때 카드를 찍지 않는 승객이 많아 내리는 사람은 싣지 않았습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 3동연면적 266㎡ · 약 80평
공사 중: 2동연면적 3,838㎡ · 약 1,161평
허가 받고 착공 전: 0동없음

자리	상태	주용도	연면적
용암동 79-2번지	준공2025년 3월	제1종 근생	99㎡
용암동 56-3번지	준공2024년 8월	제1종 근생	161㎡
용암동 3358번지	준공2024년 4월	제1종 근생	7㎡
용암동 2958번지	공사 중2026년 5월 착공	제2종 근생	3,786㎡
용암동 1618-1번지	공사 중2026년 4월 착공	제2종 근생	52㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월