중림동 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 중구 중림동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

중림동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 70~74%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 한식(73.9%), 가장 많이 닫은 업종은 휴게음식점 전체(70.3%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 49,930원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
2개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
49,930원추정
지금 영업 중
243곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

중림동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
한식 73.9% 34/46 70
휴게음식점 전체 70.3% 26/37 39

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

카페72.2% 13/18 표본 적음18
반찬가게·떡집71.4% 10/14 표본 적음18
미용실70.0% 7/10 표본 적음13

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 분식(영업 중 16곳) · 도시민박(영업 중 11곳) · 인쇄소(영업 중 11곳) · 일식(영업 중 9곳) · 숙박업(영업 중 8곳) · 중식(영업 중 6곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 6곳) · 다방(영업 중 5곳) · 빵집(영업 중 5곳) · 외국음식(영업 중 5곳) 외 18개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 6곳
  • 소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 1곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳
  • 유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 4곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

중림동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
6,067명1년 전보다 -1.9% · 2022년 3월보다 -0.5%
일하는 사람 (종사자)
약 6,026명사업체 약 943곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
70살 이상주민의 19%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
49,930원평당 약 16.5만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
403곳주민 1만 명당 664곳 · 2022년 말보다 -1.9%

음식 40%소매 17%과학·기술 13%숙박 6%수리·개인 6%교육 5%

많은 가게 업종점포
백반/한정식37
카페27
미용실15
돼지고기 구이/찜12
편의점11
요리 주점9
여관/모텔8
펜션8
기숙사/고시원8
김밥/만두/분식8

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
1,367명버스 1,367
내리는 사람
1,608명정류장 · 역 5곳
가장 붐비는 시간
18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 5.2% · 청소년 1.8% · 장애인 1.5%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
3동연면적 1,207㎡ · 약 365평
공사 중
1동연면적 334㎡ · 약 101평
허가 받고 착공 전
0동없음
자리상태주용도연면적
중림동 331-9번지준공2026년 6월제1종 근생308㎡
중림동 120번지준공2025년 9월제1종 근생721㎡
중림동 64-4번지준공2023년 10월제2종 근생178㎡
중림동 331-5번지공사 중2025년 9월 착공제2종 근생334㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

서울시 상권분석 · 2026년 2분기

이 동의 상권 — 매출과 사람

상권분기 추정매출매출 많은 업종유동인구직장인구
중림동발달상권257억원 의료기기 30% · 한식음식점 27% · 반찬가게 8% 437,4394,265
충정로역 6번골목상권55억 4,457만원 가구 53% · 청과상 22% · 한식음식점 19% 738,403212

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

서울 생활인구 · 2026년 7월 평균

몇 시에 사람이 많나

낮(11~16시) 평일
10,716명새벽(2~5시) 6,434명의 1.7배
주말 낮은 평일보다
-28%주말 낮 7,726명
평일 가장 많은 시간
11시10,951명 · 낮 20 · 30대 34%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

중림동의 프랜차이즈 — 19개 브랜드 24곳

매머드익스프레스 3커피메가엠지씨커피 2커피세븐일레븐 2편의점이마트24 2편의점곱창이야기 1한식귀한족발 1기타 외식금별맥주 1주점깐부치킨 1치킨바르다김선생 1분식벤티버거 1서양식본죽&비빔밥 1한식생마차 1주점생활맥주 1주점원당감자탕 1기타 외식치킨마루 1치킨투썸플레이스 1커피외 3개 브랜드

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

서울 중구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 162건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
서울
15건시도 · 시도 출연기관
중구
1건시 · 군 · 구

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