을지로6가 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 중구 을지로6가 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

을지로6가에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 69~79%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용 전체(78.7%), 가장 많이 닫은 업종은 한식(68.6%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 49,630원(실측)입니다.

표본이 충분한 업종: 3개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 49,630원실측
지금 영업 중: 287곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

을지로6가 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
미용 전체	78.7% 37/47	32
카페	72.7% 56/77	53
한식	68.6% 48/70	67

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

네일숍	100.0% 12/12 표본 적음	9
피부관리실	78.6% 11/14 표본 적음	12
외국음식	72.2% 13/18 표본 적음	8
경양식	68.8% 11/16 표본 적음	19
분식	66.7% 10/15 표본 적음	17
빵집	66.7% 8/12 표본 적음	7
일식	63.6% 7/11 표본 적음	8
편의점	63.6% 7/11 표본 적음	5
미용실	62.5% 10/16 표본 적음	8
패스트푸드	54.5% 6/11 표본 적음	10
중식	44.4% 8/18 표본 적음	5
반찬가게·떡집	16.7% 2/12 표본 적음	1

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 14곳) · 당구장(영업 중 11곳) · 다방(영업 중 7곳) · 뷔페(영업 중 5곳) · 노래방(영업 중 3곳) · 정육점(영업 중 3곳) · 골프연습장(영업 중 2곳) · 유흥주점(영업 중 2곳) · 이발소(영업 중 2곳) · 헬스장(영업 중 2곳) 외 6개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳
소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 1곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

을지로6가에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 189명2026년 9월 · 행정안전부
일하는 사람 (종사자): 약 12,888명사업체 약 3,482곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 20대주민의 32%

10살 미만2%

10대3%

20대32%

30대29%

40대9%

50대8%

60대10%

70살 이상7%

주민이 189명뿐인 상업형 동입니다 — 손님은 대부분 일하러 오거나 지나가는 사람입니다. 주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 49,630원평당 약 16.4만원
공실률: 17.4%동대문 상권

동대문 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 1,436곳2026년 6월 기준 · 2022년 말보다 -6.9%

'22

'24

'25

'26.6

소매 72%음식 13%과학·기술 5%수리·개인 3%시설관리·임대 2%예술·스포츠 1%

많은 가게 업종	점포
기타 의류 소매업	321
여성 의류 소매업	260
남성 의류 소매업	101
신발 소매업	61
가방 소매업	44
백반/한정식	40
액세서리/잡화 소매업	32
핸드폰 소매업	28
화장품 소매업	28
카페	25

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 4,719명버스 4,719
내리는 사람: 4,359명정류장 · 역 8곳
가장 붐비는 시간: 16시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 13시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 5.3% · 청소년 2.1% · 장애인 1.8%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

서울시 상권분석 · 2026년 2분기

이 동의 상권 — 매출과 사람

상권	분기 추정매출	매출 많은 업종	유동인구	직장인구
동대문패션타운 관광특구관광특구	1,636억원	일반의류 54% · 운동/경기용품 16% · 한식음식점 7%	2,895,399	33,754
동대문역사문화공원역발달상권	1,033억원	운동/경기용품 35% · 일반의류 16% · 한식음식점 10%	3,592,218	23,881
중부시장(신중부시장)전통시장	602억원	청과상 55% · 육류판매 12% · 반찬가게 11%	1,072,933	3,023
인현시장전통시장	77억 571만원	한식음식점 39% · 호프-간이주점 25% · 육류판매 15%	218,392	1,762
중구청(퇴계로4가)발달상권	58억 96만원	가구 60% · 한식음식점 30% · 편의점 5%	783,018	5,288
퇴계로5가발달상권	33억 5,024만원	한식음식점 47% · 편의점 36% · 커피-음료 8%	610,813	1,983

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

서울 생활인구 · 2026년 7월 평균

몇 시에 사람이 많나

낮(11~16시) 평일: 37,919명새벽(2~5시) 13,687명의 2.8배
주말 낮은 평일보다: -31%주말 낮 26,130명
평일 가장 많은 시간: 13시39,310명 · 낮 20 · 30대 36%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월