미아동 상권 — 업종별 생존율·임대료
서울 강북구 미아동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
미아동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 45~81%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 편의점(80.6%), 가장 많이 닫은 업종은 정육점(44.7%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 36,920원(추정)입니다.
- 표본이 충분한 업종
- 13개3년 생존 표본 30곳 이상
- 1층 ㎡당 월
- 36,920원추정
- 지금 영업 중
- 2,338곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
미아동 업종별 3년 생존율
3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 편의점 | 80.6% 50/62 | 68 |
| 미용실 | 78.3% 177/226 | 305 |
| 피부관리실 | 75.3% 61/81 | 60 |
| PC방참고 | 71.7% 33/46 | 117 |
| 호프·통닭(치킨집) | 69.0% 80/116 | 132 |
| 네일숍 | 67.3% 70/104 | 63 |
| 카페 | 66.0% 101/153 | 79 |
| 한식 | 65.8% 281/427 | 573 |
| 빵집 | 65.0% 26/40 | 30 |
| 일식 | 61.2% 30/49 | 46 |
| 분식 | 54.7% 41/75 | 83 |
| 반찬가게·떡집 | 48.6% 108/222 | 141 |
| 정육점 | 44.7% 21/47 | 41 |
「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 노래방참고 | 100.0% 14/14 표본 적음 | 90 |
| 헬스장참고 | 100.0% 17/17 표본 적음 | 37 |
| 애견미용 | 90.9% 20/22 표본 적음 | 26 |
| 당구장참고 | 83.3% 20/24 표본 적음 | 36 |
| 고깃집 | 77.8% 14/18 표본 적음 | 14 |
| 메이크업 | 76.0% 19/25 표본 적음 | 24 |
| 중식 | 72.4% 21/29 표본 적음 | 33 |
| 오락실·인형뽑기 | 72.0% 18/25 표본 적음 | 21 |
| 세탁소 | 66.7% 8/12 표본 적음 | 51 |
| 소주방·주점 | 60.0% 9/15 표본 적음 | 31 |
| 경양식 | 60.0% 15/25 표본 적음 | 18 |
| 이발소 | 55.6% 10/18 표본 적음 | 37 |
| 패스트푸드 | 48.0% 12/25 표본 적음 | 15 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 50곳) · 도시민박(영업 중 23곳) · 태권도장(영업 중 18곳) · 단란주점(영업 중 17곳) · 유흥주점(영업 중 13곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 10곳) · 인쇄소(영업 중 8곳) · 김밥·도시락(영업 중 5곳) · 횟집(영업 중 5곳) · 다방(영업 중 4곳) 외 6개 업종
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
미아동에 누가 사나 · 누가 일하나
- 사는 사람 (주민등록)
- 123,970명1년 전보다 -0.3% · 2022년 3월보다 -5.5%
- 일하는 사람 (종사자)
- 약 27,878명사업체 약 9,515곳 · 2024년 통계청
- 가장 많은 나이대
- 50대주민의 18%
주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 36,920원평당 약 12.2만원
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.
새 아파트 입주
- 앞으로 24개월
- 99세대단지 1곳
- 지난 12개월
- 656세대단지 4곳
| 단지 | 입주 예정 | 세대 |
|---|---|---|
| 더 리치먼드 미아 | 2028년 9월 | 99 |
| 엘리프 미아역 1단지 | 2026년 8월 | 66 |
| 엘리프 미아역 2단지 | 2026년 8월 | 160 |
| 북서울자이 폴라리스(보류지) | 2026년 7월 | 6 |
| 한화 포레나 미아 | 2025년 11월 | 424 |
청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.
지금 영업 중인 점포
- 모든 업종
- 5,259곳주민 1만 명당 424곳 · 2022년 말보다 -4.4%
음식 28%소매 22%수리·개인 15%과학·기술 9%교육 7%부동산 5%
| 많은 가게 업종 | 점포 |
|---|---|
| 미용실 | 310 |
| 백반/한정식 | 288 |
| 카페 | 175 |
| 입시·교과학원 | 149 |
| 요리 주점 | 140 |
| 기타 의류 소매업 | 135 |
| 슈퍼마켓 | 122 |
| 돼지고기 구이/찜 | 102 |
| 김밥/만두/분식 | 98 |
| 편의점 | 92 |
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.
버스 · 지하철을 타고 내리는 사람
- 타는 사람
- 121,165명버스 72,563 · 지하철 48,602
- 내리는 사람
- 118,672명정류장 · 역 201곳
- 가장 붐비는 시간
- 8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시
타는 사람내리는 사람
저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 12.7% · 청소년 4.6% · 장애인 4.1%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.
새로 짓는 상가 건물
- 최근 3년 준공
- 7동연면적 15,329㎡ · 약 4,637평
- 공사 중
- 5동연면적 7,422㎡ · 약 2,245평
- 허가 받고 착공 전
- 1동연면적 200㎡ · 최근 2년 허가
| 자리 | 상태 | 주용도 | 연면적 |
|---|---|---|---|
| 미아동 71-5번지 | 준공2026년 4월 | 제2종 근생 | 6,938㎡ |
| 미아동 693번지 | 준공2026년 4월 | 제1종 근생 | 2,407㎡ |
| 미아동 1267-59번지 | 준공2026년 1월 | 제2종 근생 | 332㎡ |
| 미아동 125-33번지 | 준공2025년 2월 | 제1종 근생 | 2,005㎡ |
| 미아동 1343-2번지 | 준공2025년 1월 | 제1종 근생 | 130㎡ |
| 미아동 162-12번지 | 준공2024년 4월 | 제2종 근생 | 595㎡ |
| 미아동 228-21번지 | 공사 중2026년 5월 착공 | 제1종 근생 | 185㎡ |
| 미아동 304-6번지 | 공사 중2026년 4월 착공 | 제1종 근생 | 1,530㎡ |
국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.
이 동의 상권 — 매출과 사람
| 상권 | 분기 추정매출 | 매출 많은 업종 | 유동인구 | 직장인구 |
|---|---|---|---|---|
| 미아사거리역발달상권 | 370억원 | 일반의원 33% · 한식음식점 21% · 의약품 9% | 826,746 | 576 |
| 미아역발달상권 | 254억원 | 의약품 28% · 일반의원 15% · 한식음식점 13% | 1,525,364 | 354 |
| 성신여대운정그린캠퍼스골목상권 | 71억 272만원 | 한식음식점 29% · 일반의원 18% · 가구 12% | 1,146,417 | 270 |
| 삼양사거리역 2번골목상권 | 51억 147만원 | 의약품 52% · 일반의원 15% · 슈퍼마켓 10% | 1,164,016 | 35 |
| 삼양골목시장(삼양시장)전통시장 | 47억 3,249만원 | 슈퍼마켓 35% · 한식음식점 22% · 의약품 18% | 245,747 | 65 |
| 솔샘시장(미아6,7동골목시장)전통시장 | 43억 7,238만원 | 한식음식점 26% · 일반의원 23% · 육류판매 13% | 87,214 | 194 |
서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.
몇 시에 사람이 많나
- 낮(11~16시) 평일
- 103,184명새벽(2~5시) 121,545명의 0.8배
- 주말 낮은 평일보다
- +7%주말 낮 110,676명
- 평일 가장 많은 시간
- 3시122,000명 · 낮 20 · 30대 23%
평일주말
서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다(행정동 5곳 합).
미아동의 프랜차이즈 — 166개 브랜드 245곳
세븐일레븐 17편의점메가엠지씨커피 9커피비비큐 5치킨크린토피아 5세탁가마치통닭 4치킨더벤티 4커피신의주찹쌀순대 4한식교촌치킨 3치킨맘스터치 3패스트푸드명륜진사갈비 3한식비에이치씨 3치킨빽다방 3커피옛날농장 3한식이마트24 3편의점컴포즈커피 3커피파리바게뜨 3제과제빵외 150개 브랜드
업종별로 보기
치킨 44곳 · 브랜드 28개
비비큐 5가마치통닭 4교촌치킨 3비에이치씨 3굽네치킨 2네네치킨 2맛닭꼬 2자담치킨 2페리카나 21번지통닭 160계 1기영이숯불두마리치킨 1외 16개 브랜드
한식 41곳 · 브랜드 33개
신의주찹쌀순대 4명륜진사갈비 3옛날농장 3본죽&비빔밥 2계경순대국 1고봉민김밥인 1구구족 1냅다청양집 1대동집 1더맛있는족발보쌈 1더진국 1마장동 고기집 1외 21개 브랜드
커피 32곳 · 브랜드 14개
메가엠지씨커피 9더벤티 4빽다방 3컴포즈커피 3카페051 2커피베이 2투썸플레이스 2달리는커피 1디저트39 1매머드익스프레스 1백억커피 1아마스빈 1외 2개 브랜드
기타 외식 17곳 · 브랜드 14개
샐러디 2소담촌 2와플대학 2귀한족발 1노군꼬치 1돈까스짱 1라무진 1봉구스밥버거 1순곱이네 1아비꼬 1암파스타레 1육회바른연어 1외 2개 브랜드
분식 13곳 · 브랜드 11개
꽈백최선생 2소소떡볶이 2떡볶이 참 잘하는 집, 떡참 1버무리떡볶이 1보영만두 1수유리우동집 1스쿨푸드 1신전떡볶이 1응급실국물떡볶이 1이삭토스트 1청년다방 1
기타 서비스 9곳 · 브랜드 8개
프린트카페 2가구를고치는사람들 1든든한파출부 1셀독24스터디카페 1위넌스터디카페 1타임유스터디카페 1포토이즘박스 1화이트펜슬 1
기타도소매 5곳 · 브랜드 5개
상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.
서울 강북구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 161건
- 전국 어디서나
- 146건정부 · 공공기관
- 서울
- 15건시도 · 시도 출연기관
정부24(보조금24)에 등록된 소상공인 지원과 기업마당의 접수 중인 공고를 지역으로 거른 건수입니다. 자격은 지원마다 다릅니다 — 상황 · 필요한 것을 더 골라 좁혀 보세요.