빛가람동 상권 — 업종별 생존율·임대료

광주·전남 나주시 빛가람동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

빛가람동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 53~85%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(84.7%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(53.5%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 16,220원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 17개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 16,220원추정
지금 영업 중: 1,218곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

빛가람동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
유흥주점참고	94.1% 32/34	34
골프연습장참고	93.5% 29/31	1
미용실	84.7% 94/111	115
네일숍	84.4% 27/32	32
인쇄소참고	80.6% 25/31	31
고깃집	80.0% 36/45	21
피부관리실	75.5% 40/53	47
중식	74.3% 26/35	23
호프·통닭(치킨집)	74.2% 72/97	54
한식	68.0% 378/556	320
빵집	67.4% 29/43	22
카페	66.5% 121/182	104
정육점	65.9% 29/44	30
일식	62.5% 25/40	27
분식	55.9% 19/34	22
PC방참고	54.8% 23/42	12
반찬가게·떡집	53.5% 77/144	97

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

단란주점참고	100.0% 15/15 표본 적음	14
숙박업참고	100.0% 13/13 표본 적음	13
애견미용	90.9% 10/11 표본 적음	14
헬스장참고	89.5% 17/19 표본 적음	20
횟집	88.5% 23/26 표본 적음	16
태권도장참고	84.2% 16/19 표본 적음	22
당구장참고	80.0% 16/20 표본 적음	13
편의점	75.9% 22/29 표본 적음	24
경양식	75.9% 22/29 표본 적음	21
세탁소	75.0% 12/16 표본 적음	10
애견호텔·유치원	72.7% 8/11 표본 적음	7
메이크업	70.0% 7/10 표본 적음	14
오락실·인형뽑기	57.1% 8/14 표본 적음	8

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 8곳) · 외국음식(영업 중 5곳) · 패스트푸드(영업 중 5곳) · 푸드트럭(영업 중 4곳) · 김밥·도시락(영업 중 2곳) · 뷔페(영업 중 2곳) · 소주방·주점(영업 중 1곳) · 이발소(영업 중 1곳) · 탕류(영업 중 1곳) · 펫숍(영업 중 1곳)

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 74.2% 72/97 · 영업 중 54곳
소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 1곳
단란주점 3년 생존 100.0% 15/15 · 표본 적음 · 영업 중 14곳
유흥주점 3년 생존 94.1% 32/34 · 영업 중 34곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

빛가람동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 39,786명1년 전보다 +1.0% · 2022년 3월보다 +1.4%
일하는 사람 (종사자): 약 23,376명사업체 약 4,084곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 40대주민의 20%

10살 미만13%

10대15%

20대10%

30대19%

40대20%

50대13%

60대7%

70살 이상4%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 16,220원평당 약 5.4만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 2,538곳주민 1만 명당 638곳 · 2022년 말보다 +6.2%

'22

'24

'25

'26.6

음식 33%소매 17%과학·기술 14%수리·개인 11%교육 9%예술·스포츠 5%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	172
카페	153
미용실	99
입시·교과학원	80
피부 관리실	49
돼지고기 구이/찜	47
김밥/만두/분식	46
요리 주점	46
편의점	45
치킨	43

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 2동연면적 1,774㎡ · 약 537평
공사 중: 0동없음
허가 받고 착공 전: 0동없음

자리	상태	주용도	연면적
빛가람동 866번지	준공2026년 8월	제1종 근생	9㎡
빛가람동 46-4번지	준공2024년 8월	제2종 근생	1,765㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월