의정부동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 의정부시 의정부동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

의정부동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 33~88%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 중식(88.4%), 가장 많이 닫은 업종은 오락실·인형뽑기(32.9%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 39,300원(실측)입니다.

표본이 충분한 업종
22개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
39,300원실측
지금 영업 중
3,363곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

의정부동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
중식 88.4% 38/43 59
유흥주점참고 87.5% 28/32 212
미용실 82.5% 160/194 269
편의점 80.6% 83/103 76
고깃집 80.4% 45/56 71
소주방·주점 80.0% 24/30 38
일식 80.0% 24/30 35
당구장참고 78.4% 29/37 44
메이크업 76.0% 38/50 53
호프·통닭(치킨집) 75.0% 81/108 118
분식 73.6% 53/72 95
한식 73.1% 520/711 884
정육점 70.3% 26/37 56
네일숍 70.1% 94/134 110
카페 68.0% 183/269 160
경양식 65.9% 54/82 100
피부관리실 65.5% 74/113 84
PC방참고 59.0% 69/117 58
반찬가게·떡집 58.9% 132/224 180
펫숍 56.8% 21/37 14
빵집 54.1% 20/37 46
오락실·인형뽑기 32.9% 23/70 27

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

단란주점참고95.2% 20/21 표본 적음90
숙박업참고94.1% 16/17 표본 적음179
노래방참고92.0% 23/25 표본 적음80
헬스장참고91.3% 21/23 표본 적음31
횟집90.0% 9/10 표본 적음18
애견호텔·유치원75.0% 15/20 표본 적음16
애견미용71.4% 20/28 표본 적음22
외국음식71.4% 15/21 표본 적음20
세탁소63.6% 7/11 표본 적음22
이발소50.0% 6/12 표본 적음23

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 인쇄소(영업 중 31곳) · 다방(영업 중 9곳) · 태권도장(영업 중 9곳) · 패스트푸드(영업 중 8곳) · 골프연습장(영업 중 6곳) · 푸드트럭(영업 중 4곳) · 도시민박(영업 중 3곳) · 뷔페(영업 중 3곳)

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다. 호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

의정부동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
63,911명1년 전보다 -0.1% · 2022년 3월보다 +10.9%
일하는 사람 (종사자)
약 36,823명사업체 약 10,756곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
30대주민의 18%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
39,300원평당 약 13.0만원
공실률
12.5%의정부역 상권

의정부역 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월
1,401세대단지 1곳
지난 12개월
150세대단지 1곳
단지입주 예정세대
더샵 의정부역 링크시티2027년 10월1,401
의정부역 파밀리에Ⅱ2026년 7월150

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
6,904곳주민 1만 명당 1,080곳 · 2022년 말보다 -1.4%

음식 32%소매 30%수리·개인 11%과학·기술 8%예술·스포츠 4%교육 4%

많은 가게 업종점포
백반/한정식463
기타 의류 소매업399
카페265
요리 주점264
미용실262
일반 유흥 주점189
돼지고기 구이/찜138
편의점126
핸드폰 소매업125
김밥/만두/분식115

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
47,407명버스 21,563 · 지하철 25,844
내리는 사람
48,389명정류장 · 역 92곳
가장 붐비는 시간
18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 16.3% · 청소년 5.4% · 장애인 2.6%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
10동연면적 7,274㎡ · 약 2,200평
공사 중
0동없음
허가 받고 착공 전
1동연면적 2,348㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
의정부동 240-72번지준공2026년 6월제2종 근생169㎡
의정부동 195-5번지준공2026년 6월제2종 근생2,191㎡
의정부동 438-2번지준공2025년 12월제2종 근생544㎡
의정부동 147-13번지준공2025년 7월제2종 근생90㎡
의정부동 129-1번지준공2024년 9월제1종 근생986㎡
의정부동 226-28번지준공2024년 8월제2종 근생324㎡
의정부동 13-5번지허가2026년 6월 허가제1종 근생2,348㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

의정부동의 프랜차이즈 — 209개 브랜드 299곳

세븐일레븐 28편의점이마트24 12편의점메가엠지씨커피 10커피빽다방 6커피비비큐 5치킨크린토피아 5세탁더벤티 4커피파리바게뜨 4제과제빵뚜레쥬르 3제과제빵롯데리아 3패스트푸드정관장 3(건강)식품컴포즈커피 3커피가마치통닭 2치킨달리는커피 2커피몰디브태닝 2이미용배스킨라빈스 2아이스크림/빙수외 193개 브랜드

업종별로 보기

한식 51곳 · 브랜드 49개

본죽&비빔밥 2신의주찹쌀순대 2가장맛있는족발 1곱창이야기 1국민낙곱새 1김둘레순대국 1김뚜껑 부대찌개 1김영희강남동태찜 1김치찜에 진심 1대한냉면 1덮밥석쇠구이 1땅스부대찌개 1외 37개 브랜드

편의점 42곳 · 브랜드 4개

세븐일레븐 28이마트24 12데이앤데이 1베스트올 1

커피 42곳 · 브랜드 20개

메가엠지씨커피 10빽다방 6더벤티 4컴포즈커피 3달리는커피 2커피베이 2투썸플레이스 2감성커피 1날쌘카페 1디저트39 1랑데자뷰 1백억커피 1외 8개 브랜드

치킨 30곳 · 브랜드 23개

비비큐 5가마치통닭 2비에이치씨 2호식이두마리치킨 21번지통닭 1교촌치킨 1굽네치킨 1꼬레랑 1네네치킨 1돈치킨 1둘둘치킨 1또래오래 1외 11개 브랜드

기타 외식 24곳 · 브랜드 22개

이차돌 2태양부양꼬치 2굴림 타코야끼 1남가네설악추어탕 1남도술상 1메이크어딜리버리 1몬스터포 1병아리김밥 1북촌손만두 1샐러디 1수내닭꼬치 1수작카츠 1외 10개 브랜드

분식 15곳 · 브랜드 14개

수유리우동집 2꽈백최선생 1달떡볶이 1삼첩분식 1소소떡볶이 1신전떡볶이 1애플꼬마김밥 1얌샘김밥 1용우동 1우리할매 떡볶이 1응급실국물떡볶이 1응큼떡볶이 1외 2개 브랜드

일식 12곳 · 브랜드 12개

경양카츠 1모토이시 1미스타교자 1백소정 1삼도숙성회 1소노야 1엠브로돈까스 1요미우돈교자 1이자와 1카츠백 1토리아에즈 1히츠지야 1

주점 11곳 · 브랜드 10개

철길부산집 279대포 1금별맥주 1사랑관 1생마차 1술속의밤 1얼맥당 1용용선생 1투다리 1평화로운집 1

이미용 10곳 · 브랜드 8개

몰디브태닝 2아이드블랑 2나이스가이 1마끼에 1에이바헤어 1이철헤어커커 1잇츠탠 1카이정헤어 1

피자 10곳 · 브랜드 10개

노모어피자 1도미노피자 1미스터피자 1미친피자 1반올림피자 1빅스타피자 1뽕뜨락피자 1자가제빵 선명희피자 1탐나는피자 1피자스톰 1

제과제빵 9곳 · 브랜드 4개

파리바게뜨 4뚜레쥬르 3오와케이크 1하르당 1

세탁 6곳 · 브랜드 2개

크린토피아 5크린에이드 1

중식 5곳 · 브랜드 4개

소림마라 2샹츠마라 1야미마라탕 1탕화쿵푸마라탕 1

서양식 5곳 · 브랜드 5개

롤링파스타 1봉대박스파게티 1슬로우캘리 1파스타예요 1파스타집이야 1

기타 서비스 5곳 · 브랜드 5개

모노맨션 1포토그레이 1포토이즘박스 1프린트카페 1하루필름 1

그 밖의 업종 22곳 · 브랜드 17개

롯데리아 3패스트푸드정관장 3(건강)식품배스킨라빈스 2아이스크림/빙수경성양꼬치 1기타 외국식노브랜드 버거 1패스트푸드다다하다 1기타 외국식달롱도르요거트아이스크림 1아이스크림/빙수미분당 1기타 외국식빙동댕 1아이스크림/빙수셜록홈즈 1오락슈올즈 1기타도소매심쿵피어싱 1기타도소매아리따움 1화장품제이진옴므 1의류 / 패션판다팜 1기타도소매포케올데이 1기타 외국식히어로보드게임카페 1오락

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

경기 의정부시에 가게가 있으면 찾아볼 지원 186건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
경기
40건시도 · 시도 출연기관

정부24(보조금24)에 등록된 소상공인 지원과 기업마당의 접수 중인 공고를 지역으로 거른 건수입니다. 자격은 지원마다 다릅니다 — 상황 · 필요한 것을 더 골라 좁혀 보세요.

이 지역 지원 · 대출 보기 →

이웃

의정부시의 다른 동

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