의정부동 상권 — 업종별 생존율·임대료
경기 의정부시 의정부동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
의정부동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 33~88%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 중식(88.4%), 가장 많이 닫은 업종은 오락실·인형뽑기(32.9%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 39,300원(실측)입니다.
- 표본이 충분한 업종
- 22개3년 생존 표본 30곳 이상
- 1층 ㎡당 월
- 39,300원실측
- 지금 영업 중
- 3,363곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
의정부동 업종별 3년 생존율
3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 중식 | 88.4% 38/43 | 59 |
| 유흥주점참고 | 87.5% 28/32 | 212 |
| 미용실 | 82.5% 160/194 | 269 |
| 편의점 | 80.6% 83/103 | 76 |
| 고깃집 | 80.4% 45/56 | 71 |
| 소주방·주점 | 80.0% 24/30 | 38 |
| 일식 | 80.0% 24/30 | 35 |
| 당구장참고 | 78.4% 29/37 | 44 |
| 메이크업 | 76.0% 38/50 | 53 |
| 호프·통닭(치킨집) | 75.0% 81/108 | 118 |
| 분식 | 73.6% 53/72 | 95 |
| 한식 | 73.1% 520/711 | 884 |
| 정육점 | 70.3% 26/37 | 56 |
| 네일숍 | 70.1% 94/134 | 110 |
| 카페 | 68.0% 183/269 | 160 |
| 경양식 | 65.9% 54/82 | 100 |
| 피부관리실 | 65.5% 74/113 | 84 |
| PC방참고 | 59.0% 69/117 | 58 |
| 반찬가게·떡집 | 58.9% 132/224 | 180 |
| 펫숍 | 56.8% 21/37 | 14 |
| 빵집 | 54.1% 20/37 | 46 |
| 오락실·인형뽑기 | 32.9% 23/70 | 27 |
「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 단란주점참고 | 95.2% 20/21 표본 적음 | 90 |
| 숙박업참고 | 94.1% 16/17 표본 적음 | 179 |
| 노래방참고 | 92.0% 23/25 표본 적음 | 80 |
| 헬스장참고 | 91.3% 21/23 표본 적음 | 31 |
| 횟집 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 18 |
| 애견호텔·유치원 | 75.0% 15/20 표본 적음 | 16 |
| 애견미용 | 71.4% 20/28 표본 적음 | 22 |
| 외국음식 | 71.4% 15/21 표본 적음 | 20 |
| 세탁소 | 63.6% 7/11 표본 적음 | 22 |
| 이발소 | 50.0% 6/12 표본 적음 | 23 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 인쇄소(영업 중 31곳) · 다방(영업 중 9곳) · 태권도장(영업 중 9곳) · 패스트푸드(영업 중 8곳) · 골프연습장(영업 중 6곳) · 푸드트럭(영업 중 4곳) · 도시민박(영업 중 3곳) · 뷔페(영업 중 3곳)
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
의정부동에 누가 사나 · 누가 일하나
- 사는 사람 (주민등록)
- 63,911명1년 전보다 -0.1% · 2022년 3월보다 +10.9%
- 일하는 사람 (종사자)
- 약 36,823명사업체 약 10,756곳 · 2024년 통계청
- 가장 많은 나이대
- 30대주민의 18%
주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 39,300원평당 약 13.0만원
- 공실률
- 12.5%의정부역 상권
의정부역 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.
새 아파트 입주
- 앞으로 24개월
- 1,401세대단지 1곳
- 지난 12개월
- 150세대단지 1곳
| 단지 | 입주 예정 | 세대 |
|---|---|---|
| 더샵 의정부역 링크시티 | 2027년 10월 | 1,401 |
| 의정부역 파밀리에Ⅱ | 2026년 7월 | 150 |
청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.
지금 영업 중인 점포
- 모든 업종
- 6,904곳주민 1만 명당 1,080곳 · 2022년 말보다 -1.4%
음식 32%소매 30%수리·개인 11%과학·기술 8%예술·스포츠 4%교육 4%
| 많은 가게 업종 | 점포 |
|---|---|
| 백반/한정식 | 463 |
| 기타 의류 소매업 | 399 |
| 카페 | 265 |
| 요리 주점 | 264 |
| 미용실 | 262 |
| 일반 유흥 주점 | 189 |
| 돼지고기 구이/찜 | 138 |
| 편의점 | 126 |
| 핸드폰 소매업 | 125 |
| 김밥/만두/분식 | 115 |
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.
버스 · 지하철을 타고 내리는 사람
- 타는 사람
- 47,407명버스 21,563 · 지하철 25,844
- 내리는 사람
- 48,389명정류장 · 역 92곳
- 가장 붐비는 시간
- 18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시
타는 사람내리는 사람
국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 16.3% · 청소년 5.4% · 장애인 2.6%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.
새로 짓는 상가 건물
- 최근 3년 준공
- 10동연면적 7,274㎡ · 약 2,200평
- 공사 중
- 0동없음
- 허가 받고 착공 전
- 1동연면적 2,348㎡ · 최근 2년 허가
| 자리 | 상태 | 주용도 | 연면적 |
|---|---|---|---|
| 의정부동 240-72번지 | 준공2026년 6월 | 제2종 근생 | 169㎡ |
| 의정부동 195-5번지 | 준공2026년 6월 | 제2종 근생 | 2,191㎡ |
| 의정부동 438-2번지 | 준공2025년 12월 | 제2종 근생 | 544㎡ |
| 의정부동 147-13번지 | 준공2025년 7월 | 제2종 근생 | 90㎡ |
| 의정부동 129-1번지 | 준공2024년 9월 | 제1종 근생 | 986㎡ |
| 의정부동 226-28번지 | 준공2024년 8월 | 제2종 근생 | 324㎡ |
| 의정부동 13-5번지 | 허가2026년 6월 허가 | 제1종 근생 | 2,348㎡ |
국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.
의정부동의 프랜차이즈 — 209개 브랜드 299곳
세븐일레븐 28편의점이마트24 12편의점메가엠지씨커피 10커피빽다방 6커피비비큐 5치킨크린토피아 5세탁더벤티 4커피파리바게뜨 4제과제빵뚜레쥬르 3제과제빵롯데리아 3패스트푸드정관장 3(건강)식품컴포즈커피 3커피가마치통닭 2치킨달리는커피 2커피몰디브태닝 2이미용배스킨라빈스 2아이스크림/빙수외 193개 브랜드
업종별로 보기
한식 51곳 · 브랜드 49개
본죽&비빔밥 2신의주찹쌀순대 2가장맛있는족발 1곱창이야기 1국민낙곱새 1김둘레순대국 1김뚜껑 부대찌개 1김영희강남동태찜 1김치찜에 진심 1대한냉면 1덮밥석쇠구이 1땅스부대찌개 1외 37개 브랜드
커피 42곳 · 브랜드 20개
메가엠지씨커피 10빽다방 6더벤티 4컴포즈커피 3달리는커피 2커피베이 2투썸플레이스 2감성커피 1날쌘카페 1디저트39 1랑데자뷰 1백억커피 1외 8개 브랜드
치킨 30곳 · 브랜드 23개
비비큐 5가마치통닭 2비에이치씨 2호식이두마리치킨 21번지통닭 1교촌치킨 1굽네치킨 1꼬레랑 1네네치킨 1돈치킨 1둘둘치킨 1또래오래 1외 11개 브랜드
기타 외식 24곳 · 브랜드 22개
이차돌 2태양부양꼬치 2굴림 타코야끼 1남가네설악추어탕 1남도술상 1메이크어딜리버리 1몬스터포 1병아리김밥 1북촌손만두 1샐러디 1수내닭꼬치 1수작카츠 1외 10개 브랜드
상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.
경기 의정부시에 가게가 있으면 찾아볼 지원 186건
- 전국 어디서나
- 146건정부 · 공공기관
- 경기
- 40건시도 · 시도 출연기관
정부24(보조금24)에 등록된 소상공인 지원과 기업마당의 접수 중인 공고를 지역으로 거른 건수입니다. 자격은 지원마다 다릅니다 — 상황 · 필요한 것을 더 골라 좁혀 보세요.