편의점

의정부동 편의점 생존율·임대료

경기 의정부시 의정부동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

의정부동에서 2014년 이후 문을 연 편의점 열 곳 중 2곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 39,300원(실측)입니다.

가게 10곳으로 보면

3년 넘게 영업 8곳3년 안에 문 닫음 2곳

3년 생존율: 80.6%의정부시 전체보다 2.9%p 낮음
1층 ㎡당 월: 39,300원의정부역 상권 실측
지금 영업 중: 76곳최근 1년 새로 4곳

임대료 × 생존율

이 동은 어느 칸인가

판정 보류 — 칸을 정하지 않습니다

생존율 80.6%가 의정부시 중앙값 83.8%와 표본오차(±3.9%p) 안이라 높다 낮다 말하기 어렵습니다.
임대료는 의정부시 중앙값의 1.8배로 높습니다.

피해야 할 자리

비싸도 되는 자리

싼 데는 이유가 있다

숨은 자리

임대료 높음 ↑생존율 높음 →

기준선: 의정부시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 5곳의 중앙값 — 3년 생존 83.8% · 1층 ㎡당 21,380원. 생존율은 표본오차(±3.9%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.

생존율

몇 년 버텼나

지역	1년	3년	5년
의정부동	99.1%110/111	80.6%83/103	71.3%62/87
의정부시	97.9%382/390	83.5%298/357	74.7%221/296
경기	97.4%12,470/12,799	84.1%9,468/11,252	71.7%6,247/8,710
전국	97.2%43,998/45,272	83.5%33,154/39,687	71.1%21,881/30,756

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 39,300원평당 약 13.0만원
추정 월세: 약 13만원면적 중앙값 × ㎡당
가게 면적 중앙값: 3.3㎡1.0평 · 114곳
공실률: 12.5%의정부역 상권

의정부역 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.

이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.

이 동에서 편의점 창업 비용 계산해 보기 → 편의점 창업 절차 (신고 · 교육 · 보건증) →

점포 현황

지금 몇 곳이 있나

지금 영업 중: 76곳휴업 포함
최근 1년 새로 연 곳: 4곳
의정부시 안 순위: 1위13개 동 중 · 영업 중 수

상가정보로 본 같은 업종: 126곳2022년 말 143곳 → 지금 · 주민 1만 명당 19.7곳
의정부시 안 밀집 순위: 1위13개 동 중 · 의정부시 전체 484곳

상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.

영업기간 · 의정부동

얼마나 오래 하나

둘 중 하나가 닫기까지: 7.2년문을 연 편의점 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
닫은 가게만 평균 내면: 4.1년닫은 51곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다

지금 영업 중인 76곳은 몇 년째인가

1년 미만 5%
1~3년 11%
3~5년 13%
5~10년 39%
10년 이상 32%

「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 115곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.

의정부시

이웃 동과 비교

의정부시에서 편의점 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순

동	3년 생존	1층 ㎡당	영업 중
호원동	97.2% 35/36	23,620원추정	33
신곡동	90.3% 28/31	21,380원추정	33
민락동	83.8% 31/37	20,160원추정	29
가능동	83.0% 39/47	21,050원추정	42
의정부동	80.6% 83/103	39,300원실측	76

연도별

해마다 몇 곳이 열었나

가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 편의점 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율

5'14적음

6'15적음

23'1683%

13'17100%

9'18적음

7'19적음

17'2082%

9'21적음

8'22적음

6'23적음

7'24–

2'25–

3'26–

「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.

의정부동

이 동의 다른 업종

같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순

업종	3년 생존	영업 중
중식	88.4% 38/43	59
유흥주점	87.5% 28/32	212
미용실	82.5% 160/194	269
고깃집	80.4% 45/56	71
소주방·주점	80.0% 24/30	38
일식	80.0% 24/30	35
당구장	78.4% 29/37	44
메이크업	76.0% 38/50	53
호프·통닭(치킨집)	75.0% 81/108	118
분식	73.6% 53/72	95
한식	73.1% 520/711	884
정육점	70.3% 26/37	56
네일숍	70.1% 94/134	110
카페	68.0% 183/269	160
경양식	65.9% 54/82	100
피부관리실	65.5% 74/113	84
PC방	59.0% 69/117	58
반찬가게·떡집	58.9% 132/224	180
펫숍	56.8% 21/37	14
빵집	54.1% 20/37	46
오락실·인형뽑기	32.9% 23/70	27

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

단란주점참고	95.2% 20/21 표본 적음	90
숙박업참고	94.1% 16/17 표본 적음	179
노래방참고	92.0% 23/25 표본 적음	80
헬스장참고	91.3% 21/23 표본 적음	31
횟집	90.0% 9/10 표본 적음	18
애견호텔·유치원	75.0% 15/20 표본 적음	16
애견미용	71.4% 20/28 표본 적음	22
외국음식	71.4% 15/21 표본 적음	20
세탁소	63.6% 7/11 표본 적음	22
이발소	50.0% 6/12 표본 적음	23

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 인쇄소(영업 중 31곳) · 다방(영업 중 9곳) · 태권도장(영업 중 9곳) · 패스트푸드(영업 중 8곳) · 골프연습장(영업 중 6곳) · 푸드트럭(영업 중 4곳) · 도시민박(영업 중 3곳) · 뷔페(영업 중 3곳)