한식
의정부동 한식 생존율·임대료
경기 의정부시 의정부동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
의정부동에서 2014년 이후 문을 연 한식 가게 열 곳 중 3곳은 3년 안에 넘기지도 못하고 닫았습니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 39,300원(실측)입니다.
가게 10곳으로 보면
3년 넘게 영업 7곳3년 안에 문 닫음 3곳
- 3년 생존율
- 73.1%의정부시 전체보다 3.8%p 높음
- 1층 ㎡당 월
- 39,300원의정부역 상권 실측
- 지금 영업 중
- 884곳최근 1년 새로 48곳
이 동은 어느 칸인가
의정부시 안 같은 업종 동들과 견주면 이 동은 「비싸도 되는 자리」 칸입니다.
기준선: 의정부시에서 같은 업종 3년 표본이 30곳 넘는 동 12곳의 중앙값 — 3년 생존 67.3% · 1층 ㎡당 20,565원. 생존율은 표본오차(±1.7%) 안, 임대료는 ±10% 안이면 「비슷」으로 봅니다.
몇 년 버텼나
| 지역 | 1년 | 3년 | 5년 |
|---|---|---|---|
| 의정부동 | 92.7%778/ | 73.1%520/ | 60.6%366/ |
| 의정부시 | 92.6%2,417/ | 69.4%1,536/ | 55.7%1,010/ |
| 경기 | 93.2%60,599/ | 69.7%37,941/ | 55.8%24,128/ |
| 전국 | 93.2%252,473/ | 71.9%164,013/ | 58.9%107,958/ |
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 39,300원평당 약 13.0만원
- 추정 월세
- 약 185만원면적 중앙값 × ㎡당
- 가게 면적 중앙값
- 46.97㎡14.2평 · 887곳
- 공실률
- 12.5%의정부역 상권
의정부역 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 추정 월세는 이 동 같은 업종 가게 면적의 중앙값에 ㎡당 임대료를 곱한 값이라 실제 매물과 다릅니다. 보증금·관리비·권리금은 빠져 있습니다.
이미 가게를 하고 있다면 — 손익분기 · 인건비 · 임대차 보호 계산기와 운영 중에 받는 지원 · 대출 · 세금 감면 · 공제를 함께 보세요.
지금 몇 곳이 있나
- 지금 영업 중
- 884곳휴업 포함
- 최근 1년 새로 연 곳
- 48곳
- 의정부시 안 순위
- 1위13개 동 중 · 영업 중 수
- 상가정보로 본 같은 업종
- 590곳2022년 말 480곳 → 지금 · 주민 1만 명당 92.3곳
- 의정부시 안 밀집 순위
- 1위13개 동 중 · 의정부시 전체 1,595곳
상가정보는 소상공인시장진흥공단 2026년 6월 기준 지금 영업 중인 가게 목록입니다. 인허가와 분류 · 시점이 달라 위 「지금 영업 중」과 숫자가 다를 수 있습니다.
얼마나 오래 하나
- 둘 중 하나가 닫기까지
- 6.8년문을 연 한식 가게 절반이 넘기지 못하고 닫은 때
- 닫은 가게만 평균 내면
- 3.6년닫은 414곳의 영업기간 — 짧게 나옵니다
지금 영업 중인 884곳은 몇 년째인가
- 1년 미만 5%
- 1~3년 11%
- 3~5년 7%
- 5~10년 22%
- 10년 이상 54%
「둘 중 하나가 닫기까지」는 2014년 이후 문을 연 887곳으로 센 생존분석 중앙값입니다 — 아직 영업 중인 가게도 「지금까지 버틴 기간」으로 넣습니다. 닫은 가게만 평균 내면 오래 버티는 가게가 빠져 짧게 나옵니다. 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다.
이웃 동과 비교
의정부시에서 한식 3년 표본이 30곳 넘는 동 · 3년 생존율 높은 순
| 동 | 3년 생존 | 1층 ㎡당 | 영업 중 |
|---|---|---|---|
| 호원동 | 76.6% 128/167 | 23,620원추정 | 206 |
| 녹양동 | 75.0% 39/52 | 21,370원추정 | 76 |
| 의정부동 | 73.1% 520/711 | 39,300원실측 | 884 |
| 산곡동 | 70.0% 28/40 | 16,320원추정 | 45 |
| 민락동 | 69.0% 281/407 | 20,160원추정 | 290 |
| 신곡동 | 68.0% 138/203 | 21,380원추정 | 252 |
| 장암동 | 66.7% 30/45 | 19,470원추정 | 45 |
| 가능동 | 66.0% 171/259 | 21,050원추정 | 267 |
| 용현동 | 63.9% 62/97 | 18,470원추정 | 117 |
| 금오동 | 61.5% 83/135 | 20,970원추정 | 132 |
| 고산동 | 60.0% 21/35 | 19,420원추정 | 49 |
| 낙양동 | 52.6% 30/57 | 18,590원추정 | 36 |
해마다 몇 곳이 열었나
가로축 = 개업 연도 · 막대 = 그해 문을 연 한식 가게 수 · 아래 숫자 = 그해 연 가게의 3년 생존율
「–」 3년이 아직 안 된 해 · 「적음」 그해 3년 표본이 10곳 미만이라 비율을 적지 않은 해.
이 동의 다른 업종
같은 동에서 3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 중식 | 88.4% 38/43 | 59 |
| 유흥주점 | 87.5% 28/32 | 212 |
| 미용실 | 82.5% 160/194 | 269 |
| 편의점 | 80.6% 83/103 | 76 |
| 고깃집 | 80.4% 45/56 | 71 |
| 소주방·주점 | 80.0% 24/30 | 38 |
| 일식 | 80.0% 24/30 | 35 |
| 당구장 | 78.4% 29/37 | 44 |
| 메이크업 | 76.0% 38/50 | 53 |
| 호프·통닭(치킨집) | 75.0% 81/108 | 118 |
| 분식 | 73.6% 53/72 | 95 |
| 정육점 | 70.3% 26/37 | 56 |
| 네일숍 | 70.1% 94/134 | 110 |
| 카페 | 68.0% 183/269 | 160 |
| 경양식 | 65.9% 54/82 | 100 |
| 피부관리실 | 65.5% 74/113 | 84 |
| PC방 | 59.0% 69/117 | 58 |
| 반찬가게·떡집 | 58.9% 132/224 | 180 |
| 펫숍 | 56.8% 21/37 | 14 |
| 빵집 | 54.1% 20/37 | 46 |
| 오락실·인형뽑기 | 32.9% 23/70 | 27 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 단란주점참고 | 95.2% 20/21 표본 적음 | 90 |
| 숙박업참고 | 94.1% 16/17 표본 적음 | 179 |
| 노래방참고 | 92.0% 23/25 표본 적음 | 80 |
| 헬스장참고 | 91.3% 21/23 표본 적음 | 31 |
| 횟집 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 18 |
| 애견호텔·유치원 | 75.0% 15/20 표본 적음 | 16 |
| 애견미용 | 71.4% 20/28 표본 적음 | 22 |
| 외국음식 | 71.4% 15/21 표본 적음 | 20 |
| 세탁소 | 63.6% 7/11 표본 적음 | 22 |
| 이발소 | 50.0% 6/12 표본 적음 | 23 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 인쇄소(영업 중 31곳) · 다방(영업 중 9곳) · 태권도장(영업 중 9곳) · 패스트푸드(영업 중 8곳) · 골프연습장(영업 중 6곳) · 푸드트럭(영업 중 4곳) · 도시민박(영업 중 3곳) · 뷔페(영업 중 3곳)