진접읍 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 남양주시 진접읍 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

진접읍에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 63~87%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 편의점(87.3%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(63.4%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 19,490원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
15개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
19,490원추정
지금 영업 중
1,907곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

진접읍 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
편의점 87.3% 62/71 64
미용실 82.5% 104/126 190
중식 80.0% 24/30 38
피부관리실 77.3% 34/44 57
호프·통닭(치킨집) 75.9% 88/116 94
분식 75.0% 42/56 56
카페 74.8% 98/131 109
오락실·인형뽑기 73.3% 22/30 14
경양식 72.2% 26/36 29
고깃집 71.8% 56/78 68
네일숍 68.1% 32/47 41
정육점 67.5% 54/80 81
한식 67.3% 222/330 441
반찬가게·떡집 63.4% 156/246 195
PC방참고 56.4% 31/55 24

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

노래방참고94.1% 16/17 표본 적음29
당구장참고86.7% 13/15 표본 적음22
일식85.7% 12/14 표본 적음17
유흥주점참고84.6% 11/13 표본 적음29
헬스장참고84.6% 11/13 표본 적음20
태권도장참고84.6% 11/13 표본 적음7
애견미용84.2% 16/19 표본 적음22
애견호텔·유치원81.8% 9/11 표본 적음10
횟집72.7% 8/11 표본 적음7
빵집71.4% 20/28 표본 적음36
세탁소70.0% 7/10 표본 적음39
소주방·주점68.2% 15/22 표본 적음12
패스트푸드66.7% 16/24 표본 적음22

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 골프연습장(영업 중 18곳) · 단란주점(영업 중 14곳) · 숙박업(영업 중 14곳) · 메이크업(영업 중 13곳) · 탕류(영업 중 12곳) · 푸드트럭(영업 중 12곳) · 이발소(영업 중 9곳) · 김밥·도시락(영업 중 8곳) · 인쇄소(영업 중 8곳) · 다방(영업 중 7곳) 외 5개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 75.9% 88/116 · 영업 중 94곳
  • 소주방·주점 3년 생존 68.2% 15/22 · 표본 적음 · 영업 중 12곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 14곳
  • 유흥주점 3년 생존 84.6% 11/13 · 표본 적음 · 영업 중 29곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

진접읍에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
94,314명1년 전보다 -0.7% · 2022년 3월보다 -1.6%
일하는 사람 (종사자)
약 33,783명사업체 약 9,398곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
50대주민의 19%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
19,490원평당 약 6.4만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월
4,230세대단지 10곳
지난 12개월
0세대단지 0곳
단지입주 예정세대
남양주진접2지구 B-1블록 공공분양(본청약)2028년 4월260
남양주진접2 지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 입주자모집(본청약)2028년 4월255
남양주진접2 지구 A-3블록 신혼희망타운(공공분양)(본청약)2028년 4월208
남양주진접2지구 A-4블록 신혼희망타운(공공분양) 잔여세대 추가입주자모집공고2028년 4월5
왕숙 푸르지오 더 퍼스트 1단지 공공분양주택(본청약)2028년 5월560
왕숙 푸르지오 더 퍼스트 2단지 공공분양주택(본청약)2028년 6월587
남양주진접2지구 A-1블록 공공분양주택 입주자모집(본청약)2028년 7월920
남양주왕숙 A1블록 공공분양주택(본청약)2028년 8월629

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
4,000곳주민 1만 명당 424곳 · 2022년 말보다 +2.3%

음식 28%소매 26%수리·개인 13%과학·기술 9%교육 9%예술·스포츠 5%

많은 가게 업종점포
백반/한정식263
미용실184
카페147
입시·교과학원147
슈퍼마켓103
편의점96
자동차 정비소83
치킨69
김밥/만두/분식66
요리 주점65

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
26,625명버스 21,747 · 지하철 4,878
내리는 사람
26,289명정류장 · 역 285곳
가장 붐비는 시간
8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 16.3% · 청소년 10.8% · 어린이 1.6%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
117동연면적 55,761㎡ · 약 16,868평
공사 중
45동연면적 21,808㎡ · 약 6,597평
허가 받고 착공 전
22동연면적 12,145㎡ · 최근 2년 허가
자리상태주용도연면적
부평리 490-1번지준공2026년 8월제1종 근생198㎡
팔야리 422-22번지준공2026년 7월제2종 근생274㎡
팔야리 374-3번지준공2026년 7월제2종 근생988㎡
장현리 4-20번지준공2026년 6월제1종 근생181㎡
팔야리 521-12번지준공2026년 6월제2종 근생396㎡
장현리 4-2번지준공2026년 5월제1종 근생955㎡
장현리 392-7번지공사 중2026년 8월 착공제2종 근생370㎡
팔야리 산64-35번지공사 중2026년 8월 착공제1종 근생1,767㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

진접읍의 프랜차이즈 — 151개 브랜드 235곳

세븐일레븐 19편의점크린에이드 10세탁이마트24 8편의점더벤티 7커피메가엠지씨커피 6커피컴포즈커피 6커피맘스터치 4패스트푸드배스킨라빈스 4아이스크림/빙수비비큐 4치킨크린토피아 4세탁파리바게뜨 4제과제빵비에이치씨 3치킨투다리 3주점교촌치킨 2치킨굽네치킨 2치킨네네치킨 2치킨외 135개 브랜드

업종별로 보기

치킨 36곳 · 브랜드 24개

비비큐 4비에이치씨 3교촌치킨 2굽네치킨 2네네치킨 2누구나홀딱반한닭 2멕시카나 2처갓집양념치킨 2페리카나 21번지통닭 160계 1가마치통닭 1외 12개 브랜드

커피 33곳 · 브랜드 14개

더벤티 7메가엠지씨커피 6컴포즈커피 6디저트39 2빽다방 2커피베이 2만랩커피 1봉명동내커피 1소미담 1카페게이트 1커피마마 1투썸플레이스 1외 2개 브랜드

편의점 29곳 · 브랜드 4개

세븐일레븐 19이마트24 8마켓무 1베스트올 1

한식 26곳 · 브랜드 26개

1990 아구찜 1가마솥순대국밥 1가장맛있는족발 1계경순대국 1곱분이곱창 1땅스부대찌개 1만족오향족발 1방일해장국 1본죽&비빔밥 1부산아지매국밥 1새마을식당 1신비면옥 1외 14개 브랜드

기타 외식 19곳 · 브랜드 18개

와플대학 2강경불고기 1고반식당 1귀한족발 1뉴욕버거 1바른곱창 1버거앤프라이즈 1소담촌 1수내닭꼬치 1에바돈가츠 1족발야시장 1진1926 1외 6개 브랜드

세탁 15곳 · 브랜드 3개

크린에이드 10크린토피아 4크린위드 1

주점 10곳 · 브랜드 8개

투다리 379대포 1간이역 1노가리슈퍼 1생마차 1엘리팝 1철길부산집 1한라맥주 1

분식 10곳 · 브랜드 10개

떡볶이 참 잘하는 집, 떡참 1맛자랑떡볶이 1수유리우동집 1스텔라떡볶이 1신불떡볶이 1신전떡볶이 1얌샘김밥 1오늘애김밥 1우리할매 떡볶이 1이삭토스트 1

제과제빵 8곳 · 브랜드 4개

파리바게뜨 4뚜레쥬르 2제이델링 1코코호도 1

이미용 8곳 · 브랜드 6개

몰디브태닝 2포쉬네일 2나이스가이 1오다헤어 1이철헤어커커 1준오헤어 1

피자 7곳 · 브랜드 7개

도미노피자 1번쩍피자 1빽보이피자 1청년피자 1피자마루 1피자알볼로 1피자와썹 1

패스트푸드 6곳 · 브랜드 2개

맘스터치 4롯데리아 2

아이스크림/빙수 5곳 · 브랜드 2개

배스킨라빈스 4요거트아이스크림의 정석 1

그 밖의 업종 23곳 · 브랜드 23개

경성양꼬치 1기타 외국식드림디포 1기타도소매라화쿵부 1중식마라홀릭 1중식미태리 1서양식보배반점 1중식셀독24스터디카페 1기타 서비스시작스터디카페 1기타 서비스아리따움 1화장품오토오아시스 1자동차 관련올리앤 1서양식정관장 1(건강)식품춘리마라탕 1중식카페베네 1음료 (커피 외)커브스 1스포츠 관련클린보이 1기타 서비스텐코인 1오락파스타예요 1서양식팔공티 1음료 (커피 외)포토이즘박스 1기타 서비스플랜트 1임대피에스타PC방 1PC방홍익돈까스 1서양식

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

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이웃

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