무실동 상권 — 업종별 생존율·임대료

강원 원주시 무실동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

무실동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 58~91%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(90.9%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(58.2%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 15,250원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 11개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 15,250원추정
지금 영업 중: 929곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

무실동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
미용실	90.9% 80/88	104
고깃집	85.3% 29/34	40
편의점	80.0% 36/45	32
경양식	77.5% 31/40	32
일식	76.5% 26/34	28
한식	76.2% 195/256	212
피부관리실	76.1% 35/46	43
네일숍	75.0% 27/36	38
호프·통닭(치킨집)	70.3% 26/37	25
카페	68.8% 66/96	72
반찬가게·떡집	58.2% 46/79	49

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고	100.0% 24/24 표본 적음	24
노래방참고	90.9% 10/11 표본 적음	14
골프연습장참고	90.0% 9/10 표본 적음	8
빵집	89.5% 17/19 표본 적음	16
정육점	87.0% 20/23 표본 적음	32
애견미용	81.8% 9/11 표본 적음	9
분식	81.2% 13/16 표본 적음	18
중식	77.3% 17/22 표본 적음	18
메이크업	73.3% 11/15 표본 적음	14
패스트푸드	70.0% 7/10 표본 적음	10
PC방참고	64.0% 16/25 표본 적음	8
오락실·인형뽑기	58.8% 10/17 표본 적음	15

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 태권도장(영업 중 15곳) · 인쇄소(영업 중 8곳) · 외국음식(영업 중 7곳) · 당구장(영업 중 6곳) · 세탁소(영업 중 6곳) · 이발소(영업 중 6곳) · 뷔페(영업 중 4곳) · 김밥·도시락(영업 중 2곳) · 소주방·주점(영업 중 2곳) · 숙박업(영업 중 2곳) 외 7개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 70.3% 26/37 · 영업 중 25곳
소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

무실동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 34,312명1년 전보다 +0.5% · 2022년 3월보다 +13.3%
일하는 사람 (종사자): 약 15,475명사업체 약 3,422곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 40대주민의 18%

10살 미만9%

10대14%

20대10%

30대13%

40대18%

50대17%

60대11%

70살 이상8%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 15,250원평당 약 5.0만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월: 1,703세대단지 3곳
지난 12개월: 0세대단지 0곳

단지	입주 예정	세대
원주무실지구 A-2블록 공공분양주택	2028년 4월	295
원주역 중흥S-클래스	2028년 6월	508
원주역 우미 린 더 스카이	2028년 8월	900

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 2,097곳주민 1만 명당 611곳 · 2022년 말보다 +8.4%

'22

'24

'25

'26.6

음식 29%소매 20%교육 13%수리·개인 12%과학·기술 11%예술·스포츠 4%

많은 가게 업종	점포
입시·교과학원	131
카페	110
백반/한정식	105
미용실	98
피부 관리실	51
돼지고기 구이/찜	48
편의점	36
가구 소매업	33
김밥/만두/분식	33
요가/필라테스 학원	33

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 16동연면적 24,436㎡ · 약 7,392평
공사 중: 5동연면적 2,817㎡ · 약 852평
허가 받고 착공 전: 6동연면적 7,665㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
무실동 2014-1번지	준공2026년 8월	제2종 근생	399㎡
무실동 1949번지	준공2026년 7월	제1종 근생	38㎡
무실동 1722-6번지	준공2026년 7월	제1종 근생	2,820㎡
무실동 2014-2번지	준공2026년 6월	제1종 근생	198㎡
무실동 2014-7번지	준공2025년 10월	제2종 근생	1,262㎡
무실동 1019-1번지	준공2025년 9월	제1종 근생	396㎡
무실동 1976-2번지	공사 중2026년 8월 착공	제2종 근생	862㎡
무실동 900번지	공사 중2026년 4월 착공	제1종 근생	43㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월