성정동 상권 — 업종별 생존율·임대료

충남 천안시 서북구 성정동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

성정동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 25~88%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 편의점(87.7%), 가장 많이 닫은 업종은 오락실·인형뽑기(25.0%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 15,720원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 15개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 15,720원추정
지금 영업 중: 2,000곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

성정동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
유흥주점참고	96.1% 49/51	196
편의점	87.7% 50/57	51
미용실	81.4% 79/97	149
소주방·주점	75.0% 63/84	58
경양식	73.2% 60/82	50
네일숍	72.7% 48/66	54
한식	70.8% 301/425	472
고깃집	68.4% 39/57	46
호프·통닭(치킨집)	65.0% 65/100	93
피부관리실	63.2% 36/57	46
반찬가게·떡집	60.9% 39/64	65
카페	57.9% 70/121	45
분식	55.9% 33/59	34
PC방참고	55.8% 121/217	140
오락실·인형뽑기	25.0% 15/60	13

「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

단란주점참고	100.0% 13/13 표본 적음	34
헬스장참고	92.9% 13/14 표본 적음	18
노래방참고	90.0% 9/10 표본 적음	35
애견미용	88.9% 16/18 표본 적음	24
정육점	85.0% 17/20 표본 적음	64
애견호텔·유치원	84.6% 11/13 표본 적음	19
당구장참고	84.2% 16/19 표본 적음	37
펫숍	78.6% 11/14 표본 적음	8
일식	77.8% 21/27 표본 적음	22
메이크업	73.7% 14/19 표본 적음	19
세탁소	66.7% 8/12 표본 적음	26
빵집	66.7% 8/12 표본 적음	15
중식	60.9% 14/23 표본 적음	25

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 숙박업(영업 중 73곳) · 인쇄소(영업 중 14곳) · 이발소(영업 중 13곳) · 패스트푸드(영업 중 10곳) · 외국음식(영업 중 9곳) · 횟집(영업 중 6곳) · 김밥·도시락(영업 중 5곳) · 골프연습장(영업 중 4곳) · 태권도장(영업 중 4곳) · 도시민박(영업 중 2곳) 외 2개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 65.0% 65/100 · 영업 중 93곳
소주방·주점 3년 생존 75.0% 63/84 · 영업 중 58곳
단란주점 3년 생존 100.0% 13/13 · 표본 적음 · 영업 중 34곳
유흥주점 3년 생존 96.1% 49/51 · 영업 중 196곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

성정동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 36,888명1년 전보다 -0.1% · 2022년 3월보다 -6.5%
일하는 사람 (종사자): 약 15,803명사업체 약 5,670곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 30대주민의 20%

10살 미만2%

10대4%

20대17%

30대20%

40대15%

50대16%

60대15%

70살 이상10%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 15,720원평당 약 5.2만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

새 손님

새 아파트 입주

앞으로 24개월: 999세대단지 1곳
지난 12개월: 0세대단지 0곳

단지	입주 예정	세대
힐스테이트 천안역 스카이움	2027년 8월	999

청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 3,707곳주민 1만 명당 1,005곳 · 2022년 말보다 +1.6%

'22

'24

'25

'26.6

음식 35%소매 20%수리·개인 14%과학·기술 8%시설관리·임대 7%예술·스포츠 4%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	286
일반 유흥 주점	166
미용실	152
요리 주점	144
편의점	94
돼지고기 구이/찜	89
카페	87
여관/모텔	71
화장품 소매업	63
치킨	59

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 5,525명버스 5,525
정류장 · 역: 48곳이 동 안에 있는 것
가장 붐비는 시간: 8시타는 사람 기준

타는 사람

아침에 타는 사람이 저녁보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 10.0% · 청소년 7.2% · 장애인 4.5%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 이 지역은 내릴 때 카드를 찍지 않는 승객이 많아 내리는 사람은 싣지 않았습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 9동연면적 7,172㎡ · 약 2,170평
공사 중: 2동연면적 131㎡ · 약 40평
허가 받고 착공 전: 0동없음

자리	상태	주용도	연면적
성정동 635-4번지	준공2025년 6월	제2종 근생	128㎡
성정동 1328번지	준공2024년 12월	제2종 근생	4,549㎡
성정동 510-7번지	준공2024년 12월	제2종 근생	498㎡
성정동 1458번지	준공2024년 11월	제1종 근생	193㎡
성정동 682-24번지	준공2024년 11월	제2종 근생	332㎡
성정동 636-1번지	준공2024년 10월	제2종 근생	148㎡
성정동 237번지	공사 중2026년 2월 착공	제1종 근생	35㎡
성정동 182-18번지	공사 중2024년 12월 착공	제2종 근생	96㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월