한강로3가 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 용산구 한강로3가 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

한강로3가에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 62~82%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 카페(81.8%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(62.2%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 63,510원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 5개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 63,510원추정
지금 영업 중: 454곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

한강로3가 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
카페	81.8% 54/66	47
한식	80.5% 70/87	135
미용 전체	77.5% 31/40	39
경양식	66.7% 28/42	33
반찬가게·떡집	62.2% 23/37	20

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

미용실	92.3% 12/13 표본 적음	21
일식	86.7% 13/15 표본 적음	23
빵집	86.7% 13/15 표본 적음	19
편의점	83.3% 10/12 표본 적음	10
외국음식	82.6% 19/23 표본 적음	36
분식	64.7% 11/17 표본 적음	12
네일숍	50.0% 7/14 표본 적음	6

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 도시민박(영업 중 11곳) · 헬스장(영업 중 10곳) · 숙박업(영업 중 9곳) · 중식(영업 중 8곳) · 피부관리실(영업 중 6곳) · 호프·통닭(치킨집)(영업 중 6곳) · 메이크업(영업 중 5곳) · 정육점(영업 중 5곳) · 단란주점(영업 중 4곳) · 세탁소(영업 중 4곳) 외 12개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 6곳
소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 4곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

한강로3가에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 7,762명1년 전보다 -0.8% · 2022년 3월보다 -5.0%
일하는 사람 (종사자): 약 23,263명사업체 약 2,523곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 50대주민의 18%

10살 미만5%

10대5%

20대12%

30대15%

40대13%

50대18%

60대17%

70살 이상14%

일하는 사람이 사는 사람보다 많은 동입니다 — 점심 · 평일 장사가 중요합니다. 주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 63,510원평당 약 21.0만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 1,390곳주민 1만 명당 1,791곳 · 2022년 말보다 -1.8%

'22

'24

'25

'26.6

소매 36%음식 31%과학·기술 11%수리·개인 6%부동산 5%시설관리·임대 3%

많은 가게 업종	점포
카페	82
백반/한정식	81
컴퓨터/소프트웨어 소매업	71
가전제품 소매업	65
기타 의류 소매업	46
핸드폰 소매업	36
경양식	35
돼지고기 구이/찜	27
일식 회/초밥	27
빵/도넛	26

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 62,735명버스 10,155 · 지하철 52,580
내리는 사람: 63,579명정류장 · 역 29곳
가장 붐비는 시간: 18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 6.4% · 청소년 3.3% · 장애인 1.7%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

서울시 상권분석 · 2026년 2분기

이 동의 상권 — 매출과 사람

상권	분기 추정매출	매출 많은 업종	유동인구	직장인구
용산전자상가(용산역)발달상권	5,566억원	컴퓨터및주변장치판매 63% · 가전제품 32% · 한식음식점 1%	1,006,418	15,346
신용산역(용산역)발달상권	437억원	한식음식점 55% · 커피-음료 7% · 분식전문점 6%	2,104,819	36,527
한강로동땡땡거리(은행나무길)골목상권	130억원	한식음식점 83% · 일반의원 4% · 커피-음료 4%	933,689	2,802
삼각지역발달상권	115억원	한식음식점 62% · 양식음식점 11% · 호프-간이주점 11%	805,905	3,985
삼각지역 14번골목상권	16억 8,042만원	한식음식점 53% · 양식음식점 34% · 커피-음료 13%	80,266	436
삼각지역 3번골목상권	3억 2,870만원	한식음식점 100%	243,821	2,372

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

서울 생활인구 · 2026년 7월 평균

몇 시에 사람이 많나

낮(11~16시) 평일: 76,051명새벽(2~5시) 33,118명의 2.3배
주말 낮은 평일보다: +2%주말 낮 77,210명
평일 가장 많은 시간: 15시78,434명 · 낮 20 · 30대 44%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월