보광동 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 용산구 보광동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

보광동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 71~79%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용 전체(79.4%), 가장 많이 닫은 업종은 휴게음식점 전체(70.7%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 51,980원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 3개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 51,980원추정
지금 영업 중: 200곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

보광동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
미용 전체	79.4% 27/34	35
한식	77.8% 35/45	54
휴게음식점 전체	70.7% 29/41	24

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

호프·통닭(치킨집)	81.8% 9/11 표본 적음	6
미용실	81.2% 13/16 표본 적음	22
카페	71.4% 10/14 표본 적음	9
도시민박	70.6% 12/17 표본 적음	14
외국음식	54.5% 6/11 표본 적음	8
경양식	52.6% 10/19 표본 적음	10
반찬가게·떡집	30.8% 8/26 표본 적음	12

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 분식(영업 중 13곳) · 피부관리실(영업 중 7곳) · 중식(영업 중 5곳) · 네일숍(영업 중 4곳) · 노래방(영업 중 4곳) · 단란주점(영업 중 4곳) · 헬스장(영업 중 4곳) · 정육점(영업 중 3곳) · PC방(영업 중 2곳) · 당구장(영업 중 2곳) 외 11개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 81.8% 9/11 · 표본 적음 · 영업 중 6곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 4곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

보광동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 4,960명1년 전보다 -27.7% · 2022년 3월보다 -62.8%
일하는 사람 (종사자): 약 1,343명사업체 약 657곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 60대주민의 19%

10살 미만3%

10대5%

20대10%

30대15%

40대14%

50대18%

60대19%

70살 이상16%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 51,980원평당 약 17.2만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 532곳주민 1만 명당 1,073곳 · 2022년 말보다 -28.7%

'22

'24

'25

'26.6

소매 23%음식 22%과학·기술 14%수리·개인 13%부동산 12%교육 5%

많은 가게 업종	점포
미용실	24
슈퍼마켓	19
돼지고기 구이/찜	17
펜션	16
요리 주점	16
백반/한정식	15
카페	11
빵/도넛	9
편의점	8
기타 의류 소매업	8

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 3,122명버스 3,122
내리는 사람: 3,050명정류장 · 역 10곳
가장 붐비는 시간: 16시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 4.7% · 경로 4.6% · 장애인 2.6%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

서울시 상권분석 · 2026년 2분기

이 동의 상권 — 매출과 사람

상권	분기 추정매출	매출 많은 업종	유동인구	직장인구
한국폴리텍대학서울정수캠퍼스골목상권	18억 3,735만원	한식음식점 71% · 편의점 8% · 치킨전문점 6%	683,631	1,290
오산중학교골목상권	9억 9,936만원	한식음식점 95% · 호프-간이주점 5%	78,989	24
NH농협은행 보광동지점골목상권	8,294만원	한식음식점 92% · 미용실 5% · 호프-간이주점 2%	276,005	99
보광시장전통시장	—		4,982	34

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

서울 생활인구 · 2026년 7월 평균

몇 시에 사람이 많나

낮(11~16시) 평일: 6,076명새벽(2~5시) 6,432명의 0.9배
주말 낮은 평일보다: +1%주말 낮 6,120명
평일 가장 많은 시간: 7시6,869명 · 낮 20 · 30대 27%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월