석우동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 화성시 동탄구 석우동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

석우동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 56~75%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 카페(75.0%), 가장 많이 닫은 업종은 한식(55.6%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 24,490원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 2개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 24,490원추정
지금 영업 중: 240곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

석우동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
카페	75.0% 42/56	34
한식	55.6% 70/126	60

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

고깃집	86.2% 25/29 표본 적음	20
경양식	83.3% 10/12 표본 적음	10
편의점	73.3% 11/15 표본 적음	10
중식	72.7% 8/11 표본 적음	9
분식	61.5% 8/13 표본 적음	9
일식	60.0% 6/10 표본 적음	7
반찬가게·떡집	54.5% 6/11 표본 적음	11
호프·통닭(치킨집)	42.9% 6/14 표본 적음	5
미용실	40.0% 4/10 표본 적음	6
PC방참고	20.0% 4/20 표본 적음	8

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 빵집(영업 중 7곳) · 숙박업(영업 중 7곳) · 유흥주점(영업 중 6곳) · 헬스장(영업 중 5곳) · 세탁소(영업 중 4곳) · 노래방(영업 중 3곳) · 당구장(영업 중 3곳) · 피부관리실(영업 중 3곳) · 김밥·도시락(영업 중 2곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 2곳) 외 7개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 42.9% 6/14 · 표본 적음 · 영업 중 5곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 6곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

석우동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 14,299명1년 전보다 -0.3% · 2022년 3월보다 -2.4%
일하는 사람 (종사자): 약 4,069명사업체 약 808곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 30대주민의 18%

10살 미만9%

10대13%

20대15%

30대18%

40대17%

50대17%

60대7%

70살 이상3%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 24,490원평당 약 8.1만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 502곳주민 1만 명당 351곳 · 2022년 말보다 -2.3%

'22

'24

'25

'26.6

음식 47%소매 17%부동산 9%과학·기술 7%수리·개인 6%시설관리·임대 5%

많은 가게 업종	점포
카페	56
백반/한정식	45
편의점	21
약국	15
국/탕/찌개류	14
돼지고기 구이/찜	12
김밥/만두/분식	12
중국집	10
구내식당	10
입시·교과학원	9

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 6,442명버스 6,442
내리는 사람: 6,469명정류장 · 역 32곳
가장 붐비는 시간: 17시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 8시

타는 사람내리는 사람

아침에 내리는 사람이 저녁보다 많습니다 — 일하러 · 볼일 보러 오는 동네입니다. 점심과 평일 낮 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 7.0% · 청소년 5.4% · 어린이 0.7%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월