능동 상권 — 업종별 생존율·임대료

경기 화성시 동탄구 능동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

능동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 52~85%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(85.2%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(51.9%)입니다. 이 동은 임대료 조사 상권 밖이며, 경기 조사 상권 평균은 1층 ㎡당 월 26,720원입니다.

표본이 충분한 업종
6개3년 생존 표본 30곳 이상
경기 조사 상권 평균
26,720원이 동은 조사 상권 밖
지금 영업 중
451곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

능동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
미용실 85.2% 46/54 67
호프·통닭(치킨집) 68.3% 28/41 17
카페 68.2% 45/66 37
정육점 60.0% 18/30 32
한식 57.4% 62/108 55
반찬가게·떡집 51.9% 40/77 42

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고93.3% 14/15 표본 적음12
편의점88.5% 23/26 표본 적음21
패스트푸드84.6% 11/13 표본 적음9
고깃집82.8% 24/29 표본 적음23
피부관리실80.0% 16/20 표본 적음12
네일숍75.0% 12/16 표본 적음14
중식71.4% 10/14 표본 적음9
일식63.6% 7/11 표본 적음6
PC방참고62.5% 10/16 표본 적음14
경양식54.5% 6/11 표본 적음9
빵집53.8% 7/13 표본 적음7
분식52.6% 10/19 표본 적음8

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 메이크업(영업 중 8곳) · 이발소(영업 중 7곳) · 세탁소(영업 중 6곳) · 유흥주점(영업 중 6곳) · 김밥·도시락(영업 중 5곳) · 노래방(영업 중 5곳) · 태권도장(영업 중 4곳) · 당구장(영업 중 3곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 3곳) · 소주방·주점(영업 중 2곳) 외 6개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 68.3% 28/41 · 영업 중 17곳
  • 소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳
  • 유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 6곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

능동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
39,860명2026년 9월 · 행정안전부
일하는 사람 (종사자)
약 7,533명사업체 약 2,272곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
30대주민의 19%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

조사 상권 평균 · 1층 ㎡당 월
26,720원평당 약 8.8만원

이 동은 임대동향 조사 상권이 아닙니다 · 경기 평균(조사 상권 평균이라 높게 나옵니다). 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
1,159곳주민 1만 명당 291곳

음식 23%소매 19%교육 17%수리·개인 15%과학·기술 8%부동산 6%

많은 가게 업종점포
입시·교과학원81
미용실69
카페52
백반/한정식37
편의점34
자동차 정비소29
음악학원28
돼지고기 구이/찜22
요가/필라테스 학원22
빵/도넛20

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
1동연면적 38㎡ · 약 11평
공사 중
1동연면적 1,470㎡ · 약 445평
허가 받고 착공 전
0동없음
자리상태주용도연면적
능동 1100-10번지준공2024년 8월제1종 근생38㎡
능동 1000번지공사 중2026년 7월 착공제2종 근생1,470㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

지원 · 대출

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전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
경기
40건시도 · 시도 출연기관
화성시
2건시 · 군 · 구

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