천곡동 상권 — 업종별 생존율·임대료

강원 동해시 천곡동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

천곡동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 59~87%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 고깃집(86.8%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(59.3%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 10,530원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 7개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 10,530원추정
지금 영업 중: 1,013곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

천곡동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
고깃집	86.8% 33/38	65
미용실	85.5% 47/55	95
소주방·주점	85.5% 47/55	58
한식	76.7% 89/116	188
피부관리실	75.0% 24/32	37
카페	68.9% 42/61	45
반찬가게·떡집	59.3% 32/54	47

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

당구장참고	100.0% 12/12 표본 적음	15
유흥주점참고	90.0% 9/10 표본 적음	61
네일숍	85.0% 17/20 표본 적음	21
횟집	80.0% 8/10 표본 적음	13
편의점	79.3% 23/29 표본 적음	25
경양식	75.0% 12/16 표본 적음	21
호프·통닭(치킨집)	72.0% 18/25 표본 적음	45
빵집	66.7% 8/12 표본 적음	13
분식	65.4% 17/26 표본 적음	27
메이크업	61.5% 8/13 표본 적음	10
PC방참고	50.0% 7/14 표본 적음	5
오락실·인형뽑기	40.0% 6/15 표본 적음	5

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 단란주점(영업 중 29곳) · 숙박업(영업 중 25곳) · 중식(영업 중 21곳) · 세탁소(영업 중 18곳) · 인쇄소(영업 중 13곳) · 정육점(영업 중 13곳) · 노래방(영업 중 12곳) · 애견미용(영업 중 11곳) · 일식(영업 중 11곳) · 이발소(영업 중 9곳) 외 11개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 72.0% 18/25 · 표본 적음 · 영업 중 45곳
소주방·주점 3년 생존 85.5% 47/55 · 영업 중 58곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 29곳
유흥주점 3년 생존 90.0% 9/10 · 표본 적음 · 영업 중 61곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

천곡동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 21,271명1년 전보다 -0.8% · 2022년 3월보다 -7.7%
일하는 사람 (종사자): 약 11,696명사업체 약 3,790곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 60대주민의 19%

10살 미만5%

10대8%

20대9%

30대10%

40대13%

50대18%

60대19%

70살 이상18%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 10,530원평당 약 3.5만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 큼(±40%). 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 1,916곳주민 1만 명당 901곳 · 2022년 말보다 -3.7%

'22

'24

'25

'26.6

음식 37%소매 23%수리·개인 13%교육 7%과학·기술 5%예술·스포츠 5%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	144
요리 주점	97
미용실	94
기타 의류 소매업	66
일반 유흥 주점	63
카페	63
돼지고기 구이/찜	52
피부 관리실	37
편의점	34
화장품 소매업	33

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 16동연면적 6,267㎡ · 약 1,896평
공사 중: 1동연면적 270㎡ · 약 82평
허가 받고 착공 전: 2동연면적 4,077㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
천곡동 518번지	준공2026년 7월	제2종 근생	82㎡
천곡동 881번지	준공2025년 10월	제1종 근생	992㎡
천곡동 1083-16번지	준공2025년 10월	제2종 근생	366㎡
천곡동 1078-9번지	준공2025년 8월	제2종 근생	916㎡
천곡동 606-7번지	준공2025년 5월	제2종 근생	99㎡
천곡동 606-8번지	준공2025년 5월	제2종 근생	99㎡
천곡동 499-3번지	공사 중2025년 3월 착공	제1종 근생	270㎡
천곡동 877번지	허가2025년 12월 허가	제2종 근생	2,667㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월