청당동 상권 — 업종별 생존율·임대료

충남 천안시 동남구 청당동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

청당동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 57~91%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(91.3%), 가장 많이 닫은 업종은 카페(57.1%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 18,430원(실측)입니다.

표본이 충분한 업종: 5개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 18,430원실측
지금 영업 중: 576곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

청당동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
미용실	91.3% 42/46	54
호프·통닭(치킨집)	80.9% 38/47	32
한식	78.1% 100/128	115
반찬가게·떡집	68.3% 28/41	29
카페	57.1% 36/63	25

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

중식	100.0% 11/11 표본 적음	11
헬스장참고	92.9% 13/14 표본 적음	16
소주방·주점	90.0% 9/10 표본 적음	6
편의점	86.7% 13/15 표본 적음	13
네일숍	85.2% 23/27 표본 적음	25
정육점	80.0% 12/15 표본 적음	23
고깃집	79.3% 23/29 표본 적음	27
분식	78.6% 11/14 표본 적음	15
빵집	78.6% 11/14 표본 적음	10
일식	76.2% 16/21 표본 적음	10
세탁소	72.7% 8/11 표본 적음	7
피부관리실	68.4% 13/19 표본 적음	28
PC방참고	66.7% 8/12 표본 적음	9
경양식	53.8% 7/13 표본 적음	6

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 푸드트럭(영업 중 34곳) · 태권도장(영업 중 14곳) · 노래방(영업 중 8곳) · 메이크업(영업 중 7곳) · 애견미용(영업 중 7곳) · 인쇄소(영업 중 6곳) · 당구장(영업 중 5곳) · 숙박업(영업 중 5곳) · 오락실·인형뽑기(영업 중 4곳) · 외국음식(영업 중 4곳) 외 9개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 80.9% 38/47 · 영업 중 32곳
소주방·주점 3년 생존 90.0% 9/10 · 표본 적음 · 영업 중 6곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 4곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

청당동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 38,232명1년 전보다 +3.8% · 2022년 3월보다 +14.5%
일하는 사람 (종사자): 약 12,593명사업체 약 3,872곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 40대주민의 19%

10살 미만10%

10대13%

20대10%

30대16%

40대19%

50대16%

60대10%

70살 이상5%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 18,430원평당 약 6.1만원
공실률: 3.8%청당행정타운 상권

청당행정타운 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 1,448곳주민 1만 명당 379곳 · 2022년 말보다 +17.2%

'22

'24

'25

'26.6

과학·기술 26%음식 25%소매 13%수리·개인 11%교육 10%부동산 5%

많은 가게 업종	점포
백반/한정식	66
카페	52
입시·교과학원	48
미용실	44
김밥/만두/분식	29
요가/필라테스 학원	26
피부 관리실	26
편의점	25
네일숍	24
슈퍼마켓	22

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 2,727명버스 2,727
정류장 · 역: 33곳이 동 안에 있는 것
가장 붐비는 시간: 7시타는 사람 기준

타는 사람

국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 25.4% · 경로 7.9% · 장애인 2.7%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 이 지역은 내릴 때 카드를 찍지 않는 승객이 많아 내리는 사람은 싣지 않았습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 4동연면적 1,324㎡ · 약 401평
공사 중: 8동연면적 2,075㎡ · 약 628평
허가 받고 착공 전: 3동연면적 144㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
청당동 391번지	준공2026년 5월	제2종 근생	94㎡
청당동 301-31번지	준공2026년 1월	제1종 근생	999㎡
청당동 158-30번지	준공2024년 5월	제1종 근생	85㎡
청당동 306-8번지	준공2023년 10월	제1종 근생	147㎡
청당동 364-3번지	공사 중2026년 6월 착공	제1종 근생	298㎡
청당동 127번지	공사 중2026년 5월 착공	제1종 근생	323㎡
청당동 122-13번지	공사 중2026년 5월 착공	제2종 근생	97㎡
청당동 306-13번지	공사 중2025년 12월 착공	제2종 근생	614㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월