송정동 상권 — 업종별 생존율·임대료
부산 해운대구 송정동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
송정동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 72~83%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 한식(82.8%), 가장 많이 닫은 업종은 카페(71.8%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 18,200원(실측)입니다.
- 표본이 충분한 업종
- 4개3년 생존 표본 30곳 이상
- 1층 ㎡당 월
- 18,200원실측
- 지금 영업 중
- 428곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
송정동 업종별 3년 생존율
3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.
「참고」 업종은 폐업 신고가 덜 되거나 직권말소가 잦아 생존율이 실제보다 높게 나올 수 있습니다. 요약의 가장 오래 버틴 업종 · 가장 많이 닫은 업종에서는 뺐습니다.
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 일식 | 100.0% 12/12 표본 적음 | 12 |
| 편의점 | 90.0% 9/10 표본 적음 | 13 |
| 호프·통닭(치킨집) | 90.0% 9/10 표본 적음 | 6 |
| 분식 | 80.0% 16/20 표본 적음 | 21 |
| 반찬가게·떡집 | 68.8% 11/16 표본 적음 | 18 |
| 도시민박 | 66.7% 8/12 표본 적음 | 12 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 정육점(영업 중 16곳) · 미용실(영업 중 11곳) · 고깃집(영업 중 9곳) · 횟집(영업 중 7곳) · 노래방(영업 중 5곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 5곳) · 중식(영업 중 5곳) · 단란주점(영업 중 4곳) · 세탁소(영업 중 4곳) · 유흥주점(영업 중 4곳) 외 14개 업종
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
송정동에 누가 사나 · 누가 일하나
- 사는 사람 (주민등록)
- 8,997명1년 전보다 -0.2% · 2022년 3월보다 -9.0%
- 일하는 사람 (종사자)
- 약 4,272명사업체 약 1,358곳 · 2024년 통계청
- 가장 많은 나이대
- 70살 이상주민의 23%
주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 18,200원평당 약 6.0만원
- 공실률
- 20.1%송정해수욕장 상권
송정해수욕장 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.
새 아파트 입주
- 앞으로 24개월
- 0세대단지 0곳
- 지난 12개월
- 184세대단지 1곳
| 단지 | 입주 예정 | 세대 |
|---|---|---|
| 더폴 디오션 | 2026년 5월 | 184 |
청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.
지금 영업 중인 점포
- 모든 업종
- 715곳주민 1만 명당 795곳 · 2022년 말보다 +0.7%
음식 36%소매 20%숙박 15%수리·개인 8%과학·기술 7%시설관리·임대 5%
| 많은 가게 업종 | 점포 |
|---|---|
| 백반/한정식 | 69 |
| 펜션 | 52 |
| 카페 | 47 |
| 여관/모텔 | 40 |
| 자동차 정비소 | 24 |
| 편의점 | 19 |
| 슈퍼마켓 | 18 |
| 돼지고기 구이/찜 | 16 |
| 요리 주점 | 14 |
| 횟집 | 13 |
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.
버스 · 지하철을 타고 내리는 사람
- 타는 사람
- 5,703명버스 4,169 · 지하철 1,534
- 정류장 · 역
- 24곳이 동 안에 있는 것
- 가장 붐비는 시간
- 18시타는 사람 기준
타는 사람
국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 9.6% · 청소년 5.6% · 어린이 2.3%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 이 지역은 내릴 때 카드를 찍지 않는 승객이 많아 내리는 사람은 싣지 않았습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.
새로 짓는 상가 건물
- 최근 3년 준공
- 13동연면적 5,343㎡ · 약 1,616평
- 공사 중
- 4동연면적 2,590㎡ · 약 783평
- 허가 받고 착공 전
- 3동연면적 1,801㎡ · 최근 2년 허가
| 자리 | 상태 | 주용도 | 연면적 |
|---|---|---|---|
| 송정동 121-4번지 | 준공2026년 5월 | 제2종 근생 | 259㎡ |
| 송정동 183-22번지 | 준공2026년 5월 | 제2종 근생 | 58㎡ |
| 송정동 199-1번지 | 준공2026년 3월 | 제2종 근생 | 99㎡ |
| 송정동 757번지 | 준공2025년 3월 | 제2종 근생 | 48㎡ |
| 송정동 133-13번지 | 준공2025년 3월 | 제2종 근생 | 197㎡ |
| 송정동 132-9번지 | 준공2024년 12월 | 제2종 근생 | 431㎡ |
| 송정동 132-1번지 | 공사 중2026년 7월 착공 | 제2종 근생 | 444㎡ |
| 송정동 438-10번지 | 공사 중2025년 10월 착공 | 제2종 근생 | 1,085㎡ |
국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.
송정동의 프랜차이즈 — 24개 브랜드 30곳
이마트24 4편의점세븐일레븐 3편의점크린토피아 2세탁7번가피자 1피자간이역 1주점교촌치킨 1치킨노랑통닭 1치킨배스킨라빈스 1아이스크림/빙수불막열삼 1한식브라운도트호텔 1숙박비비큐 1치킨삼교리동치미막국수 1한식송정동핫도그 1분식오복미역 1한식카페보스 1커피컴인워시 1자동차 관련외 8개 브랜드
업종별로 보기
상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.
부산 해운대구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 158건
- 전국 어디서나
- 146건정부 · 공공기관
- 부산
- 12건시도 · 시도 출연기관
정부24(보조금24)에 등록된 소상공인 지원과 기업마당의 접수 중인 공고를 지역으로 거른 건수입니다. 자격은 지원마다 다릅니다 — 상황 · 필요한 것을 더 골라 좁혀 보세요.