재송동 상권 — 업종별 생존율·임대료
부산 해운대구 재송동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준
재송동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 63~93%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 고깃집(92.7%), 가장 많이 닫은 업종은 피부관리실(63.2%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 22,140원(추정)입니다.
- 표본이 충분한 업종
- 9개3년 생존 표본 30곳 이상
- 1층 ㎡당 월
- 22,140원추정
- 지금 영업 중
- 1,001곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
재송동 업종별 3년 생존율
3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.
| 업종 | 3년 생존 | 영업 중 |
|---|---|---|
| 고깃집 | 92.7% 38/41 | 48 |
| 미용실 | 86.4% 57/66 | 116 |
| 호프·통닭(치킨집) | 86.4% 38/44 | 55 |
| 한식 | 77.6% 128/165 | 179 |
| 경양식 | 75.6% 34/45 | 41 |
| 분식 | 70.0% 21/30 | 37 |
| 카페 | 68.8% 77/112 | 59 |
| 반찬가게·떡집 | 64.1% 66/103 | 76 |
| 피부관리실 | 63.2% 24/38 | 19 |
표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만
| 인쇄소참고 | 100.0% 15/15 표본 적음 | 17 |
| 헬스장참고 | 94.1% 16/17 표본 적음 | 19 |
| 애견미용 | 92.9% 13/14 표본 적음 | 12 |
| 세탁소 | 91.7% 11/12 표본 적음 | 31 |
| 정육점 | 82.4% 14/17 표본 적음 | 27 |
| 일식 | 82.4% 14/17 표본 적음 | 16 |
| PC방참고 | 81.8% 9/11 표본 적음 | 9 |
| 편의점 | 81.5% 22/27 표본 적음 | 20 |
| 중식 | 81.0% 17/21 표본 적음 | 21 |
| 빵집 | 75.0% 9/12 표본 적음 | 17 |
| 네일숍 | 72.4% 21/29 표본 적음 | 22 |
| 소주방·주점 | 63.6% 7/11 표본 적음 | 6 |
3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 노래방(영업 중 30곳) · 숙박업(영업 중 22곳) · 이발소(영업 중 15곳) · 단란주점(영업 중 13곳) · 횟집(영업 중 12곳) · 김밥·도시락(영업 중 7곳) · 당구장(영업 중 7곳) · 골프연습장(영업 중 6곳) · 애견호텔·유치원(영업 중 6곳) · 패스트푸드(영업 중 6곳) 외 10개 업종
N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.
재송동에 누가 사나 · 누가 일하나
- 사는 사람 (주민등록)
- 57,044명1년 전보다 -1.2% · 2022년 3월보다 -8.3%
- 일하는 사람 (종사자)
- 약 26,489명사업체 약 6,138곳 · 2024년 통계청
- 가장 많은 나이대
- 50대주민의 17%
주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.
얼마나 드나
- 1층 ㎡당 월
- 22,140원평당 약 7.3만원
추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.
새 아파트 입주
- 앞으로 24개월
- 166세대단지 1곳
- 지난 12개월
- 0세대단지 0곳
| 단지 | 입주 예정 | 세대 |
|---|---|---|
| e편한세상 센텀 하이베뉴 | 2027년 10월 | 166 |
청약홈 분양 공고의 입주예정월 · 공급 세대 기준입니다(청약로그ON 자료). 조합원 몫은 빠져 실제 입주 세대보다 적을 수 있고, 공사가 늦어지면 밀립니다.
지금 영업 중인 점포
- 모든 업종
- 2,635곳주민 1만 명당 462곳 · 2022년 말보다 +2.1%
과학·기술 26%음식 26%소매 15%수리·개인 11%교육 6%시설관리·임대 6%
| 많은 가게 업종 | 점포 |
|---|---|
| 백반/한정식 | 150 |
| 미용실 | 114 |
| 카페 | 107 |
| 입시·교과학원 | 56 |
| 요리 주점 | 55 |
| 슈퍼마켓 | 39 |
| 치킨 | 38 |
| 돼지고기 구이/찜 | 37 |
| 김밥/만두/분식 | 37 |
| 편의점 | 33 |
소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.
버스 · 지하철을 타고 내리는 사람
- 타는 사람
- 16,466명버스 14,972 · 지하철 1,494
- 정류장 · 역
- 105곳이 동 안에 있는 것
- 가장 붐비는 시간
- 8시타는 사람 기준
타는 사람
국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 청소년 7.7% · 경로 6.2% · 어린이 2.6%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 이 지역은 내릴 때 카드를 찍지 않는 승객이 많아 내리는 사람은 싣지 않았습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.
새로 짓는 상가 건물
- 최근 3년 준공
- 9동연면적 8,532㎡ · 약 2,581평
- 공사 중
- 1동연면적 2,196㎡ · 약 664평
- 허가 받고 착공 전
- 1동연면적 99㎡ · 최근 2년 허가
| 자리 | 상태 | 주용도 | 연면적 |
|---|---|---|---|
| 재송동 564-2번지 | 준공2026년 4월 | 제2종 근생 | 274㎡ |
| 재송동 1110-9번지 | 준공2025년 10월 | 제2종 근생 | 308㎡ |
| 재송동 380-22번지 | 준공2025년 3월 | 제2종 근생 | 556㎡ |
| 재송동 95번지 | 준공2025년 3월 | 제2종 근생 | 2,522㎡ |
| 재송동 911-2번지 | 준공2025년 2월 | 제2종 근생 | 168㎡ |
| 재송동 1116-1번지 | 준공2024년 8월 | 제1종 근생 | 1,212㎡ |
| 재송동 516번지 | 공사 중2026년 8월 착공 | 제1종 근생 | 2,196㎡ |
| 재송동 1071-14번지 | 허가2025년 5월 허가 | 제2종 근생 | 99㎡ |
국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.
재송동의 프랜차이즈 — 113개 브랜드 142곳
세븐일레븐 5편의점컴포즈커피 4커피크린토피아 4세탁고더커피 3커피메가엠지씨커피 3커피치킨신드롬 3치킨카페051 3커피가마치통닭 2치킨고봉민김밥인 2한식교촌치킨 2치킨댄싱컵 2커피맘스터치 2패스트푸드미스터홈즈 2부동산 중개본죽&비빔밥 2한식빵꾸똥꾸 문구야! 2기타도소매월드크리닝 2세탁외 97개 브랜드
업종별로 보기
커피 28곳 · 브랜드 17개
컴포즈커피 4고더커피 3메가엠지씨커피 3카페051 3댄싱컵 2하삼동커피 2고품격커피공장 1더벤티 1만랩커피 1매머드익스프레스 1백억커피 1스몰굿 1외 5개 브랜드
한식 23곳 · 브랜드 21개
고봉민김밥인 2본죽&비빔밥 2거북이동네 1고향옥얼큰순대국 1곱창이야기 1김치찜은못참지 1맛나감자탕 1명륜진사갈비 1미진축산 1본도시락 1봉자막창 1불막열삼 1외 9개 브랜드
치킨 18곳 · 브랜드 14개
치킨신드롬 3가마치통닭 2교촌치킨 2굽네치킨 1네네치킨 1노랑통닭 1다가치통닭 1당신은지금치킨이땡긴다 1멕시카나 1비에이치씨 1오태식해바라기치킨 1치킨플러스 1외 2개 브랜드
일식 5곳 · 브랜드 5개
그 밖의 업종 28곳 · 브랜드 25개
맘스터치 2패스트푸드미스터홈즈 2부동산 중개빵꾸똥꾸 문구야! 2기타도소매그림아트스튜디오 1기타 교육도야짬뽕 1중식두잇스터디카페 1기타 서비스뚜레쥬르 1제과제빵롯데리아 1패스트푸드류길상피자 1서양식리딩리더 1교육 (외국어)배스킨라빈스 1아이스크림/빙수벌레잡는 총각들 1기타 서비스브라운도트호텔 1숙박블루클럽 1이미용스콜라몬테소리 1기타 교육아리따움 1화장품아이드블랑 1이미용요녀석 1서양식우리끼리 키즈카페 1유아 관련 (교육 외)코지하우스 1서양식크린빌세탁 1기타 서비스탕화쿵푸마라탕 1중식파리바게뜨 1제과제빵프랭크버거 1패스트푸드외 1개 브랜드
상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.
부산 해운대구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 158건
- 전국 어디서나
- 146건정부 · 공공기관
- 부산
- 12건시도 · 시도 출연기관
정부24(보조금24)에 등록된 소상공인 지원과 기업마당의 접수 중인 공고를 지역으로 거른 건수입니다. 자격은 지원마다 다릅니다 — 상황 · 필요한 것을 더 골라 좁혀 보세요.