길음동 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 성북구 길음동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

길음동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 48~80%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(79.5%), 가장 많이 닫은 업종은 빵집(48.4%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 39,200원(실측)입니다.

표본이 충분한 업종: 5개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 39,200원실측
지금 영업 중: 509곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

길음동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
미용실	79.5% 35/44	77
카페	71.7% 38/53	41
한식	67.4% 62/92	78
반찬가게·떡집	52.2% 35/67	44
빵집	48.4% 15/31	24

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

편의점	94.4% 17/18 표본 적음	16
애견미용	90.9% 10/11 표본 적음	11
네일숍	71.4% 15/21 표본 적음	18
분식	70.6% 12/17 표본 적음	13
피부관리실	64.7% 11/17 표본 적음	20
일식	64.7% 11/17 표본 적음	14
호프·통닭(치킨집)	63.6% 14/22 표본 적음	23
경양식	41.7% 5/12 표본 적음	4

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 헬스장(영업 중 15곳) · 태권도장(영업 중 12곳) · 이발소(영업 중 11곳) · 세탁소(영업 중 10곳) · 중식(영업 중 9곳) · 노래방(영업 중 7곳) · 정육점(영업 중 7곳) · 외국음식(영업 중 6곳) · 패스트푸드(영업 중 6곳) · 당구장(영업 중 5곳) 외 14개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 63.6% 14/22 · 표본 적음 · 영업 중 23곳
소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 4곳
단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 1곳
유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 1곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

길음동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 54,504명1년 전보다 -0.2% · 2022년 3월보다 +2.7%
일하는 사람 (종사자): 약 8,660명사업체 약 2,940곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 40대주민의 19%

10살 미만8%

10대13%

20대10%

30대11%

40대19%

50대18%

60대10%

70살 이상11%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 39,200원평당 약 13.0만원
공실률: 6.8%미아사거리 상권

미아사거리 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 1,388곳주민 1만 명당 255곳 · 2022년 말보다 -2.7%

'22

'24

'25

'26.6

소매 32%음식 22%교육 15%수리·개인 11%부동산 6%보건의료 4%

많은 가게 업종	점포
입시·교과학원	117
기타 의류 소매업	87
미용실	72
여성 의류 소매업	67
카페	61
백반/한정식	43
남성 의류 소매업	31
김밥/만두/분식	28
빵/도넛	27
치킨	27

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람: 40,200명버스 21,304 · 지하철 18,896
내리는 사람: 40,401명정류장 · 역 44곳
가장 붐비는 시간: 8시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 10.1% · 청소년 6.6% · 장애인 2.7%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 1동연면적 432㎡ · 약 131평
공사 중: 1동연면적 1,493㎡ · 약 452평
허가 받고 착공 전: 1동연면적 8,352㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
길음동 1125-3번지	준공2024년 9월	제2종 근생	432㎡
길음동 1245-1번지	공사 중2024년 10월 착공	제1종 근생	1,493㎡
길음동 1285-8번지	허가2026년 3월 허가	제1종 근생	8,352㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

서울시 상권분석 · 2026년 2분기

이 동의 상권 — 매출과 사람

상권	분기 추정매출	매출 많은 업종	유동인구	직장인구
미아사거리발달상권	186억원	패스트푸드점 47% · 의약품 27% · 편의점 5%	355,656	231
길음역 8번골목상권	43억 9,206만원	일반교습학원 35% · 슈퍼마켓 25% · 예술학원 13%	791,075	54
길음시장전통시장	15억 2,970만원	육류판매 55% · 일반의류 25% · 한식음식점 6%	41,814	430
길음역 7번골목상권	7억 5,168만원	한식음식점 56% · 일반교습학원 14% · 미용실 11%	684,647	2,566
미아초등학교골목상권	5억 4,263만원	스포츠 강습 40% · 예술학원 36% · 치킨전문점 13%	171,101	776
길음역 10번골목상권	—		65,617	63

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

서울 생활인구 · 2026년 7월 평균

몇 시에 사람이 많나

낮(11~16시) 평일: 44,278명새벽(2~5시) 58,770명의 0.8배
주말 낮은 평일보다: +15%주말 낮 50,962명
평일 가장 많은 시간: 4시58,982명 · 낮 20 · 30대 21%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다(행정동 2곳 합).

프랜차이즈 · 2025년 12월