동선동4가 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 성북구 동선동4가 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

동선동4가에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 61~70%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 음식점 전체(70.5%), 가장 많이 닫은 업종은 미용 전체(61.4%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 53,240원(실측)입니다.

표본이 충분한 업종
2개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
53,240원실측
지금 영업 중
93곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

동선동4가 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
음식점 전체 70.5% 31/44 40
미용 전체 61.4% 27/44 34

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

카페76.9% 10/13 표본 적음8
네일숍70.0% 7/10 표본 적음6
피부관리실62.5% 10/16 표본 적음13
미용실61.5% 8/13 표본 적음13

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 한식(영업 중 12곳) · 숙박업(영업 중 5곳) · 분식(영업 중 4곳) · 경양식(영업 중 3곳) · 도시민박(영업 중 3곳) · 반찬가게·떡집(영업 중 3곳) · 빵집(영업 중 3곳) · 편의점(영업 중 3곳) · 당구장(영업 중 2곳) · 메이크업(영업 중 2곳) 외 11개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳
  • 유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 1곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

동선동4가에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
1,954명1년 전보다 -1.3% · 2022년 3월보다 -19.2%
일하는 사람 (종사자)
약 1,402명사업체 약 319곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
20대주민의 34%

주민이 1,954명뿐인 상업형 동입니다 — 손님은 대부분 일하러 오거나 지나가는 사람입니다. 주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
53,240원평당 약 17.6만원
공실률
12.8%성신여대 상권

성신여대 상권 실측 · 한국부동산원 2026년 2분기 · 1층. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
224곳2026년 6월 기준 · 2022년 말보다 +5.7%

음식 25%수리·개인 21%소매 19%과학·기술 8%보건의료 8%교육 6%

많은 가게 업종점포
피부 관리실19
카페16
미용실14
요리 주점7
김밥/만두/분식6
네일숍6
슈퍼마켓5
편의점4
핸드폰 소매업4
펜션4

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
28,756명버스 4,684 · 지하철 24,071
내리는 사람
25,080명정류장 · 역 4곳
가장 붐비는 시간
18시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 13.1% · 청소년 4.4% · 장애인 2.3%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월

동선동4가의 프랜차이즈 — 17개 브랜드 17곳

노랑통닭 1치킨닥터포헤어 1이미용롯데리아 1패스트푸드비비큐 1치킨빽다방 1커피샐러디 1기타 외식신의주찹쌀순대 1한식얌샘김밥 1분식에이바헤어 1이미용오빠화이팅 1주점죠스떡볶이 1분식짬뽕관 1중식차차커피코 1커피치킨마루 1치킨컴포즈커피 1커피투썸플레이스 1커피외 1개 브랜드

업종별로 보기

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

서울 성북구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 162건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
서울
15건시도 · 시도 출연기관
성북구
1건시 · 군 · 구

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