전농동 상권 — 업종별 생존율·임대료

서울 동대문구 전농동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

전농동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 49~84%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 편의점(84.2%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(49.5%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 34,070원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종
7개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월
34,070원추정
지금 영업 중
901곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함
업종별

전농동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종3년 생존영업 중
편의점 84.2% 32/38 30
미용실 81.0% 47/58 118
호프·통닭(치킨집) 75.7% 28/37 43
네일숍 71.9% 23/32 18
한식 65.7% 117/178 227
카페 57.3% 47/82 43
반찬가게·떡집 49.5% 46/93 57

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

헬스장참고86.7% 13/15 표본 적음12
피부관리실81.0% 17/21 표본 적음26
일식72.0% 18/25 표본 적음20
중식69.2% 9/13 표본 적음14
정육점60.0% 15/25 표본 적음41
빵집59.1% 13/22 표본 적음25
분식52.9% 9/17 표본 적음23
경양식47.1% 8/17 표본 적음18
PC방참고31.2% 5/16 표본 적음7

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 세탁소(영업 중 27곳) · 도시민박(영업 중 25곳) · 숙박업(영업 중 16곳) · 이발소(영업 중 16곳) · 노래방(영업 중 14곳) · 패스트푸드(영업 중 9곳) · 애견미용(영업 중 8곳) · 단란주점(영업 중 7곳) · 소주방·주점(영업 중 7곳) · 당구장(영업 중 6곳) 외 13개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.
  • 호프·통닭(치킨집) 3년 생존 75.7% 28/37 · 영업 중 43곳
  • 소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 7곳
  • 단란주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 7곳
  • 유흥주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 3곳
호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

전농동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록)
49,657명1년 전보다 -0.3% · 2022년 3월보다 +4.5%
일하는 사람 (종사자)
약 13,673명사업체 약 4,270곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대
50대주민의 16%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월
34,070원평당 약 11.3만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종
2,223곳주민 1만 명당 448곳 · 2022년 말보다 +8.0%

음식 27%소매 26%수리·개인 12%과학·기술 8%교육 8%부동산 5%

많은 가게 업종점포
백반/한정식130
미용실108
기타 의류 소매업99
카페80
입시·교과학원71
여성 의류 소매업70
김밥/만두/분식56
슈퍼마켓41
펜션40
편의점39

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

대중교통 · 2026년 8월 하루 평균

버스 · 지하철을 타고 내리는 사람

타는 사람
79,406명버스 39,372 · 지하철 40,033
내리는 사람
75,540명정류장 · 역 60곳
가장 붐비는 시간
17시타는 사람 기준 · 내리는 사람은 18시

타는 사람내리는 사람

저녁에 내리는 사람이 아침보다 많습니다 — 아침에 나가고 저녁에 돌아오는 주거지입니다. 저녁과 주말 장사가 중요합니다. 국토교통부 교통카드 자료에서 이 동에 있는 정류장 · 역의 승하차를 합친 한 달 평균입니다(일반 외에 경로 18.0% · 장애인 3.8% · 청소년 3.3%). 교통카드로 찍힌 것만 세므로 현금 승차, 자가용, 걸어서 오는 사람은 없습니다. 정류장이 동 경계에 있으면 옆 동 손님이 섞입니다. 교통카드 자료가 충분히 들어오지 않는 시 · 군은 이 카드를 싣지 않습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공
3동연면적 2,548㎡ · 약 771평
공사 중
1동연면적 134㎡ · 약 41평
허가 받고 착공 전
0동없음
자리상태주용도연면적
전농동 295-410번지준공2026년 1월제1종 근생1,966㎡
전농동 1-92번지준공2025년 4월제2종 근생383㎡
전농동 622-9번지준공2024년 7월제1종 근생200㎡
전농동 97-21번지공사 중2026년 4월 착공제2종 근생134㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

서울시 상권분석 · 2026년 2분기

이 동의 상권 — 매출과 사람

상권분기 추정매출매출 많은 업종유동인구직장인구
청량리역(청량리)발달상권605억원 슈퍼마켓 28% · 일반의원 24% · 의약품 12% 1,096,1991,560
서울시립대골목상권34억 2,051만원 편의점 43% · 한식음식점 16% · 분식전문점 16% 2,276,827291
전농중학교골목상권34억 679만원 의약품 47% · 한식음식점 16% · 문구 15% 299,922397
전농로터리시장전통시장33억 6,299만원 일반의원 30% · 육류판매 29% · 한식음식점 14% 267,90620
전곡마을마당공원골목상권29억 5,334만원 자동차수리 32% · 슈퍼마켓 24% · 한식음식점 18% 2,346,92412
텃골근린공원골목상권12억 9,496만원 편의점 34% · 의약품 28% · 슈퍼마켓 17% 1,092,16420

서울시 상권분석서비스의 추정값입니다 — 카드 결제 등으로 상권 × 업종 전체 매출을 추정한 것이라 가게 한 곳의 매출이 아닙니다. 유동인구는 2026년 2분기 분기 합계입니다. 서울만 있습니다.

서울 생활인구 · 2026년 7월 평균

몇 시에 사람이 많나

낮(11~16시) 평일
48,301명새벽(2~5시) 48,036명의 1.0배
주말 낮은 평일보다
+8%주말 낮 51,948명
평일 가장 많은 시간
22시51,094명 · 낮 20 · 30대 29%

평일주말

서울시 생활인구(KT 통신 기반 추정) — 그 시간에 이 동에 있던 사람 수의 한 달 평균입니다. 새벽 인구는 대체로 사는 사람, 낮 인구에는 일하러 · 놀러 온 사람이 더해집니다. 낮이 새벽보다 훨씬 많으면 점심 · 평일 장사, 주말이 더 많으면 주말 · 나들이 장사가 되는 동네입니다. 행정동 값을 그 행정동이 가장 많이 걸친 법정동에 붙였습니다(행정동 2곳 합).

프랜차이즈 · 2025년 12월

전농동의 프랜차이즈 — 91개 브랜드 119곳

세븐일레븐 6편의점크린토피아 5세탁메가엠지씨커피 4커피파리바게뜨 4제과제빵매머드익스프레스 3커피비비큐 3치킨이마트24 3편의점교촌치킨 2치킨맘스터치 2패스트푸드배스킨라빈스 2아이스크림/빙수에이바헤어 2이미용이삭토스트 2분식자담치킨 2치킨홍수계찜닭 2한식60계 1치킨가마로강정 1치킨외 75개 브랜드

업종별로 보기

치킨 18곳 · 브랜드 14개

비비큐 3교촌치킨 2자담치킨 260계 1가마로강정 1굽네치킨 1깐부치킨 1동근이숯불두마리치킨 1두리아 1맥켄치킨 1명가통닭 1비에이치씨 1외 2개 브랜드

커피 15곳 · 브랜드 10개

메가엠지씨커피 4매머드익스프레스 3백억커피 1빽다방 1카페게이트 1카페인중독 1커피인류 1컴포즈커피 1토프레소 1투썸플레이스 1

분식 11곳 · 브랜드 10개

이삭토스트 2바르다김선생 1바푸리 1삼첩분식 1선비꼬마김밥 1신전떡볶이 1신참떡볶이 1아차산매운떡볶이 1청년다방 1파더스김밥 1

한식 10곳 · 브랜드 9개

홍수계찜닭 2두번먹는명인김치찜 1땅스부대찌개 1본도시락 1본죽&비빔밥 1새마을식당 1순대실록 1짜글이미식회 1큰맘할매순대국 1

편의점 9곳 · 브랜드 2개

세븐일레븐 6이마트24 3

제과제빵 7곳 · 브랜드 4개

파리바게뜨 4삼송빵집 1코코호도 1호밀호두 1

이미용 7곳 · 브랜드 6개

에이바헤어 2나이스가이 1블루클럽 1아이디헤어 1어반트랜드 1헬로우컷 1

기타 외식 6곳 · 브랜드 6개

메이크어딜리버리 1봉구스밥버거 1북촌손만두 1요거트월드 1크레이지빙수 1홍대개미 1

세탁 5곳 · 브랜드 1개

크린토피아 5

패스트푸드 5곳 · 브랜드 4개

맘스터치 2맘스피자 1스테프핫도그 1죠샌드위치 1

그 밖의 업종 26곳 · 브랜드 25개

배스킨라빈스 2아이스크림/빙수강의하는아이들 1교육 (교과)공본스터디카페 1기타 서비스국제표준금거래소 1기타도소매기파랑문해원 1교육 (교과)다이소 1기타도소매도미노피자 1피자미분당 1기타 외국식반포식스 1기타 외국식빈체로 1서양식샹츠마라 1중식세븐스타 코인노래연습장 1오락스시화 1일식오토오아시스 1자동차 관련정관장 1(건강)식품초록마을 1기타도소매탐나는피자 1피자투다리 1주점폴라 스튜디오 1기타 서비스프레드피자 1피자프린트카페 1기타 서비스플래뮤 1기타 교육피자파는집 1피자한삼인 1(건강)식품외 1개 브랜드

상가정보 상호명으로 찾은 지점이라 상호를 다르게 등록한 가게는 빠질 수 있고 직영점도 들어갑니다. 공정위 가맹점 수와 견줘 0.6~1.4배로 맞는 브랜드만 셉니다.

지원 · 대출

서울 동대문구에 가게가 있으면 찾아볼 지원 162건

전국 어디서나
146건정부 · 공공기관
서울
15건시도 · 시도 출연기관
동대문구
1건시 · 군 · 구

정부24(보조금24)에 등록된 소상공인 지원과 기업마당의 접수 중인 공고를 지역으로 거른 건수입니다. 자격은 지원마다 다릅니다 — 상황 · 필요한 것을 더 골라 좁혀 보세요.

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이웃

동대문구의 다른 동

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