만성동 상권 — 업종별 생존율·임대료

전북 전주시 덕진구 만성동 · 2014년 이후 문을 연 가게 기준

만성동에서 2014년 이후 문을 연 가게가 3년을 버틴 비율은 업종에 따라 74~100%입니다. 가장 오래 버틴 업종은 미용실(100.0%), 가장 많이 닫은 업종은 반찬가게·떡집(74.3%)입니다. 1층 임대료는 ㎡당 월 18,020원(추정)입니다.

표본이 충분한 업종: 4개3년 생존 표본 30곳 이상
1층 ㎡당 월: 18,020원추정
지금 영업 중: 377곳켜진 업종 전체 · 휴업 포함

업종별

만성동 업종별 3년 생존율

3년 표본이 30곳 넘는 업종 · 3년 생존율 높은 순. 업종 이름을 누르면 그 업종 상세로 갑니다.

업종	3년 생존	영업 중
미용실	100.0% 34/34	36
한식	80.6% 100/124	94
카페	75.8% 47/62	40
반찬가게·떡집	74.3% 26/35	35

표본 10~29곳 — 오차가 커서 참고만

경양식	94.4% 17/18 표본 적음	13
네일숍	92.3% 12/13 표본 적음	11
피부관리실	88.9% 16/18 표본 적음	19
분식	85.7% 12/14 표본 적음	10
일식	85.7% 12/14 표본 적음	9
호프·통닭(치킨집)	82.4% 14/17 표본 적음	13

3년 표본 10곳 미만 — 생존율을 적지 않은 업종 빵집(영업 중 10곳) · 정육점(영업 중 10곳) · 중식(영업 중 8곳) · 인쇄소(영업 중 7곳) · 편의점(영업 중 7곳) · 헬스장(영업 중 7곳) · 골프연습장(영업 중 6곳) · 태권도장(영업 중 6곳) · 애견미용(영업 중 5곳) · 고깃집(영업 중 4곳) 외 13개 업종

술집을 열려면 — 인허가로는 넷으로 나뉩니다.

호프·통닭(치킨집) 3년 생존 82.4% 14/17 · 표본 적음 · 영업 중 13곳
소주방·주점 3년 표본 10곳 미만 · 영업 중 2곳

호프 · 소주방 · 포차는 일반음식점 영업신고, 단란주점 · 유흥주점은 영업허가입니다. 술집 창업 절차 비교 → · 주점 프랜차이즈 →

N년 생존율 = N년 전까지 문을 연 가게 중 N년 넘게 영업한 비율 (지금 영업 중인 가게도 분모에 들어갑니다). 인허가 기준 · 2014년 이후 문을 연 가게 · 양도된 가게는 폐업으로 세지 않습니다 · 같은 자리에서 같은 상호로 이어진 영업은 한 가게로 봅니다.

배후 수요

만성동에 누가 사나 · 누가 일하나

사는 사람 (주민등록): 17,335명1년 전보다 +0.5% · 2022년 3월보다 +14.9%
일하는 사람 (종사자): 약 6,941명사업체 약 1,772곳 · 2024년 통계청
가장 많은 나이대: 40대주민의 21%

10살 미만14%

10대13%

20대8%

30대19%

40대21%

50대13%

60대8%

70살 이상4%

주민 수는 주민등록 기준(사는 사람)이고, 종사자 수는 통계청 행정동 통계를 점포 위치 비율로 이 동에 나눈 추정입니다.

임대료

얼마나 드나

1층 ㎡당 월: 18,020원평당 약 6.0만원

추정 · 공시지가 기반 · 오차 ±20% 안팎. 업종별 추정 월세는 각 업종 상세에 있습니다.

경쟁

지금 영업 중인 점포

모든 업종: 1,145곳주민 1만 명당 661곳 · 2022년 말보다 +5.9%

'22

'24

'25

'26.6

과학·기술 30%음식 24%소매 14%교육 9%수리·개인 8%부동산 8%

많은 가게 업종	점포
카페	72
백반/한정식	59
입시·교과학원	40
미용실	32
돼지고기 구이/찜	21
슈퍼마켓	18
편의점	18
피부 관리실	18
빵/도넛	14
골프 연습장	14

소상공인시장진흥공단 상가(상권)정보 2026년 6월 — 인허가가 없는 옷가게 · 학원 · 부동산 중개 등도 들어 있어 위 생존율 표의 「영업 중」보다 많습니다. 「많은 가게 업종」에서는 사무실 업종(컨설팅 · 세무 · 설계 · 부동산 · 시설관리)과 병 · 의원을 뺐습니다 — 합계와 구성 막대에는 들어 있습니다.

새 경쟁 · 건축허가 2026년 10월

새로 짓는 상가 건물

최근 3년 준공: 5동연면적 11,863㎡ · 약 3,589평
공사 중: 4동연면적 5,927㎡ · 약 1,793평
허가 받고 착공 전: 1동연면적 1,999㎡ · 최근 2년 허가

자리	상태	주용도	연면적
만성동 120-10번지	준공2025년 9월	제2종 근생	442㎡
만성동 623-3번지	준공2025년 9월	제1종 근생	1,774㎡
만성동 623-4번지	준공2025년 9월	제1종 근생	1,656㎡
만성동 1343-2번지	준공2024년 4월	제1종 근생	7,892㎡
만성동 292-7번지	준공2023년 10월	제2종 근생	98㎡
만성동 257-1번지	공사 중2026년 5월 착공	제2종 근생	198㎡
만성동 226-3번지	공사 중2026년 2월 착공	제1종 근생	1,972㎡
만성동 120-4번지	공사 중2025년 7월 착공	제2종 근생	90㎡

국토교통부 건축인허가 가운데 신축이고 주용도가 제1종 · 제2종 근린생활시설 · 판매시설인 건물입니다. 새 상가가 많이 들어서면 같은 손님을 나눠야 하고, 준공 직후에는 빈 점포와 임대 조건 경쟁이 생깁니다. 근린생활시설 건물에는 의원 · 사무실 · 학원도 들어가고, 제2종에는 작은 공장(제조업소)도 들어가서 산업단지 주변 읍 · 면은 가게가 아닌 건물이 섞입니다. 아파트 단지 상가, 주상복합의 저층 상가, 주택 면적이 더 큰 상가주택, 기존 건물을 용도변경해 생긴 상가는 여기에 잡히지 않아 실제 공급은 이보다 많을 수 있습니다. 허가만 받고 짓지 않는 경우도 있습니다.

프랜차이즈 · 2025년 12월